- Dù chưa mở bán nhưng 6 căn biệt thự tiền tỷ tại Đà Nẵng đã có khách đặt mua. Có thể nói, đại gia Hà thành vẫn luôn tỏ ra hào phóng trong những cuộc chơi thể hiện đẳng cấp.
Báo cáo của một công ty tư vấn BĐS công bố mới đây cho thấy, các đại gia Hà Nội vẫn tiếp tục đứng đầu danh sách chủ nhân sở hữu biệt thự triệu đô nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng. Điều không mới này chứng minh một điều: dù có khó khăn, nhưng mức độ chịu chơi của đại gia Hà thành không hề suy giảm.
Biệt thự triệu đô luôn được đánh giá là hàng hiếm trên thị trường bởi số lượng hạn chế cũng như mức giá "khủng". Chúng không dành cho số đông. Chủ nhân những ngôi biệt thự không ai khác ngoài các đại gia lắm tiền, chịu chơi, chấp nhận bỏ tiền tỷ để sở hữu không gian riêng, bên cạnh thú vui chơi golf của mình.
“Người ở phân khúc này họ không quan tâm tới giá tiền hay lợi nhuận đầu tư mà chỉ đơn giản vì họ thích, chính vì thế những căn biệt thự có vị trí độc sẽ bán hết đầu tiên”, đại diện đơn vị tư vấn cho hay.
BĐS nghỉ dưỡng - cuộc chơi tốn kém |
Không chỉ đắt về giá bán, chủ nhân của những căn biệt thự còn phải tốn chục triệu mỗi tháng để thuê đơn vị quản lý cũng như đầu tư nội thất tiền tỷ khi tham gia các chương trình cho thuê lại.
Trong số này, có khoảng 10 dự án đã đi vào hoạt động, bao gồm nhiều hạng mục như biệt thự biển, căn hộ khách sạn và biệt thự sân golf. Thống kê của CBRE VN cho thấy, tính đến hết quý II/2014, biệt thự nghỉ dưỡng tồn kho khoảng 400 căn.
Giá bán trung bình của các biệt thự này dao động từ 250.000 USD đến 2 triệu USD/căn. Biệt thự có giá trong khoảng 500.000-900.000 USD/căn chiếm tỷ lệ nhiều nhất trên thị trường (46%). Đơn cử như dự án Hyatt Regency Danang Residences mở bán với mức giá 32 tỷ đồng/biệt thự, 5-10 tỷ đồng/căn hộ hướng biển và 16-21 tỷ đồng/căn penthouse. Dự án của Vinpearl có giá gần 5.000 USD/m2, dự án Norman Real khoảng 4.000 USD/m2. Ngoài ra, các dự án Furama Pool, Sun Villas, Mercure Sơn Trà hay Ocean Villas cũng có giá bán trên 2.000 USD/m2.
Ở phân khúc biệt thự sân golf, VinaCapital đang giới thiệu ra thị trường những căn biệt thự có mức giá khởi điểm 4,8 tỷ đồng/căn (bàn giao thô) đến 5,3 tỷ đồng/căn (hoàn thiện). Gần đó, Indochina Land cũng chào bán các biệt thự sân golf có giá từ 10 tỷ đồng/căn.
Gió đã đổi chiều
Mức độ quan tâm của các nhà đầu tư vẫn còn lớn |
Theo báo cáo của CBRE VN, thị trường nhà ở nghỉ dưỡng Đà Nẵng quý II vẫn tiếp tục yên ắng do thiếu có nguồn cung mới cũng như hoạt động bán hàng. Trong quý II/2014, tỷ lệ bán trung bình tăng không đáng kể, từ 47,5% lên 47,6%.
Nhận định về thị trường, đại diện đơn vị tư vấn cho rằng, giá bán trung bình sẽ không thay đổi, các chủ đầu tư sẽ áp dụng các gói khuyến mại để bán hàng. Nguồn cung tương lai trên thị trường sẽ bị hạn chế, chủ yếu là các dự án hiện hữu được chào bán lại.
“Việc đầu tư vào bất động sản du lịch nghỉ dưỡng ở Việt Nam hiện có rất nhiều tiềm năng. Dự án đưa ra những ý tưởng mới, táo bạo và độc đáo để nhằm thu hút khách hàng tạo thanh khoản”, ông Đặng Hùng Võ đưa ra lời khuyên.
Duy Anh
Theo Vietnamnet
Các bản tin khác
- Vườn sân thượng phủ kín 70 thùng rau
- Thuận thì mua, vừa là bán!
- Office-tel: Xu hướng đầu tư thời hội nhập
- Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà họp khẩn gỡ vướng cấp sổ đỏ
- F.HOME Condotel: Căn hộ sinh lợi ấn tượng
- Mua nhà trên đất vườn: Chấp nhận "đánh bạc"
- Sức nóng bất động sản Việt ‘tỏa nhiệt’
- Giá đất tái định cư một số khu dân cư trên địa bàn thành phố
- Đà Nẵng: Khách du lịch săn đất ven sông và gần biển
- Bay lên từ đôi cánh mới
- Giao dịch căn hộ cao cấp chiếm ưu thế
- Hơn 42 tỷ đồng thảm bê tông nhựa và lát gạch vỉa hè các tuyến đường
- Xây dựng đường văn minh đô thị kiểu mẫu
- Kết thúc gói 30.000 tỉ, vẫn còn cơ hội mua nhà giá rẻ
- Đường Quang Trung: Dấu xưa vang mãi
- Giữ thoáng cửa “rước” lộc vào nhà “ầm ầm”
- Mua đất nền dự án: Những điều đặc biệt cần lưu ý
- Nhiều người nước ngoài mua căn hộ cao cấp tại Việt Nam
- Phê duyệt tổng mặt bằng quy hoạch xây dựng Tuyến đường Quốc lộ 14G
- Nhận giấy hồng xong, ủy quyền cũng chấm dứt?