Thành phố đang đẩy mạnh thực hiện chủ trương trả nợ đất tái định cư (TĐC) cho hộ giải tỏa. Việc thực hiện như một chiến dịch lớn để khép lại cuộc “cách mạng” về giải tỏa, đền bù và bố trí TĐC. Quá trình thực hiện giải quyết nợ đất TĐC đã vỡ vạc ra nhiều điều, đáng chú ý trong đó là tình trạng thừa đất bố trí TĐC nhưng vẫn để nợ đất TĐC dai dẳng.
Ở địa bàn quận Cẩm Lệ, qua chỉ đạo rà soát quỹ đất TĐC thực tế đã phát hiện ra tại khu D Khu dân cư nam cầu Cẩm Lệ, đơn vị điều hành dự án bấy lâu nay đã giấu biệt 250 lô đất TĐC; ở địa bàn phường Hòa Phát cũng có 370 lô đất được ém nhẹm.
Đà Nẵng thời gian qua đầu tư tổng lực cho phát triển hạ tầng. Điều này đem lại sự thay đổi nhanh chóng về diện mạo, quy mô phát triển đô thị. Những vùng ven nội thành có thêm nhiều khu dân cư mới, khu đô thị sầm uất, đời sống người dân được cải thiện… Thế nhưng, đằng sau đó là những bất cập trong quản lý điều hành, triển khai dự án TĐC. Nhiệm vụ bố trí đất TĐC có lúc có nơi bị buông lỏng, chưa có sự chỉ huy thống nhất; lực lượng tham gia công tác giải tỏa đền bù, bố trí TĐC nhiều nhưng yếu chuyên môn, thiếu chuyên nghiệp, thậm chí thiếu cả “tâm lẫn tầm”.
Sở Xây dựng thừa nhận, sự thiếu thông tin về kết quả triển khai dự án, nắm tình hình về cân đối quỹ đất TĐC dẫn đến mất cân đối trong quy hoạch chia lô đất nền dự án và làm ảnh hưởng đến công tác thẩm định dự án đầu tư. Sự sao chép thiết kế dự án trở nên phổ biến dẫn đến dự án nhà ở TĐC tại quận Hải Châu cũng y chang dự án lập quy hoạch thiết kế mãi tận trên xã Hòa Phú, huyện Hòa Vang.
Lãnh đạo Sở Kế hoạch-Đầu tư cũng bị cuốn vào việc kêu ca thiếu đất TĐC từ các đơn vị điều hành dự án. Từ đó gây ra áp lực trong việc lập kế hoạch đầu tư, buộc phải quy hoạch bổ sung, lập dự án TĐC mới. Phần lớn các dự án TĐC đều thiếu quỹ đất TĐC ở tuyến đường 5,5m nhưng lại dôi dư ở các tuyến đường quy hoạch trên 7,5m. Các đơn vị quản lý điều hành dự án không tham mưu đề xuất điều chỉnh, thiếu đề xuất sử dụng vốn đầu tư vào những khu vực dự án cần thiết để có đất thực tế bố trí TĐC…
Những bất cập của tình hình triển khai dự án TĐC và bố trí TĐC đã được phơi bày khi có sự vào cuộc quyết liệt của lãnh đạo Thành ủy, HĐND và UBND thành phố, biến lời nói thành hành động. Sự vào cuộc quyết liệt này giải tỏa nỗi bức xúc của người dân về đất ở TĐC. Hiệu quả của sự lãnh đạo sâu sát từ lãnh đạo thành phố đã gỡ tung các nút thắt về TĐC bấy lâu nay. Hàng trăm hộ dân bị nợ đất TĐC ở quận Ngũ Hành Sơn vui mừng trước sự chỉ đạo xử lý đất ở TĐC này. Dù có những lấn cấn về địa điểm sử dụng đất, nhu cầu về đất làm nhà ở nhưng ai cũng hài lòng vì được tôn trọng quyền lợi cá nhân sau khi bàn giao đất để đầu tư phát triển đô thị.
Sự công khai quỹ đất, lập nhiều phương án giao đất, linh hoạt trong bố trí TĐC là bước đổi mới chóng vánh trong tháng 8-2014 về một chủ trương và luôn là nhiệm vụ chính trị quan trọng hằng năm của thành phố. Việc thực hiện chủ trương mới từ quận Ngũ Hành Sơn lan tỏa ra các quận, huyện khác và câu chuyện nợ đất TĐC đang được kỳ vọng sẽ chấm dứt. Cũng từ công tác xử lý nợ đất TĐC dấy lên một bầu không khí làm việc đầy trách nhiệm với nhân dân thành phố, đưa ngay nghị quyết HĐND thành phố vào thực tiễn đời sống.
TRIỆU TÙNG
Theo Báo Đà Nẵng
Các bản tin khác
- Ngỡ ngàng Asia Park thay áo mới xanh mướt
- Mua bất động sản, mua luôn tiện ích
- ‘Tù mù’ pháp lý office-tel: Người mua dễ trục lợi?
- Mấy điều lưu ý cho người đang quan tâm Office–tel
- Phú Gia Thịnh chính thức mở bán 2 dự án "vị trí vàng" nam Đà Nẵng
- Đề xuất cho sở hữu officetel lâu dài thay vì 50 năm
- Những lợi thế khi đầu tư căn hộ Hòa Bình Green Đà Nẵng
- Sun Group mở bán biệt thự, condotel hạng sang ở Phú Quốc
- Nhà gần hồ ngày càng được khách mua ưa chuộng
- 5 lí do xuống tiền đầu tư Coco Ocean-Spa Resort
- Từ hôm nay, khách hàng có thể “mặc cả” về lãi suất cho vay
- Vinh danh các dự án bất động sản hấp dẫn nhất Việt Nam
- Bùng nổ đô thị ven sông tại châu Á Thái Bình Dương
- Giới đầu tư địa ốc ráo riết săn đất nền
- Đón sự kiện APEC, lợi nhuận đầu tư bất động sản Đà Nẵng có thể đạt 25%
- Đà Nẵng lần thứ tư liên tiếp chiếm ngôi đầu PCI
- Bất động sản nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng tăng trưởng mạnh
- Tập đoàn khách sạn lớn thứ 5 thế giới đầu tư vào Đà Nẵng
- Đà Nẵng: Thông qua nhiều dự án kiến trúc quy hoạch quan trọng
- Cho người nước ngoài mua nhà: “Việt Nam cởi mở nhất khu vực ”