CÔNG CHỨNG GIAO DỊCH BẢO ĐẢM: VẪN VƯỚNG

08/01/2010 - 12:48 AM

Công chứng, giao dịch bảo đảm: Vướng!

 

Ngày 7-1, Bộ Tư pháp tổ chức cuộc tọa đàm “Đơn giản hóa thủ tục hành chính trong lĩnh vực công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm”.

Nhiều ngân hàng, tổ chức hành nghề công chứng… nêu những vướng mắc, bất cập của quy định pháp luật trong lĩnh vực này.

Một chuyện nhỏ như giấy tờ tùy thân cần xuất trình khi làm thủ tục công chứng hợp đồng, văn bản cũng lại thành ra… chuyện không nhỏ. Đại diện Văn phòng Công chứng Hồ Gươm (Hà Nội) nói: Luật quy định người yêu cầu công chứng phải nộp bản sao giấy tờ tùy thân. Tuy nhiên, chưa thấy văn bản nào nói rõ giấy tờ tùy thân là loại gì nên văn phòng từ chối công chứng khi người yêu cầu xuất trình giấy phép lái xe, thẻ đảng viên, thẻ sinh viên… vì các loại giấy tờ tùy thân khác bị mất, bị rách nát không thể nhận dạng.

Cạnh đó, chủ thể là hộ gia đình cũng làm các phòng công chứng lúng túng: Thành viên nào trong hộ gia đình được tham gia xác lập hợp đồng giao dịch? Các thành viên nhập nhờ hộ khẩu đúng vào thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản thì giải quyết thế nào? Các thành viên nhập vào sau thời điểm cấp sổ hộ khẩu có được tham gia ký kết hợp đồng, giao dịch không?...

Đại diện Ngân hàng Quốc tế (VIB) phản ánh, trước thời điểm ra đời Nghị định 79/2007/NĐ-CP, ngân hàng và khách hàng đã thực hiện chứng thực một số hợp đồng bảo đảm tại phòng công chứng cấp huyện. Các hợp đồng thế chấp vay vốn dài hạn vẫn đang trong thời gian thực hiện, hai bên phát sinh phụ lục hợp đồng, sửa đổi, bổ sung. Tuy nhiên, phòng tư pháp huyện lại từ chối chứng thực bổ sung. Lý do là sau khi Luật Công chứng và Nghị định 79 có hiệu lực, cơ quan này không còn thẩm quyền chứng thực các hợp đồng, giao dịch. Trong khi đó, các tổ chức hành nghề công chứng cũng từ chối do không có hồ sơ gốc… khiến các ngân hàng chỉ còn cách giải chấp rồi thực hiện công chứng lại từ đầu. Cạnh đó, vẫn chưa thống nhất là hợp đồng bảo đảm có bắt buộc phải ghi giá trị tài sản bảo đảm hay không nên công chứng viên cũng lúng túng…

ĐỨC MINH

http://www.phapluattp.vn/2010010812170787p0c1013/cong-chung-giao-dich-bao-dam-vuong.htm