Đà Nẵng: Thị trường bất động sản nội đô sôi động

Cập nhập : 02-12-2014

(Cadn.com.vn) - Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản Đà Nẵng luôn được biết đến là một thị trường sôi động, hấp dẫn các nhà đầu tư cũng như sự quan tâm từ đông đảo khách hàng.

Nguyên nhân là do thành phố Đà Nẵng đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ để trở thành trung tâm kinh tế - xã hội của cả khu vực miền Trung – Tây Nguyên cũng như của cả nước. Các sản phẩm bất động sản phục vụ an cư và kinh doanh dịch vụrất thích hợp tại đây, cùng với đặc thù quỹ đất còn cao, với những vị thế đầy tiềm năng như vậy, mặt bằng giá đất ở đây vẫn được xem là còn khá “mềm” so với các đô thị ở hai đầu đất nước là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.

Một mặt, kiên định với quan điểm “nhà phải liền với đất”, những người dân ở khu vực miền Trung nói chung và TP. Đà Nẵng nói riêng vẫn ưa chuộng đất nền hơn so với 2 đô thị lớn Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Do đó, dù cố gắng đến đâu, thị trường bất động sản ở khu vực này vẫn chưa thể tách khỏi xu hướng ưu tiên khai thác đất nền. Thực trạng chung hiện nay của các dự án đất nền ở Đà Nẵng đó là giá rẻ, chỉ với giá giao động từ 3-7 triệu đồng/m2. Chính yếu tố này giúp thúc đẩy lực mua sản phẩm của khách hàng, cũng như khiến thị trường đất nền Đà Nẵng có chiều hướng sốt lên từng ngày.

Bàn về vấn đề trên, ông Trần Ngọc Thành – Tổng giám đốc công ty Đất Xanh Miền Trung cho biết: “Đây là thời điểm mà thị trường bất động sản miền Trung nói chung và Đà Nẵng nói riêng đang có dấu hiệu khởi sắc mạnh mẽ sau 1 thời gian dài đóng băng. Phân khúc dự án đất nền đang có đặc biệt nhận được sự quan tâm mạnh mẽ của thị trường. Khách hàng hiện nay có xu hướng mua đất sở hữu lâu dài thực sự hoặc để xây nhà ngay.”

Hình thực tế dự án Ngo Quyen Trade Center. Toạ lạc ngay mặt tiền đường Ngô Quyền ngay ngã 4 do đó dự án là một quần thể khu dân cư hiện đại, đẳng cấp, không gian sống trong lành.

Khan hiếm đất nền trung tâm Thành phố

Phân khúc đất nền nội đô vừa ở, vừa kinh doanh được rất nhiều khách hàng tìm mua tại những vị trí mặt tiền đắc địa trong lòng thành phố như Ngô Quyền, Võ Nguyên Giáp, Lê Duẩn, Nguyễn Văn Linh... trong khi nguồn cung đất nền trong nội đô thành phố đã cạn, nếu còn thì giá khá cao, và bị thổi giá do tâm lí của chủ đất tư nhân.

Hiện nay,hiếm có một nhà đầu tư nào đủ tiềm lực cũng như điều kiện để có thể cung cấp ra thị trường những dự án đất nền nằm ngay trong lòng thành phố đủ để đáp ứng được những nhu cầu thiết yếu của thị trường.

Tin vui cho thị trường bất động sản Đà Nẵng

Theo xu thế cả nước, thị trường bất động sản ở Đà Nẵng đang “ấm” trở lại theo xu hướng có lợi cho khách hàng. Nhiều dự án đất nền giá rẻ được sự phát triển và cam kết cao từ các nhà đầu tư dự án.Tuy nhiên, như đã đề cập ở trên, để tìm ra được một dự án đất nền nội đô thành phố đủ để đáp ứng được những nhu cầu cao từ thị trường là một điều không hề dễ dàng.

Thời gian vừa qua, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang rất xôn xao về dự án nội thành được đầu tư xây dựng dự án “khu phức hợp thương mại mặt tiền đường Ngô Quyền, Q Sơn Trà” do Công ty CP Đất Xanh Miền Trung hợp tác đầu tưsắp đến sẽ cung cấp thêm thị trường 100 sản phẩm đáp ứng nhu cầu sở hữu bất động sản trung tâm giá gốc đang thiếu như hiện nay.

Dự án này ngay vòng xoay ngã 4 giao giữa các tuyến đường huyết mạch Ngô Quyền, Bùi Quốc Hưng, Nguyễn Phan Vinh, Trần Nhân Tông. Quy mô dự án là 2ha có đầy đủ hạng mục: siêu thị, công viên, khu câu lạc bộ, nhà phố thương mại cao cấp. Phía bắc dự án giáp đường Bùi Quốc Hưng rộng 34m, phía Đông đường Ngô Quyền rộng 48m, phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu, phía Tây giáp đường Trần Nhân Tông rộng 18,5m.

Bao quanh dự án với nhiều khách sạn, trường học, chợ, chung cư, công ty, bến du thuyền, bãi biển…Dự án chỉ cách bãi tắm công cộng 900m, cách cầu sông Hàn 3km, cách trung tâm hành chính 5km và đến sân bay quốc tế 5km. Tất cả tạo nên tạo nên khu dân sinh sầm uất, hiện đại và tiện lợi. Hiện tại, 80% công trình cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện.Theo lộ trình xây dựng hạ tầng thì dự kiến 02 tháng hoàn chỉnh bàn giao nền đất. Ngoài ra, chỉ trong vòng 6 tháng, khách hàng sẽ sở hữu sổ đỏ dự án.

Được biết dự án sẽ mở bán chính thức vào ngày 21-12-2014 và mức chào bán giá khá tốt chỉ 7,5 triệu một m2 dành cho đường 7,5m bao quanh công viên và khu tiện ích. Thông tin dự án khách hàng có thể tham khảo tại website: www.datxanhmientrung.com hoặc qua số điện thoại 0932 43 63 83.

Theo Báo Công an Đà Nẵng