(HQ Online)- Đó là nhận định của đại diện Công ty Savills Vietnam trong buổi họp công bố tình hình thị trường bất động sản Hà Nội quý III-2014 được tổ chức sáng 8-10.
Theo bà Ngô Thị Hương Giang, Quản lý cao cấp, Phòng nghiên cứu và tư vấn Công ty Savills, trong 6 phân khúc thị trường bất động sản như mặt bằng bán lẻ, văn phòng cho thuê, khách sạn... thì trong quý III, thị trường căn hộ để bán là sự ngạc nhiên lớn đối với chủ đầu tư cũng như khách hàng. Thông thường tháng 7 âm lịch là thời điểm chủ dự án cũng như khách hàng hạn chế giao dịch do quan niệm của người Việt Nam, nhưng thực tế diễn ra hoàn toàn ngược lại.
Theo bà Giang, trong quý III, tổng nguồn cung căn hộ tại Hà Nội gồm khoảng 100.700 căn từ 171 dự án đã bán hết và 67 dự án đang mở bán. Nguồn cung chào bán tại thị trường Hà Nội tăng, theo đó có 7 dự án mới được tung ra với khoảng 1.600 căn hộ, lớn hơn số lượng dự án mới được tung ra trong hai quý trước đó. Một số lượng lớn hàng tồn kho từ các quý trước cũng đã được tiêu thụ trong quý III. Trong quý III, kết quả bán hàng tốt của các dự án hạng B và hạng C đã khiến số căn hộ bán của toàn thị trường tăng 58% theo quý. “Đây là một thực tế thú vị của thị trường căn hộ để bán tại Hà Nội, đi ngược lại với xu hướng thông thường, chứng tỏ niềm tin vào thị trường, vào nhà đầu tư của khách hàng đã tăng lên”, bà Giang nhận định.
Đánh giá chung về thị trường căn hộ để bán, đại diện công ty Savills cho hay: Căn hộ để bán là phân khúc nổi bật nhất, có chuyển biến tích cực nhất tại thị trường Hà Nội. Nguyên nhân là do cung – cầu đều tăng, giá ổn định, điều kiện cho vay vốn đã dễ dàng hơn. Những dự án có tiến độ xây dựng tốt, vị trí thuận lợi và chủ đầu tư uy tín vẫn tiếp tục bán hàng tốt. Hiện nay, những nhà đầu tư và nhà đầu cơ đã quay trở lại thị trường, bên cạnh những người mua có nhu cầu ở thực.
“Cơ sở để nhận định các nhà đầu cơ đã quay trở lại thị trường là qua trao đổi với các sàn giao dịch BĐS, theo đó hiện trên thị trường có nhiều suất bán chênh hơn so với thời gian trước. Ngoài ra, khảo sát thị trường nhà ở của Savills cho thấy số lượng người mua có nhu cầu ở thực giảm xuống”, bà Ngô Thị Hương Giang cho biết.
Theo Báo Hải quan
Các bản tin khác
- 9 tín hiệu giúp vơi bớt ám ảnh bong bóng bất động sản
- Thị trường căn hộ tháng 11: Chạy đua cuối năm
- Thị trường bất động sản Việt Nam phát triển chưa bền vững
- Bế mạc kỳ họp HĐND TP Đà Nẵng khóa VIII, nhiệm kỳ 2011-2016: Phát huy sức mạnh đồng thuận, xây dựng TP phát triển bền vững
- Đường Lê Hồng Phong: Yêu Đà Nẵng từ những con phố nhỏ
- College Town Đà Nẵng: Vùng tri thức - Vùng đầu tư tiềm năng
- Danh tính "Top 10 khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam"
- Người Việt mua ô tô tăng cao 'chóng mặt'
- Quy hoạch kiến trúc cảnh quan bờ sông Hàn: cần cân nhắc kỹ lưỡng
- TP.HCM: Kiến nghị cho quận huyện được cấp giấy chứng nhận
- Giao lưu trực tuyến về việc cấp giấy CMND 12 số
- Ngân hàng phải sớm có quy trình cấp bảo lãnh bất động sản
- Ngập tràn quảng cáo nhà đất sai sự thật
- UBND TP Đà Nẵng trả lời một số ý kiến bức xúc của cử tri trước kỳ họp thứ 15 HĐND TP Khóa VIII
- Nhà đất Đà Nẵng “sốt” do quỹ đất nội đô khan hiếm
- Bất động sản 'xả hàng'
- Ghi diện tích trên sổ đỏ chung cư thế nào?
- Đô thị sinh thái làm nóng bất động sản Đà Nẵng
- TP.HCM: Từ 7-12-2015 sẽ không còn cấp CMND 9 số cũ
- Đường Lê Hồng Phong: Yêu Đà Nẵng từ những con phố nhỏ