Một chuyện nhỏ như giấy tờ tùy thân cần xuất trình khi làm thủ tục công chứng hợp đồng, văn bản cũng lại thành ra… chuyện không nhỏ. Đại diện Văn phòng Công chứng Hồ Gươm (Hà Nội) nói: Luật quy định người yêu cầu công chứng phải nộp bản sao giấy tờ tùy thân. Tuy nhiên, chưa thấy văn bản nào nói rõ giấy tờ tùy thân là loại gì nên văn phòng từ chối công chứng khi người yêu cầu xuất trình giấy phép lái xe, thẻ đảng viên, thẻ sinh viên… vì các loại giấy tờ tùy thân khác bị mất, bị rách nát không thể nhận dạng.
08/01/2010 - 12:48 AM
Công chứng, giao dịch bảo đảm: Vướng!
Ngày 7-1, Bộ Tư pháp tổ chức cuộc tọa đàm “Đơn giản hóa thủ tục hành chính trong lĩnh vực công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm”.
Nhiều ngân hàng, tổ chức hành nghề công chứng… nêu những vướng mắc, bất cập của quy định pháp luật trong lĩnh vực này.
Một chuyện nhỏ như giấy tờ tùy thân cần xuất trình khi làm thủ tục công chứng hợp đồng, văn bản cũng lại thành ra… chuyện không nhỏ. Đại diện Văn phòng Công chứng Hồ Gươm (Hà Nội) nói: Luật quy định người yêu cầu công chứng phải nộp bản sao giấy tờ tùy thân. Tuy nhiên, chưa thấy văn bản nào nói rõ giấy tờ tùy thân là loại gì nên văn phòng từ chối công chứng khi người yêu cầu xuất trình giấy phép lái xe, thẻ đảng viên, thẻ sinh viên… vì các loại giấy tờ tùy thân khác bị mất, bị rách nát không thể nhận dạng.
Cạnh đó, chủ thể là hộ gia đình cũng làm các phòng công chứng lúng túng: Thành viên nào trong hộ gia đình được tham gia xác lập hợp đồng giao dịch? Các thành viên nhập nhờ hộ khẩu đúng vào thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản thì giải quyết thế nào? Các thành viên nhập vào sau thời điểm cấp sổ hộ khẩu có được tham gia ký kết hợp đồng, giao dịch không?...
Đại diện Ngân hàng Quốc tế (VIB) phản ánh, trước thời điểm ra đời Nghị định 79/2007/NĐ-CP, ngân hàng và khách hàng đã thực hiện chứng thực một số hợp đồng bảo đảm tại phòng công chứng cấp huyện. Các hợp đồng thế chấp vay vốn dài hạn vẫn đang trong thời gian thực hiện, hai bên phát sinh phụ lục hợp đồng, sửa đổi, bổ sung. Tuy nhiên, phòng tư pháp huyện lại từ chối chứng thực bổ sung. Lý do là sau khi Luật Công chứng và Nghị định 79 có hiệu lực, cơ quan này không còn thẩm quyền chứng thực các hợp đồng, giao dịch. Trong khi đó, các tổ chức hành nghề công chứng cũng từ chối do không có hồ sơ gốc… khiến các ngân hàng chỉ còn cách giải chấp rồi thực hiện công chứng lại từ đầu. Cạnh đó, vẫn chưa thống nhất là hợp đồng bảo đảm có bắt buộc phải ghi giá trị tài sản bảo đảm hay không nên công chứng viên cũng lúng túng…
ĐỨC MINH
http://www.phapluattp.vn/2010010812170787p0c1013/cong-chung-giao-dich-bao-dam-vuong.htm
Các bản tin khác
- Tôn vinh “Sản phẩm, dịch vụ Việt Nam được tin dùng”
- Bổ sung đối tượng mua nhà được vay vốn ưu đãi
- Mở bán những căn hộ cuối tại Hyatt Regency Danang Residences
- Gia hạn thời gian sử dụng tòa nhà Siêu thị Đà Nẵng cũ thêm 3 năm
- Khởi công xây dựng Khu phố chuyên doanh đường Lê Duẩn
- Bộ Tư pháp hướng dẫn việc xác định có quốc tịch Việt Nam
- Khung giá đất ở tăng lên 162 triệu đồng/m2 theo dự thảo nghị định
- VIB cho vay mua ôtô với lãi suất ưu đãi 7,99%/năm
- Ngành Xây dựng Đà Nẵng: Tập trung cao độ cho công tác quy hoạch phát triển
- Nhà cho người nước ngoài: Mở cả sở hữu và kinh doanh?
- Doanh nghiệp xây dựng được bảo lãnh vay vốn
- Nhà đất bất ngờ bán chạy trong tháng Ngâu
- Thị trường bất động sản vẫn nhiều rủi ro
- Thị trường nhà chung cư tiếp tục vắng khách
- Cho vay tiêu dùng: Bánh ngon, nhưng dễ nghẹn
- Khi tiêu chuẩn đáng sống trở thành động lực phát triển
- Họp Ban soạn thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Công chứng (sửa đổi)
- Không giao dự án mới cho chủ đầu tư nợ sổ đỏ
- Tọa đàm góp ý dự thảo Thông tư liên tịch hướng dẫn một số vấn đề về thế chấp và giải quyết tranh chấp về thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
- 21 tỷ USD quy mô thị trường bất động sản Việt
