CafeLand - Theo báo cáo mới công bố sáng nay (30/9) của CBRE, trong quý 3/2014, có đến 3.104 căn hộ chào bán, tăng mạnh 95,8% so với cùng kỳ năm trước. Nhờ vào tình hình thị trường cải thiện, giá bán sơ cấp và thứ cấp đều bắt đầu có dấu hiệu gia tăng so với quý trước.
Giá bán căn hộ trên thị trường sơ cấp và thứ cấp đều bắt đầu có dấu hiệu gia tăng so với quý trước. Ảnh: NK
Giá bán sơ cấp ở tất cả các phân khúc tăng từ 1-4% so với quý trước và 1,2-5,4% so với cùng kỳ năm trước. Sự cải thiện đáng chú ý nhất là thị trường quận 2, nhờ vào tiến độ xây dựng nhanh của các dự án cơ sở hạ tầng, cụ thể là tuyến Metro số 1. Giá bán sơ cấp tại một vài dự án ở quận 2 đã tăng từ 2 đến 5% so với quý trước trong khi phương thức thanh toán ngắn hơn.
Doanh số bán tiếp tục xu hướng tăng mặc dù tốc độ tăng chậm hơn so với quý trước. Các sự kiện chào bán có được những phản hồi tích cực thông quan lượng người tham dự cao và khoảng 50-70% căn hộ được đặt mua.
Trong khi phân khúc bình dân duy trì được tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ thì tốc độ tăng trưởng của căn hộ cao cấp bán được khá khiêm tốn. Theo CBRE, nguyên nhân là do người mua nhà tại các dự án cao cấp thường bao gồm phần lớn các nhà đầu tư nên thường hạn chế mua nhà vào tháng bảy âm lịch. Trong khi đó, người mua nhà để ở thường mua nhà bất cứ khi nào họ thấy có khả năng về tài chính.
Doanh số bán cải thiện và niềm tin của người mua trở lại, các chủ đầu tư ngày càng tự tin hơn trong việc chào bán những sản phẩm của mình. Một số chủ đầu tư chào bán dự án liên tục trong 3 quý liên tiếp, chứng tỏ họ có niềm tin vào thị trường.
CBRE dự báo trong thời gian tới, những cải thiện về giá bán và doanh số bán được kỳ vọng sẽ tiếp tục duy trì bức tranh khả quan nhờ lãi suất cho vay thấp hơn, nhiều sản phẩm thích hợp hơn và sự cải thiện về điều kiện kinh tế.
Các bản tin khác
- Mời giao lưu trực tuyến về việc cấp giấy chứng nhận nhà, đất
- Trần lãi suất sắp giảm thêm?
- Cuối năm, ‘săn’ nhà nhỏ giá mềm
- Tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc tại các dự án của Sun Group
- “Cầm dao đằng lưỡi” khi vay mua nhà
- Hiệu quả từ trả nợ đất tái định cư
- Sẽ có Nghị định quy định cơ chế đặc thù về đầu tư, tài chính, ngân sách và phân cấp quản lý đối với thành phố Đà Nẵng
- Đà Nẵng: Định hướng cho DN thời hội nhập
- Thủ tướng: “Làm kinh doanh mới thấy nhiều vướng mắc vô lý”
- Tái cơ cấu thị trường bất động sản: Không thể trì hoãn
- Sắp khai trương khu vui chơi giải trí hiện đại
- Nhà đầu tư đón đầu cơ hội ở phía Đông
- Bất động sản Hà Nội đang tăng giá
- Bộ Xây dựng muốn lãi suất vay mua nhà gói 30.000 tỷ thấp hơn nữa
- Gói cho vay đến 2 tỷ đồng mua nhà: Dấu hỏi về tính khả thi
- Seawind Group (Úc) muốn đưa Đà Nẵng thành trung tâm du thuyền châu Á
- Thành lập Viện Nghiên cứu và Đào tạo Việt - Anh
- Giải quyết dứt điểm tình trạng nợ đất tái định cư ở Hòa Vang
- TP.HCM bỏ hàng loạt thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai
- Tổng rà soát quỹ đất ở tại các quận, huyện
