(ĐTCK) Hàng loạt dự án căn hộ có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng mở bán từ đầu năm đã gây được hiệu ứng tích cực trên thị trường bất động sản Hà Nội.
Sau các đợt mở bán thành công căn hộ tại Dự án Đại Thanh, Dự án Kim Văn - Kim Lũ, thậm chí nhà đầu tư thứ cấp còn giao dịch với giá chênh so với giá gốc của chủ đầu tư lên đến cả trăm triệu đồng mỗi căn, tại đợt mở bán căn hộ Dự án VP6 Linh Đàm mới đây, dự án của Xí nghiệp Xây dựng số 1 Lai Châu lại trở thành một hiện tượng thị trường, khi có mức giá chênh lên tới 200 - 250 triệu đồng/căn ngay tại buổi mở bán.
Trước đó, hàng loạt dự án căn hộ có giá khoảng 1 tỷ đồng cũng đã thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. Với mức giá này, hầu hết đơn vị phân phối đã bán hết sản phẩm chỉ trong một thời gian ngắn sau khi mở bán, trong đó, không ít dự án xuất hiện mức giá chênh.
Cụ thể, tại Dự án CT2 Trung Văn của Vinaconex3, sau khi được chia tách căn hộ đã nhận được sự quan tâm đặc biệt của nhiều khách hàng có nhu cầu, khi phần lớn căn hộ tại dự án này có giá chỉ trên 1 tỷ đồng. Ngay sau khi mở bán, đơn vị phân phối đã bán hết các căn hộ diện tích nhỏ.
Tại Dự án CT2A thuộc Khu đô thị Tân Tây Đô (huyện Hoài Đức), do căn hộ được cơ cấu phù hợp, mức giá rẻ, với giá bán khoảng 1 tỷ đồng mỗi căn, cộng thêm cam kết về tiến độ của chủ đầu tư, nên phần lớn căn hộ còn tồn đã được đơn vị phân phối bán hết.
Mới đây, CTCP Đầu tư Hải Phát tiếp tục mở bán căn hộ CT2B, cùng thuộc Khu đô thị Tân Tây Đô, đã xây xong thô và nằm ngay bên cạnh Dự án CT2A hiện đã bàn giao nhà, với giá chỉ khoảng 1 tỷ đồng/căn, cũng thu hút được sự quan tâm của nhiều người có nhu cầu đặt mua.
Do có mức giá hợp lý, phù hợp với nhu cầu của nhiều khách hàng, các dự án căn hộ giá khoảng 1 tỷ đồng liên tục xuất hiện mức giá chênh.
Chẳng hạn, tại Dự án CT1 Trung Văn, do Dự án đã được Thành phố cho phép điều chỉnh lại diện tích, tổng giá trị căn hộ chỉ hơn 1 tỷ đồng, nên các sản phẩm được giao dịch thời gian gần đây đã xuất hiện mức giá chênh. Trong khi, phần lớn căn hộ tại dự án này đã được đơn vị thứ cấp mua hết.
Hay tại Dự án Housing Complex 136 Hồ Tùng Mậu của Vinaconex 7, mức giá chênh thậm chí lên đến cả trăm triệu đồng mỗi căn.
Do thanh khoản căn hộ giá 1 tỷ đồng dạng này tăng mạnh, nhiều doanh nghiệp đã đẩy mạnh ra hàng. Mới đây, CTCP Xây dựng Hạ Đình đã mở bán đợt 2 Dự án CT12 Văn Phú (dự án đã cất nóc). Với mức giá từ 930 triệu đồng đến 1,5 tỷ đồng, lại được quảng cáo có thể vay vốn từ gói 30.000 tỷ đồng, căn hộ dự án này đã thu hút không ít người có nhu cầu mua căn hộ. Dự án HP Landmark Tower của CTCP Đầu tư Hải Phát cũng được chào bán với giá từ 17,3 triệu đồng/m2, tương đương giá trị căn hộ hơn 1 tỷ đồng, trong khi dự án đã xây đến tầng 15, lại được ngân hàng tài trợ vốn, nên cũng thu hút nhiều khách hàng quan tâm.
CTCP Bất động sản AZ cũng vừa chính thức chào bán trở lại căn hộ Dự án CT1 Vân Canh, nhưng dưới tên gọi mới là CT Number One với mức giá dưới 1 tỷ đồng. Việc mở bán với giá rẻ, lại đưa ra cam kết mạnh mẽ về tiến độ, căn hộ Dự án CT Number One thực tế cũng đã thu hút nhiều khách hàng quan tâm.
Theo tìm hiểu của ĐTCK, hàng loạt dự án căn hộ có giá chỉ khoảng 1 tỷ đồng tại Hà Nội dự kiến sẽ được tung ra thị trường trong thời gian tới. Một số dự án có thể kể đến như Dự án Green Stars tại 234 Phạm Văn Đồng, do CTCP Ngôi Sao An Bình làm chủ đầu tư; Dự án Saphire Palace tại số 4 Chính Kinh (quận Thanh Xuân), do Sông Hồng Land làm chủ đầu tư; Dự án Mỹ Sơn Tower tại 62 Nguyễn Huy Tưởng (quận Thanh Xuân) của CTCP Đầu tư và XNK Mỹ Sơn làm chủ đầu tư…
Việc hàng loạt dự án căn hộ có giá 1 tỷ đồng sẽ tiếp tục được mở bán, theo một số chuyên gia, sẽ giúp thị trường căn hộ Hà Nội tiếp tục nóng lên trong thời gian tới.
Các bản tin khác
- Hoà Bình Green Đà Nẵng đạt kỷ lục “5 nhất” Việt Nam
- Đầu tư căn hộ cao cấp cho người nước ngoài thuê: Kênh sinh lời hấp dẫn
- Tồn kho bất động sản tiếp tục giảm mạnh
- Thế chấp 'sổ đỏ' ở ngân hàng nước ngoài: Nhạy cảm
- Sớm triển khai đầu tư xây dựng cảng Liên Chiểu
- Công trình giao thông sẵn sàng phục vụ APEC
- Cả thị trường bất động sản lao đao vì 1 văn bản
- Chiến lược hút khách của dự án căn hộ Ariyana Beach Resort & Suites
- Thị trường bất động sản: Mua đất xen kẹt rủi may như đánh bạc
- Quy định giá đất ở tái định cư một số dự án trên địa bàn quận Sơn Trà
- Hometel - giá trị sinh lời theo thời gian
- Phú Quốc sắp có thêm dự án du lịch siêu sang tỷ USD
- Thông báo quy hoạch tháng 4-2017
- Thủ tướng đồng ý điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng
- Đà Nẵng thống nhất điều chỉnh quy hoạch một số dự án quan trọng
- Chủ tịch Kosy trình bày 3 kiến nghị "nóng" về bất động sản lên Thủ tướng
- Lãi suất vay ưu đãi mua nhà ở xã hội chỉ còn 4,8% trong 2017
- Khách ngoại ngóng hướng dẫn mua nhà
- Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc: 'Bình minh đang đến với đất nước ta'
- Dự án Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà: Ngừng giao dịch 104 căn hộ do chuyển đổi công năng