Để thực hiện các dự án đầu tư phát triển đô thị, thành phố đang chuẩn bị quỹ đất tái định cư (TĐC) để bảo đảm cho công tác giải phóng mặt bằng. Nhiều dự án được thành phố giao cho doanh nghiệp (DN) thực hiện tạo ra quỹ đất TĐC và giải quyết bức xúc về vốn đầu tư...
Thi công các tuyến đường 5 mét và 7,5 mét ở các khu tái định cư mới. |
Khu dân cư phía bắc nút giao thông Hòa Cầm, phường Hòa Thọ Tây (Cẩm Lệ) được quy hoạch thành khu dân cư mới. Tuy nhiên, do khó khăn về vốn đầu tư nên UBND thành phố vừa có chủ trương giao cho Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà thành phố đầu tư điều hành dự án. Theo quy hoạch, dự án đã giảm diện tích quy mô hồ điều tiết từ 67ha xuống 36ha. Quy mô giải tỏa ban đầu có 37 hộ bị ảnh hưởng nhưng cũng được điều chỉnh và chỉ thực hiện giải tỏa 5 hộ gia đình. Qua thực hiện dự án, Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Đà Nẵng sẽ tạo ra 266 lô đất ở đô thị và đất TĐC. Dự án cũng góp phần chỉnh trang đô thị trong khu vực.
Sở Xây dựng cho biết, hiện một số vị trí đất trong đô thị cũng được quy hoạch, tạo quỹ đất để xây dựng nhà ở TĐC. Khu vực 166 đường Hải Phòng vốn do Xí nghiệp Vận tải du lịch đường sắt và Xí nghiệp Cơ khí đường sắt Đà Nẵng thuê đất, nay được chuyển sang đất ở. Khu vực này sẽ được Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Đà Nẵng đầu tư để tạo 22 lô đất ở và xây dựng chung cư cao tầng.
Khu vực đất công cộng ven đường Ngũ Hành Sơn (gần Trường THCS Lê Lợi) cũng chia 28 lô đất TĐC phục vụ dự án Siêu thị BigC cơ sở 2. Khu vực phường Hòa Khánh Bắc (Liên Chiểu) được quy hoạch xây dựng khu dân cư Thanh Hoàng, do Công ty CP Đầu tư Phương Trang làm chủ đầu tư. Dự án rộng trên 17.000m2 nằm ven trục đường 39 mét nối từ Khu công nghiệp ra đường Nguyễn Tất Thành, được chia lô dạng công trình cao tầng có chiều rộng mỗi lô từ 12 - 19 mét. Khu vực phía nam dự án sẽ chia lô nhà ở liền kề, tạo quỹ đất đô thị. Khu vực phường Hòa Hiệp Bắc cũng được điều chỉnh diện tích phần đất KCN Liên Chiểu thành khu đất dân cư phía bắc Trường Cao đẳng Giao thông-Vận tải để tạo quỹ đất TĐC, do Công ty TNHH MTV Vật liệu xây dựng - Xây lắp và Kinh doanh nhà điều hành dự án. Khu vực phường Hòa Hiệp Nam được quy hoạch mới với Khu dân cư Bàu Mạc, do Công ty CP An Tâm làm chủ đầu tư với quy mô 2ha. Dự án ưu tiên tạo nguồn quỹ đất TĐC. Trên địa bàn quận Cẩm Lệ có KCN Phước Lý cũng điều chỉnh thành đất TĐC phục vụ phát triển đô thị với định hướng làm nhà ở và xây dựng chung cư cao tầng.
Để phục vụ triển khai dự án sân golf Hòa Phong - Hòa Phú, Sở Xây dựng cũng đã quy hoạch trước khu TĐC rộng 40ha, đưa ra nhiều phương án, chọn nhiều địa điểm để người dân lựa chọn được vị trí TĐC thuận lợi cho sinh hoạt, ổn định đời sống. Dự án cũng giải quyết TĐC cho hộ giải tỏa ven dự án nâng cấp, mở rộng đường 604.
Nhằm cân đối quỹ đất giải quyết TĐC cho các hộ giải tỏa tại các dự án, UBND thành phố cũng chỉ đạo các đơn vị liên quan khi lập quy hoạch chi tiết xây dựng các khu TĐC, trong cơ cấu sử dụng đất phải ưu tiên tăng số lượng quỹ đất TĐC đường 5,5m và 7,5m, giảm số lượng quỹ đất tại đường có mặt cắt lớn, nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế về TĐC cho hộ giải tỏa.
Bài và ảnh: TRIỆU TÙNG
http://www.baodanang.vn
Các bản tin khác
- Hướng dẫn thẩm quyền về công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người SDĐ, nhà ở
- Nở rộ triển lãm bất động sản
- Đại gia Việt với cuộc chơi bất động sản hạng sang
- Cơ hội chiết khấu 7% tại đô thị sinh thái Hòa Xuân
- Cơ hội cuối để sở hữu "Tuyệt tác bên bờ biển"
- Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân: Không gian sống lý tưởng
- Nhà vừa túi tiền, nhu cầu thực sự chưa bao giờ hết "nóng"
- Gói hỗ trợ 30.000 tỷ có thể sẽ hết vào tháng 4-2016
- Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân: Chốn đi về của người Đà Nẵng
- Phấn đấu thành lập Hiệp hội công chứng quốc gia trong năm 2016
- "Khó có thể xảy ra bong bóng bất động sản"
- Bất động sản cháy hàng, dự án khu đô thị sinh thái Hòa Xuân mở bán sớm hơn dự kiến
- Nhà đầu tư nước ngoài với cuộc chơi bất động sản đỉnh cao
- Sức hút của Dự án Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân
- Hơn 3.500 tỷ đồng xây dựng nhà ga hàng không quốc tế Đà Nẵng
- Giá đất Đà Nẵng tăng mạnh
- Nở rộ căn hộ officetel
- Giá nhà đất vẫn cao so với thu nhập người dân
- Đăng ký trực tuyến về bất động sản sẽ mang lại nhiều lợi ích kinh tế - xã hội
- Thực hiện các bước thu hồi một số dự án ven biển