(Chinhphu.vn) - Theo báo cáo nhập cư của Tổng cục Dân số-Kế hoạch hóa gia đình Việt Nam, hằng năm có khoảng 150.000 người nhập cư vào TPHCM và khoảng 100.000 người nhập cư vào Hà Nội. Vì vậy, còn rất nhiều cơ hội cho thị trường nhà ở phát triển.
Ngày càng có nhiều nhà đầu tư tham gia khiến thị trường trở nên cạnh tranh và cũng có tác động đến xu hướng chọn mua nhà. 10 năm trước, người mua có xu hướng chọn nhà đất và căn hộ cao cấp với diện tích lớn. Trong 2 năm qua, dưới sự điều tiết Chính phủ, các dự án nhà ở xã hội đã tạo ra nhiều cơ hội hơn cho người dân tiếp cận với các dự án nhà ở.
Theo đó, các chủ đầu tư đã đưa ra thị trường nhiều sản phẩm với các khoảng giá khác nhau. Các dự án căn hộ giá rẻ có giá từ 10-15 triệu/m² đã giúp cho việc sở hữu một căn hộ trở nên dễ dàng hơn.
Theo công bố của Tổng cục Thống kê, GDP bình quân đầu người cả nước năm 2013 đạt 1.960 USD (tăng 12,1% so với năm 2012). Với tốc độ tăng trưởng kinh tế khoảng 6,2% mỗi năm thì năm 2015, GDP bình quân đầu người của Việt Nam dự kiến đạt 2.300 USD/người.
Thu nhập bình quân đầu người tại TPHCM đạt 4.500 USD vào năm 2013 và dự kiến sẽ tăng lên 4.800 USD vào năm 2015. Bên cạnh đó, thu nhập bình quân đầu người tại Hà Nội dự kiến sẽ đạt 2.380 USD/người sẽ là cơ hội cho thị trường nhà ở tăng tốc.
Đặc biệt, các chính sách về tín dụng đang ngày một đa dạng. Việc nới lỏng mức thế chấp, tín chấp đã tạo điều kiện cho người dân được tiếp cận nguồn vốn vay cho mua nhà một cách dễ dàng hơn. Đây là một trong những “đòn bẩy” quan trọng để thị trường nhà ở tăng trưởng nhanh.
Theo tính toán của CBRE Việt Nam, với mức lãi suất cho vay bình quân của hầu hết các ngân hàng hạ xuống còn từ 7-10% trong khi thời gian tối đa của hợp đồng mua nhà là 20 năm; người lao động với thu nhập từ 8-10 triệu đồng/tháng đã có thể sở hữu một căn hộ.
Thanh Thủy
Theo Cổng TTĐT Chính Phủ
Các bản tin khác
- Vicoland bàn giao 140 sổ hồng cho khách hàng mua chung cư
- Đơn giản hóa TTHC 15 lĩnh vực ngành tư pháp
- Kỳ họp thứ 4 HĐND thành phố khóa IX: Phát triển đô thị, tạo động lực đột phá
- Giá đất một số khu tái định cư mới
- Vì sao chấm dứt chuyển nhượng chung cư diện giải tỏa?
- Thị trường bất động sản: Đủ chiêu "câu khách"
- Vì sao giải ngân vốn đầu tư xây dựng cơ bản chậm?
- Tổ hợp giải trí 11.000 tỷ tại Đà Nẵng sắp vận hành
- 9,5 tỷ đồng cải tạo nút giao thông Nguyễn Hữu Thọ-Lê Đại Hành-Trịnh Đình Thảo
- Xây dựng đường hầm chui qua đường Trường Sa kết nối dự án The Empire
- “Giải mã” sức hút của Coco Ocean-Spa Resort
- Khu nghỉ dưỡng 3.500 tỷ đồng hướng biển tại Quảng Nam
- Làm giàu từ bất động sản, không dễ như quảng cáo
- Ưu tiên, hỗ trợ cho các hộ dân Cồn Dầu chấp thuận giải tỏa, bàn giao mặt bằng sớm
- Rủi ro khi mua bán đất còn nợ thổ cư
- Bất động sản nghỉ dưỡng đối mặt thách thức chưa từng có
- Bất động sản nghỉ dưỡng: Cơ hội lớn, rủi ro lớn
- Đà Nẵng: Khách du lịch tăng cao, bất động sản hưởng lợi
- VNE chuyển nhượng dự án VNECO Plaza tại Đà Nẵng
- Đà Nẵng điều chỉnh và thông qua một số dự án kiến trúc quy hoạch quan trọng