(Chinhphu.vn) - Theo báo cáo nhập cư của Tổng cục Dân số-Kế hoạch hóa gia đình Việt Nam, hằng năm có khoảng 150.000 người nhập cư vào TPHCM và khoảng 100.000 người nhập cư vào Hà Nội. Vì vậy, còn rất nhiều cơ hội cho thị trường nhà ở phát triển.
Ngày càng có nhiều nhà đầu tư tham gia khiến thị trường trở nên cạnh tranh và cũng có tác động đến xu hướng chọn mua nhà. 10 năm trước, người mua có xu hướng chọn nhà đất và căn hộ cao cấp với diện tích lớn. Trong 2 năm qua, dưới sự điều tiết Chính phủ, các dự án nhà ở xã hội đã tạo ra nhiều cơ hội hơn cho người dân tiếp cận với các dự án nhà ở.
Theo đó, các chủ đầu tư đã đưa ra thị trường nhiều sản phẩm với các khoảng giá khác nhau. Các dự án căn hộ giá rẻ có giá từ 10-15 triệu/m² đã giúp cho việc sở hữu một căn hộ trở nên dễ dàng hơn.
Theo công bố của Tổng cục Thống kê, GDP bình quân đầu người cả nước năm 2013 đạt 1.960 USD (tăng 12,1% so với năm 2012). Với tốc độ tăng trưởng kinh tế khoảng 6,2% mỗi năm thì năm 2015, GDP bình quân đầu người của Việt Nam dự kiến đạt 2.300 USD/người.
Thu nhập bình quân đầu người tại TPHCM đạt 4.500 USD vào năm 2013 và dự kiến sẽ tăng lên 4.800 USD vào năm 2015. Bên cạnh đó, thu nhập bình quân đầu người tại Hà Nội dự kiến sẽ đạt 2.380 USD/người sẽ là cơ hội cho thị trường nhà ở tăng tốc.
Đặc biệt, các chính sách về tín dụng đang ngày một đa dạng. Việc nới lỏng mức thế chấp, tín chấp đã tạo điều kiện cho người dân được tiếp cận nguồn vốn vay cho mua nhà một cách dễ dàng hơn. Đây là một trong những “đòn bẩy” quan trọng để thị trường nhà ở tăng trưởng nhanh.
Theo tính toán của CBRE Việt Nam, với mức lãi suất cho vay bình quân của hầu hết các ngân hàng hạ xuống còn từ 7-10% trong khi thời gian tối đa của hợp đồng mua nhà là 20 năm; người lao động với thu nhập từ 8-10 triệu đồng/tháng đã có thể sở hữu một căn hộ.
Thanh Thủy
Theo Cổng TTĐT Chính Phủ
Các bản tin khác
- Quy hoạch đô thị Đà Nẵng theo mô hình nén kết hợp không gian xanh
- Đà Nẵng: Những cú hích khôi phục thị trường bất động sản
- "Mê hồn trận" website rao vặt bất động sản
- Cung - cầu bất động sản ngày càng thực chất hơn
- Bất động sản Quảng Nam - Đà Nẵng: “Vỡ bong bóng” hay chỉ là sự đồn thổi?
- Quy định mới về diện tích đất ở tối thiểu để tách thửa
- Định hướng hình thái đô thị tạo bản sắc cho Đà Nẵng
- Sớm thi công dự án Chợ và khu phố chợ Khuê Mỹ
- Đua nhau thông minh hóa căn hộ
- 8 tháng năm 2018, vốn FDI đổ vào bất động sản đạt khoảng 5,9 tỷ USD
- Hướng tới thành phố thông minh và đô thị sáng tạo
- Khai trương chợ đêm Sơn Trà
- Nở rộ mua bán - sáp nhập bất động sản
- Đi đâu, chơi gì dịp nghỉ Lễ Quốc khánh 2-9 tại Đà Nẵng
- Văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng tăng giá 12%
- Thảm nhựa tuyến nối đường Phạm Như Xương đi Hoàng Văn Thái
- Thu hồi đất để xây dựng trạm dừng của 4 tuyến xe buýt mới
- Khu đô thị Đại học Đà Nẵng: Hoàn thành xây dựng phương án giải phóng mặt bằng trước 30-9
- Thị trường bất động sản bùng nổ các căn hộ chuyên đề
- Môi giới bất động sản ngoại âm thầm đổ bộ Việt Nam