THƯ NGỎ

 

 

1.     Công chứng là gì?

Để tìm hiểu giá trị pháp lý của văn bản công chứng, trước tiên chúng ta hãy nhận diện được công chứng là gì? Tại khoản 1 Điều 2 của Luật công chứng năm 2014 giải thích như sau: “Công chứng là việc công chứng viên của một tổ chức hành nghề công chứng chứng nhận tính xác thực, hợp pháp của hợp đồng, giao dịch dân sự khác bằng văn bản (sau đây gọi là hợp đồng, giao dịch), tính chính xác, hợp pháp, không trái đạo đức xã hội của bản dịch giấy tờ, văn bản từ tiếng Việt sang tiếng nước ngoài hoặc từ tiếng nước ngoài sang tiếng Việt (sau đây gọi là bản dịch) mà theo quy định của pháp luật phải công chứng hoặc cá nhân, tổ chức tự nguyện yêu cầu công chứng”.

 

Tập thể VPCC Bảo Nguyệt- Ảnh chụp từ thiện tháng 1/2016

 

2.      Đặc điểm của văn bản được công chứng: 

Tiếp đó, chúng ta hãy xem xét đến các đặc điểm của văn bản được công chứng để cho chúng ta có cái nhìn toàn diện giá trị pháp lý của văn bản được công chứng, đó là

- Sự chính xác về ngày tháng năm công chứng, chủ thể, địa điểm;

- Chính thức hoá các sự kiện pháp lý;

- Sự phù hợp của nội dung trong văn bản công chứng với pháp luật, đạo đức xã hội;

- Sự tuân thủ về mặt hình thức của văn bản công chứng.

 

Trưởng VPCC bảo Nguyệt- Nhân tố mới thời đại Hồ Chí Minh

 

3.     Giá trị pháp lý của văn bản công chứng:

Tại Điều 5 của Luật công chứng năm 2014 khẳng định về giá trị pháp lý của văn bản công chứng:

“1. Văn bản công chứng có hiệu lực kể từ ngày được công chứng viên ký và đóng dấu của tổ chức hành nghề công chứng.

2. Hợp đồng, giao dịch được công chứng có hiệu lực thi hành đối với các bên liên quan; trong trường hợp bên có nghĩa vụ không thực hiện nghĩa vụ của mình thì bên kia có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp các bên tham gia hợp đồng, giao dịch có thỏa thuận khác.

3. Hợp đồng, giao dịch được công chứng có giá trị chứng cứ; những tình tiết, sự kiện trong hợp đồng, giao dịch được công chứng không phải chứng minh, trừ trường hợp bị Tòa án tuyên bố là vô hiệu.

4. Bản dịch được công chứng có giá trị sử dụng như giấy tờ, văn bản được dịch.”

 

Từ sự khẳng định trong văn bản luật này, chúng ta có thể nhìn nhận theo cách hiểu phổ thông hơn đó là, trong các giao dịch đơn thuần giữa các bên về dân sự cũng như trong hoạt động kinh doanh, thương mại, do sự thiếu am hiểu luật pháp, thiếu thông tin về tình trạng pháp lý của các đối tượng giao dịch của một hoặc cả hai bên… sẽ khiến cho các giao dịch chứa đựng rất nhiều rủi ro, dẫn đến những hậu quả bất lợi, những tranh chấp xâm hại đến quyền lợi ích của các bên tham gia giao dịch và cũng đẩy gánh nặng về phía cơ quan chức năng trong việc giải quyết những hậu quả này.

Công chứng là một loại hình dịch vụ công ích quan trọng, một thể chế không thể thiếu được của Nhà nước pháp quyền để đảm bảo giá trị pháp lý, sự an toàn của các giao dịch nói trên. Các văn bản công chứng có giá trị xác thực, giá trị pháp lý và độ tin cậy hơn hẳn các loại giấy tờ không có chứng nhận xác thực hoặc chỉ trình bày bằng miệng. Các văn bản công chứng bảo đảm sự an toàn của các giao dịch, tạo nên sự yên tâm tin tưởng của khách hàng, hạn chế đến mức thấp nhất các tranh chấp xảy ra. Về phương diện Nhà nước cũng đảm bảo trật tự, kỷ cương, ổn định trong việc quản lý các giao dịch; từ đó cũng góp phần làm giảm đáng kể việc giải quyết tranh chấp luôn là gánh nặng của các cơ quan chức năng và giúp các cơ quan chức năng quản lý tốt hơn các hoạt động giao dịch. Vì vậy công chứng cũng mang tính dịch vụ công ích, phục vụ cho hoạt động quản lý của cơ quan Nhà nước.

 

Văn phòng công chứng Bảo Nguyệt xin giới thiệu để bạn đọc có cái nhìn đầy đủ hơn về văn bản công chứng.

 

Đà Nẵng, ngày 20 tháng 3 năm 2016

Văn phòng công chứng Bảo Nguyệt

 

 

TIN TỨC ĐÁNG CHÚ Ý
ĐNĐT - Sở Xây dựng thành phố vừa ban hành Công văn số 2722/SXD-TTS liên quan đến kiến nghị của Công ty TNHH The Sunrise Bay – chủ đầu tư dự án khu đô thị Đa Phước và được Sở Xây dựng đồng ý cho phép dự án được thi công trở lại.
* Bổ sung mới Khu công nghiệp Hòa Nhơn diện tích hơn 393ha
ĐNĐT - Sở Xây dựng vừa đề xuất chọn địa điểm mới để xây dựng Trung tâm Hành chính quận Sơn Trà.
Ban tổ chức Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng (DIFF 2017) vừa cho biết, bên cạnh rất nhiều chương trình, sự kiện đặc biệt hấp dẫn khác, sẽ có những màn trình diễn khinh khí cầu đặc sắc trên bầu trời thành phố ngay từ ngày 27-4 đến đêm khai mạc DIFF 2017 vào ngày 30-4.
Sáng 19-4, tại Quảng trường 29/3, thành phố Đà Nẵng, Hội kiến trúc sư Việt Nam, Trung tâm Thông tin - Bộ Xây dựng và Trung tâm Xúc tiến thương mại thành phố Đà Nẵng đã khai mạc Triển lãm quốc tế Vietbuild Đà Nẵng và Liên hoan Kiến trúc Việt Nam 2017. Tham dự có Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch UBND thành phố Huỳnh Đức Thơ, Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Ngọc Tuấn.
 
tìm kiếm
video clip
đối tác chiến lược
liên kết website
lượt truy cập
4365847
Hôm nay:
109
Hôm qua:
2105
Trong tuần:
3570
Trong tháng:
51211