Thủ tục giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tái định cư (1/2/2014 9:34:42 AM)

Theo đó, UBND thành phố có ý kiến chỉ đạo thực hiện như sau:

Thực hiện nội dung Thông báo số 34/TB-VP ngày 24 tháng 6 năm 2013 của Văn phòng Đoàn Đại biểu Quốc hội và Hội đồng nhân dân thành phố về ý kiến kết luận của Chủ tịch Hội đồng nhân dân thành phố tại cuộc họp xem xét điều chỉnh một số chủ trương về quản lý đất đai trên địa bàn thành phố và Thông báo số 35/TB-HĐND ngày 06 tháng 9 năm 2013 của Thường trực Hội đồng nhân dân thành phố về nội dung họp thường kỳ tháng 8 của Thường trực Hội đồng nhân dân thành phố, Chủ tịch UBND thành phố có kiến chỉ đạo thực hiện thủ tục giao đất và cấp Giấy chứng nhận đối với đất tái định cư như sau:   

Căn cứ Quyết định số 28/2013/QĐ-UBND ngày 26/8/2013 của UBND thành phố Quy định về trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

Căn cứ Quyết định số 31/2012/QĐ-UBND ngày 31/7/2012 của UBND thành phố Quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và đăng ký biến động sau khi cấp Giấy chứng nhận trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

Theo hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường tại khoản 2 Điều 13 Thông tư số 20/2010/TT-BTNMT ngày 22/10/2010 về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Giấy chứng nhận) và cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính được thực hiện gắn với thủ tục giao đất, cho thuê đất mà không tách thành thủ tục riêng.

Nhằm tăng cường công tác cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân được giao đất tái định cư, yêu cầu các đơn vị có liên quan phối hợp thực hiện thủ tục giao đất và cấp Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân, như sau:

1. Các Ban quản lý dự án, các Công ty, các Ban giải tỏa đền bù, Trung tâm (gọi tắt là đơn vị thực hiện giao đất) được UBND thành phố giao nhiệm vụ bố trí đất tái định cư có trách nhiệm xác lập hồ sơ giao đất tái định cư, biên bản bàn giao đất thực tế, trích lục sơ đồ thửa đất, các giấy tờ khác có liên quan và chịu trách nhiệm đối với số liệu về diện tích đất, kích thước, hình thể thửa (lô) đất được giao và việc giao đất phải đảm bảo đúng với phương án tái định cư đã được cơ quan thẩm quyền phê duyệt hoặc Quyết định của UBND thành phố.

2. Hồ sơ lập thủ tục giao đất và cấp Giấy chứng nhận được thực hiện đồng thời, không tách thành 02 thủ tục riêng. Việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả vẫn được thực hiện tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tại Văn phòng UBND quận, huyện, hồ sơ (do đơn vị thực hiện giao đất) xác lập thành 02 bộ, một bộ chuyển cho Phòng Tài nguyên và Môi trường, một bộ chuyển đồng thời chuyển cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thành phố tại các quận, huyện (Chi nhánh Văn phòng đăng ký).    

3. Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm lập thủ tục trình Ủy ban nhân dân quận, huyện ban hành quyết định giao đất cho hộ gia đình, cá nhân (theo Mẫu số 06b/ĐĐ quy định tại Thông tư09/2007/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường) trong thời hạn không quá 05 (năm) ngày làm việc Ngay sau khi Quyết định giao đất được ký, Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm bàn giao quyết định giao đất cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký để lập thủ tục cấp Giấy chứng nhận.

4. Chi nhánh Văn phòng đăng ký lập thủ tục cấp Giấy chứng nhận trong thời hạn không quá mười hai (12) ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ từ Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tại Văn phòng UBND quận, huyện.

5. Đối với trường hợp hồ sơ phải chuyển thông tin sang cơ quan Thuế để thu nghĩa vụ tài chính thì ngoài thời gian theo điểm 4 trên đây còn được cộng thêm 02 (hai) ngày làm việc để cơ quan Thuế tính toán các khoản thu.

Thời gian quy định tại điểm 4 và điểm 5 này không kể thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính.   

6. Các hồ sơ đất tái định cư mà chưa được cấp Giấy chứng nhận thì áp dụng thủ tục giao đất và cấp Giấy chứng nhận theo văn bản này.

7. Giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường và đơn vị có liên quan tham mưu trình UBND thành phố xem xét, quyết định về chi phí phục vụ cho công tác thực hiện thủ tục ban hành quyết định giao đất và cấp Giấy chứng nhận đối với đất tái định cư.

http://tnmt.danang.gov.vn