THƯ NGỎ

 

GIÁ TRỊ PHÁP LÝ CỦA VĂN BẢN CÔNG CHỨNG

 

1.     Công chứng là gì?

Để tìm hiểu giá trị pháp lý của văn bản công chứng, trước tiên chúng ta hãy nhận diện được công chứng là gì? Tại khoản 1 Điều 2 của Luật công chứng năm 2014 giải thích như sau: “Công chứng là việc công chứng viên của một tổ chức hành nghề công chứng chứng nhận tính xác thực, hợp pháp của hợp đồng, giao dịch dân sự khác bằng văn bản (sau đây gọi là hợp đồng, giao dịch), tính chính xác, hợp pháp, không trái đạo đức xã hội của bản dịch giấy tờ, văn bản từ tiếng Việt sang tiếng nước ngoài hoặc từ tiếng nước ngoài sang tiếng Việt (sau đây gọi là bản dịch) mà theo quy định của pháp luật phải công chứng hoặc cá nhân, tổ chức tự nguyện yêu cầu công chứng”.

 

Tập thể VPCC Bảo Nguyệt- Ảnh chụp từ thiện tháng 1/2016

 

2.      Đặc điểm của văn bản được công chứng: 

Tiếp đó, chúng ta hãy xem xét đến các đặc điểm của văn bản được công chứng để cho chúng ta có cái nhìn toàn diện giá trị pháp lý của văn bản được công chứng, đó là

- Sự chính xác về ngày tháng năm công chứng, chủ thể, địa điểm;

- Chính thức hoá các sự kiện pháp lý;

- Sự phù hợp của nội dung trong văn bản công chứng với pháp luật, đạo đức xã hội;

- Sự tuân thủ về mặt hình thức của văn bản công chứng.

 

Trưởng VPCC bảo Nguyệt- Nhân tố mới thời đại Hồ Chí Minh

 

3.     Giá trị pháp lý của văn bản công chứng:

Xem thêm tại mục xem chi tiết dưới đây...

 

 

     Đà Nẵng, ngày 20 tháng 3 năm 2016

     Văn phòng công chứng Bảo Nguyệt

 

 

 

TIN TỨC ĐÁNG CHÚ Ý
Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung: Tôi có đặt mua 1 căn hộ chung cư từ năm 2009 và đã nộp 72% giá trị căn hộ. Thời gian bàn giao nhà trong hợp đồng là quý 3/2012. Tuy nhiên, công trình thi công chậm tiến độ, có lúc ngừng thi công. Do cần tiền nên tôi quyết định bán căn hộ, để chủ mới nộp 28% còn lại. Số tiền bán được chỉ bằng 1/3 tổng số tiền 72% tôi đã nộp để mua căn hộ.
Dự báo của Savills, đến năm 2018, Đà Nẵng sẽ có khoảng 14.000 sản phẩm condotel. Hầu hết các dự án đều đưa ra mức lợi nhuận hấp dẫn tạo lực hút với người mua. Có dự án 8-10%, có nơi lên tới 12 - 13%, khiến khách hàng như đứng trước “mê hồn trận”.
Chừng hơn 1 tháng trước Tết Nguyên đán, nhiều dự án nhà ở thương mại đang nhộn nhịp kế hoạch mở bán với các mục đích khác nhau. Ở dự án đã tung ra thị trường thì kỳ vọng đẩy tỷ lệ sản phẩm còn lại tới khách hàng. Với các tổ hợp “âm thầm” thai nghén thời gian dài, tháng 12 là đích ngắm chào sân.
Thị trường BĐS cuối năm 2016 đang nóng lên với những dự án căn hộ cao cấp giá xấp xỉ 1,5 tỷ/căn. Đa phần các dự án này có vị trí thuận tiện kết nối vào trung tâm và hướng đến người mua có nhu cầu ở thực thay vì dân đầu tư.
Mặc dù thị trường bất động sản trong những tháng cuối năm 2016 liên tiếp đón nhận các dự án nhà ở giá bình dân được mở bán, nhưng so với nhu cầu đang rất cao, nhất là vào mùa cao điểm mua nhà cuối năm, nguồn cung này dường như vẫn không đủ cầu…
 
tìm kiếm
video clip
đối tác chiến lược
liên kết website
lượt truy cập
4026056
Hôm nay:
1401
Hôm qua:
3237
Trong tuần:
19233
Trong tháng:
10212