(VTV Online) -
Phân khúc đất nền tại Đà Nẵng những tháng đầu năm 2014 này đã có những chuyển biến tích cực do có nhiều lợi thế so sánh hơn với những phân khúc khác.
Sau một thời gian dài chứng kiến sự đi xuống của thị trường, giá BĐS ở phân khúc đất nền của Đà Nẵng đã trở về giá trị thực. Nhiều dự án giảm giá từ 50-60%, song giao dịch diễn ra chậm.
Năm 2012 là năm BĐS Đà Nẵng đối mặt với nhiều bức tranh ảm đạm nhất. Năm 2013, khi giá bất động sản đã không thể chạm đáy hơn được nữa, lúc này nhà đầu tư và nhà hoạch định chính sách đã đưa ra nhiều gói kích cầu, đồng thời đẩy mạnh tính thanh khoản cho ngành bất động sản như: gói hỗ trợ trị giá 30.000 tỷ đồng, luật đất đai sửa đổi, hệ thống ngân hàng cho vay tiêu dùng BĐS. Dù các chính sách chưa tác động sâu rộng nhưng cũng đã giúp cải thiện tâm lý của khách hàng, đặc biệt khách hành bình dân có nhu cầu về nhà ở.
Tại dự án khu đô thị số 3 của Công ty cổ phần Đất Xanh miền Trung đã cho thấy, mức tăng nhẹ khoảng 19% so với cùng thời điểm này năm 2013. Hiện công ty này đã tung ra thị trường dòng sản phẩm đất nền diện tích từ 134-150m2 với mức giá từ 2-2,6 triệu đồng/m2.
Ông Trần Ngọc Thành, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đất Xanh miền Trung cho biết: “Theo tính thanh khoản của thị trường BĐS Đà Nẵng được cải thiện rất nhiều so với 2013. Giá của phân khúc đất nền Đà Nẵng đang nhích lên 3-5% so với quý I/2013”.
Ngoài ra, với chủ trương mở rộng đô thị về phía Nam, Đà Nẵng đang tạo dựng nhiều khu đô thị mới ở những vùng tiếp giáp Quảng Nam với hạ tầng của một đô thị hiện đại nhưng giá cả chỉ dao động từ 2- 2,6 triệu đồng/m2. Với lợi thế so sánh về giá nên giao dịch ở phân khúc này rất được nhà đầu tư quan tâm và giao dịch cũng trở nên sôi động hơn so với năm 2013.
Với những lợi thế so sánh, thị trường đất nền của Đà Nẵng đầu năm 2014 đã có nhiều khởi sắc. Theo quy hoạch, khu vực phía Nam Đà Nẵng sẽ được phát triển hàng loạt khu đô thị mới, diện tích của chuỗi đô thị khu vực này vào khoảng 3.000ha.
Quý vị có thể xem chi tiết phóng sự trong video sau đây:
http://vtv.vn/Thi-truong/Nhung-loi-the-so-sanh-cua-phan-khuc-dat-nen-gia-re-tai-Da-Nang/106020.vtv
Thanh Nga
http://vtv.vn/
Các bản tin khác
- Thị trường nhà ở phát triển lệch pha
- Về một thành phố ven sông Cổ Cò
- Nhà đầu tư condotel đối mặt với nhiều rủi ro
- Bán thí điểm 330 căn hộ nhà ở xã hội thuộc khu dân cư Phong Bắc
- Áp dụng mức lãi suất 4,8% khi vay mua nhà ở xã hội
- Golden Hills hấp dẫn từ quy hoạch
- Thận trọng với sốt đất
- Doanh nghiệp Hoa Kỳ tìm kiếm cơ hội đầu tư vào bất động sản Đà Nẵng
- Ngôi nhà tuyệt đẹp ở Đà Nẵng được báo nước ngoài ca ngợi
- Nhiều bất ngờ, thú vị về "Huyền thoại những cây cầu"
- Những chính sách nổi bật có hiệu lực từ tháng 4
- BIDV tung 20.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi
- Đô thị biển - hướng mở cho không gian du lịch Đà Nẵng
- “Bỏng tay” với đất biển Đà Nẵng
- Giao dịch bất động sản vẫn sôi động trước chính sách thắt chặt vốn vay
- Khánh thành tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối dài
- Quảng Nam-Đà Nẵng: Phối hợp quy hoạch, khai thác sông Cổ Cò, xúc tiến dự án Làng Đại học Đà Nẵng
- Cải thiện giao thông, phát triển đô thị
- Thị trường bất động sản Đà Nẵng: Câu chuyện về sự phát triển bền vững
- Dấu ấn đô thị
