VOV.VN - Nhiều vấn đề cần tháo gỡ về chính sách nhà ở, bất động sản, cải tạo chung cư… được hai bên quan tâm trao đổi kinh nghiệm.
Sáng 4/12, tại Hà Nội, Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch Nhật Bản tổ chức Hội thảo Việt Nam - Nhật Bản về nhà ở và thị trường bất động sản.
Những vấn đề được các đại biểu quan tâm, trao đổi tại hội thảo là cơ chế, chính sách về nhà ở và bất động sản của Việt Nam cũng như Nhật Bản, kinh nghiệm của hai nước trong phát triển nhà ở và cải tạo nhà chung cư cũ ở các thành phố lớn.
Về cơ chế, chính sách, đại diện Bộ Xây dựng đã giới thiệu những nội dung mới của Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) vừa được Quốc hội Việt Nam thông qua tại kỳ họp thứ 8.
Các đại biểu Nhật Bản đánh giá cao những thay đổi mang tính cởi mở, thông thoáng của 2 Luật trên, đồng thời đề nghị được giải thích rõ hơn về quy định cho phép người nước ngoài được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở tại Việt Nam.
Ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết, theo Luật mới được Quốc hội Việt Nam thông qua, chỉ quy định những người nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam là có quyền sở hữu nhà ở, không yêu cầu về thời gian cư trú tại Việt Nam. Khi người nước ngoài quay trở về nước vì việc riêng hoặc vì lý do công tác thì có quyền cho thuê nhà đó, nhưng phải đăng ký với cơ quan sở tại và phải nộp thuế theo pháp luật của Việt Nam.
Tại hội thảo, vấn đề tập trung đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê có giá cả phù hợp cho người thu nhập thấp bằng cách huy động nguồn vốn từ các tổ chức tài chính công là kinh nghiệm hay của Nhật Bản mà Việt Nam có thể học tập, áp dụng trong điều kiện hiện nay.
Về vấn đề cải tạo chung cư cũ ở các thành phố lớn mà hiện Việt Nam còn nhiều khó khăn, vướng mắc, ông Hideyuki Iwata, Phòng Phúc lợi xã hội, Cục Tái thiết Đô thị, Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch Nhật Bản chia sẻ: Theo kinh nghiệm của Nhật Bản, muốn có được sự đồng thuận của cư dân, phải công bố dự án một cách minh bạch và đảm bảo nâng cao chất lượng sống sau khi cải tạo.
“Đơn vị quản lý dư án phải công bố một cách rộng rãi phương án cải tạo các khu nhà, phải có một quá trình dài trao đổi ý kiến để nhận được sự đồng thuận của người dân. Đặc biệt Nhật Bản đưa ra một ví dụ thành công để người dân yên tâm sẽ không xảy ra tình trạng xấu. Đặc biệt, sau khi dự án cải tạo xong vẫn không đáp ứng được điều kiện về cơ sở hạ tầng, xã hội sẽ khó thu hút được người dân cũng như là các doanh nghiệp tư nhân đầu tư vào”, ông Hideyuki Iwata bày tỏ kinh nghiệm./.
Các bản tin khác
- Ngân hàng Nhà nước từ chối gia hạn gói 30.000 tỷ đồng
- Đầu tư theo kênh nào để sinh lời?
- Đà Nẵng: Cấm chủ đầu tư bán nhà đất dưới mọi hình thức khi dự án chưa đủ thủ tục pháp lý
- 5.581 tỷ đồng xây dựng cảng Liên Chiểu giai đoạn 1
- Ô tô Indonesia 300 triệu, xe Thái 400 triệu đổ về Việt Nam
- Du lịch Đà Nẵng 2017 kỳ vọng bùng nổ với lễ hội pháo hoa
- Đà Nẵng siết chặt hoạt động quản lý đất đai, nhà ở, căn hộ
- NGHỊ QUYẾT HĐND THÀNH PHỐ: Đặt, đổi tên một số đường trên địa bàn thành phố Đà Nẵng năm 2016
- Kinh nghiệm chọn mua chung cư
- Đà Nẵng sẽ đầu tư 9.677 tỷ đồng tái cấu trúc phát triển đô thị
- Bất động sản làm tăng áp lực lên hạ tầng của Đà Nẵng
- WB và ADB ủng hộ dự án di dời ga đường sắt Đà Nẵng
- Khẩn trương giải quyết việc đền bù, giải tỏa dự án Trung tâm thương mại Chợ Cồn và công viên thành phố
- Nghiên cứu khả thi dự án Di dời ga đường sắt và Tái phát triển đô thị TP Đà Nẵng do Tư vấn quốc tế của WB thực hiện
- Đấu giá lô đất lớn góc đường Ngô Quyền–Võ Văn Kiệt
- Dự án KCN Hòa Khánh mở rộng: Chia lô cho công nhân xây nhà ở
- Nhiều điểm mới trong quy chế cho vay mới
- Xác định khu vực tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Đà Nẵng
- Không lo tiền bị 'chôn' trong bất động sản
- Đà Nẵng đáng sống, cần thêm “đáng đầu tư”