TTO - Giá nhà đất tại thị trường Việt Nam năm 2011 đã giảm mạnh 20-30%, nhiều công ty đã phải bán căn hộ giá rẻ để trả nợ vay ngân hàng. Tuy nhiên động thái giảm giá ở những dự án căn hộ cao cấp thời gian tới có thể còn thấp hơn.
Đó là nhận định của ông Marc Townsend, giám đốc điều hành Công ty tư vấn bất động sản CBRE Việt Nam, tại hội thảo quốc tế "Khủng hoảng tín dụng: Thị trường bất động sản Việt Nam sẽ đi về đâu?" do Hãng luật DFDL Mekong phối hợp Công ty TNHH tư vấn bất động sản CBRE và Ngân hàng Standard Chartered tổ chức sáng 23-11 tại TP.HCM.
|
Nhiều dự án căn hộ cao cấp đã phải giảm xuống còn 20 USD/m2 nhưng người đi thuê vẫn còn muốn thương lượng lại giá - Ảnh: H.NHỰT |
CBRE Việt Nam dự báo thị trường bất động sản 2012 ở tất cả các phân khúc vẫn tiếp tục ảm đạm. Riêng phân khúc bất động sản phục vụ lĩnh vực giáo dục, trường mầm non quốc tế, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, làm đẹp và dịch vụ ăn uống vẫn làm ăn tốt. |
Tương tự, theo ông Michael Kokalari - trưởng bộ phận nghiên cứu thông tin Công ty chứng khoán Kimeng, qua tiếp xúc với các nhà đầu tư nước ngoài vào Việt Nam từ các quốc gia Mỹ, Nhật và khu vực châu Âu cho thấy các nhà đầu tư quan tâm nhiều nhất hành vi tiêu dùng của tầng lớp trung lưu trẻ ở châu Á nói chung và Việt Nam nói riêng. Cụ thể trong thời gian qua, nhiều nhà đầu tư Nhật, Mỹ đã mua lại cổ phần của các công ty công nghiệp tiêu dùng của Việt Nam như Masan, Hương Thủy... vì nhìn thấy được tiềm năng phát triển ở lĩnh vực này chứ không hẳn là bất động sản.
Các bản tin khác
- Giảm 50% tổng số lãi suất đối với các trường hợp trả nợ tiền sử dụng đất trước 31/12/2013
- Dân chuộng đất nền hơn chung cư
- Liên minh công chứng quốc tế đánh giá cao sự minh bạch của công chứng Việt Nam
- Việt Nam sẽ gia nhập Liên minh công chứng quốc tế
- Đà Nẵng là thành phố tốt nhất để tìm việc
- Thị trường đất nền ấm dần
- Bán đấu giá 12 nhà công sản và công sở
- Tin tức, dự án BĐS nổi bật tuần từ 15/07 đến 20/07
- Đà Nẵng - "thành phố ánh sáng" của Việt Nam
- Hành trình xây dựng thương hiệu du lịch
- Sôi động các dự án phía nam
- Thêm "kênh" giải phóng hàng tồn kho BĐS
- Đà Nẵng đề xuất Bộ Tài chính hỗ trợ lãi suất cho người dân nợ tiền sử dụng đất
- Sàn bất động sản dần vui trở lại
- Quy hoạch và kiến trúc đô thị: Bản sắc Đà Nẵng
- Xây dựng Đà Nẵng – “đô thị đáng sống” với những bản sắc riêng
- Thượng đế bình dân đang "cứu" BĐS
- M&A bất động sản tăng nhiệt
- Tổng rà soát lại quy hoạch
- Đà Nẵng có thêm 2 tuyến đường 1 chiều