Thành phố đang đẩy mạnh thực hiện chủ trương trả nợ đất tái định cư (TĐC) cho hộ giải tỏa. Việc thực hiện như một chiến dịch lớn để khép lại cuộc “cách mạng” về giải tỏa, đền bù và bố trí TĐC. Quá trình thực hiện giải quyết nợ đất TĐC đã vỡ vạc ra nhiều điều, đáng chú ý trong đó là tình trạng thừa đất bố trí TĐC nhưng vẫn để nợ đất TĐC dai dẳng.
Ở địa bàn quận Cẩm Lệ, qua chỉ đạo rà soát quỹ đất TĐC thực tế đã phát hiện ra tại khu D Khu dân cư nam cầu Cẩm Lệ, đơn vị điều hành dự án bấy lâu nay đã giấu biệt 250 lô đất TĐC; ở địa bàn phường Hòa Phát cũng có 370 lô đất được ém nhẹm.
Đà Nẵng thời gian qua đầu tư tổng lực cho phát triển hạ tầng. Điều này đem lại sự thay đổi nhanh chóng về diện mạo, quy mô phát triển đô thị. Những vùng ven nội thành có thêm nhiều khu dân cư mới, khu đô thị sầm uất, đời sống người dân được cải thiện… Thế nhưng, đằng sau đó là những bất cập trong quản lý điều hành, triển khai dự án TĐC. Nhiệm vụ bố trí đất TĐC có lúc có nơi bị buông lỏng, chưa có sự chỉ huy thống nhất; lực lượng tham gia công tác giải tỏa đền bù, bố trí TĐC nhiều nhưng yếu chuyên môn, thiếu chuyên nghiệp, thậm chí thiếu cả “tâm lẫn tầm”.
Sở Xây dựng thừa nhận, sự thiếu thông tin về kết quả triển khai dự án, nắm tình hình về cân đối quỹ đất TĐC dẫn đến mất cân đối trong quy hoạch chia lô đất nền dự án và làm ảnh hưởng đến công tác thẩm định dự án đầu tư. Sự sao chép thiết kế dự án trở nên phổ biến dẫn đến dự án nhà ở TĐC tại quận Hải Châu cũng y chang dự án lập quy hoạch thiết kế mãi tận trên xã Hòa Phú, huyện Hòa Vang.
Lãnh đạo Sở Kế hoạch-Đầu tư cũng bị cuốn vào việc kêu ca thiếu đất TĐC từ các đơn vị điều hành dự án. Từ đó gây ra áp lực trong việc lập kế hoạch đầu tư, buộc phải quy hoạch bổ sung, lập dự án TĐC mới. Phần lớn các dự án TĐC đều thiếu quỹ đất TĐC ở tuyến đường 5,5m nhưng lại dôi dư ở các tuyến đường quy hoạch trên 7,5m. Các đơn vị quản lý điều hành dự án không tham mưu đề xuất điều chỉnh, thiếu đề xuất sử dụng vốn đầu tư vào những khu vực dự án cần thiết để có đất thực tế bố trí TĐC…
Những bất cập của tình hình triển khai dự án TĐC và bố trí TĐC đã được phơi bày khi có sự vào cuộc quyết liệt của lãnh đạo Thành ủy, HĐND và UBND thành phố, biến lời nói thành hành động. Sự vào cuộc quyết liệt này giải tỏa nỗi bức xúc của người dân về đất ở TĐC. Hiệu quả của sự lãnh đạo sâu sát từ lãnh đạo thành phố đã gỡ tung các nút thắt về TĐC bấy lâu nay. Hàng trăm hộ dân bị nợ đất TĐC ở quận Ngũ Hành Sơn vui mừng trước sự chỉ đạo xử lý đất ở TĐC này. Dù có những lấn cấn về địa điểm sử dụng đất, nhu cầu về đất làm nhà ở nhưng ai cũng hài lòng vì được tôn trọng quyền lợi cá nhân sau khi bàn giao đất để đầu tư phát triển đô thị.
Sự công khai quỹ đất, lập nhiều phương án giao đất, linh hoạt trong bố trí TĐC là bước đổi mới chóng vánh trong tháng 8-2014 về một chủ trương và luôn là nhiệm vụ chính trị quan trọng hằng năm của thành phố. Việc thực hiện chủ trương mới từ quận Ngũ Hành Sơn lan tỏa ra các quận, huyện khác và câu chuyện nợ đất TĐC đang được kỳ vọng sẽ chấm dứt. Cũng từ công tác xử lý nợ đất TĐC dấy lên một bầu không khí làm việc đầy trách nhiệm với nhân dân thành phố, đưa ngay nghị quyết HĐND thành phố vào thực tiễn đời sống.
TRIỆU TÙNG
Theo Báo Đà Nẵng
Các bản tin khác
- Mua nhà bằng hợp đồng vay vốn: Khách hàng tự "thả gà ra đuổi"
- Khai trương Công viên APEC tại Đà Nẵng
- Không chỉ cảnh đẹp, đây mới là điều khiến Ba Na Hills ngày càng hấp dẫn
- Những lưu ý khi mua đất nằm trong diện quy hoạch
- Hé lộ siêu dự án “một bước tới biển” ở Tây Bắc Đà Nẵng
- APEC 2017: Thương hiệu Đà Nẵng đang ghi dấu ấn trên toàn cầu
- Động lực bùng nổ lợi nhuận ngân hàng 2017
- Công khai các dự án bất động sản đang thế chấp ngân hàng
- Nhiều dự án ven sông Cổ Cò tiếp tục hút khách
- 1.800 tỉ đồng cho dự án tháp đôi Movenpick Hotels & Residences Risemount Apartment Da Nang
- Những rắc rối khó lường khi mua đất chung sổ đỏ
- Những lưu ý khi đầu tư condotel Đà Nẵng
- Bất động sản Đà Nẵng và xu hướng rời phố về ven đô
- Thị trường bất động sản Nam Đà Nẵng và “cú hích” APEC (Kỳ cuối: Địa điểm đáng để đầu tư)
- Chỉ có 15 người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam
- Thị trường bất động sản nam Đà Nẵng và “cú hích” APEC (Kỳ 1: Điểm đến lý tưởng)
- Lợi thế bất động sản ven đô Đà Nẵng
- Trước thềm APEC, dòng vốn 35.000 tỷ lan tỏa tới thị trường địa ốc Đà Nẵng
- Không thể chậm trễ!
- Đại gia mới xuất hiện: Cuộc đổi vận ngàn tỷ ở Đà Nẵng