Khởi động kế hoạch kinh doanh mới

Cập nhập : 17-12-2014

(Baodautu.vn) Những dự án địa ốc đã và đang được nhà đầu tư tung ra thị trường khắp 3 miền mang lại không khí rộn ràng cho thị trường bất động sản dịp cuối năm.

Sức hút trở lại của “nhà chọc trời”

Việc Tập đoàn Vingroup vừa khởi công Tòa tháp The Landmark 81 tại TP.HCM đánh dấu sự trở lại của “cuộc đua” xây dựng nhà chọc trời trong giới kinh doanh địa ốc. The Landmark 81 là một phần của Khu đô thị Vinhomes Central Park (còn gọi là Vinhomes Tân Cảng).

The Landmark 81 là một phần của Khu đô thị Vinhomes Central Park (còn gọi là Vinhomes Tân Cảng).

The Landmark 81 cao 350 m, cao hơn tất cả các cao ốc đã hiện diện tại Việt Nam. Dự án được Vingroup kỳ vọng là biểu tượng mới cho sự phát triển năng động và phồn vinh tại TP.HCM. Công trình phức hợp có tổng diện tích sàn xây dựng 141.000 m2, bao gồm các không gian chức năng như khách sạn, căn hộ dịch vụ, căn hộ thương mại, trung tâm mua sắm, nhà hàng, bar, tầng quan sát… Công trình dự kiến hoàn thành vào năm 2017.

Dự án được giới thiệu là cao ốc sang trọng bậc nhất Việt Nam do Atkins – đơn vị thiết kế các công trình hàng đầu thế giới như Bahrain World Trade Center, Sân bay quốc tế King Abdulaziz (Saudi Arabia) hay Lotus Hotel tại Thượng Hải…

Trên thực tế, cuộc đua xây dựng nhà chọc trời tại Việt Nam bắt đầu từ cao ốc Bitexco Financial Tower 68 tầng (năm 2005) của Tập đoàn Bitexco tại TP.HCM. Đây là một trong những dự án cao ốc đầu tiên tại Việt Nam do tư nhân đầu tư có sân đỗ trực thăng.

Tiếp đến là Tổ hợp Dự án Keangnam Landmark Tower 72 tầng của Tập đoàn Keangnam (Hàn Quốc) được khởi công xây dựng tại Hà Nội năm 2007. Rồi có thêm 1 dự án cao ốc 101 tầng do một tập đoàn nhà nước dự định đầu tư, nhưng ý tưởng này ngay sau đó bị đổ bể. Và cuộc đua tạm dừng lại với công trình Lotte Center Hà Nội 69 tầng (năm 2009) của Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc). Dự án này mới hoàn thành đầu tháng 10/2014.

Dưới chân mỗi cao ốc chọc trời là những câu chuyện thu hút mối quan tâm của dư luận. Trong đó, có những chuyện được chủ đầu tư xác nhận, có những chuyện tồn tại như những lời thêu dệt. Discovery Channel đã có hẳn 1 series chương trình về việc xây dựng những tòa tháp cao nhất thế giới.

Chi tiết 10 tòa nhà cao nhất Việt Nam tại đây.

Nhiều kế hoạch kinh doanh được khởi động

Cuối tuần qua, Công ty cổ phần Bất động sản VNG Việt Nam giới thiệu cơ hội đầu tư, mở bán Dự án Khu nghỉ dưỡng Cẩm An – Hội An, diện tích 53,4 ha tại TP. Hội An (tỉnh Quảng Nam). Ông Vũ Văn Thành, Tổng giám đốc VNG cho biết, kế hoạch này được VNG ấp ủ từ nhiều năm. Khu đất mà UBND tỉnh Quảng Nam cho phép VNG đầu tư dự án này là một trong những khu đất cuối cùng được quy hoạch và cấp phép đầu tư ở Hội An.

Cơ sở pháp lý, hạ tầng dự án và lựa chọn đối tác tài chính cho Dự án đã được VNG hoàn thiện từ nhiều tháng trước. Tuy nhiên, VNG lựa chọn thời điểm này khi thị trường bất động sản có nhiều dấu hiệu hồi phục để giới thiệu, mở bán.

Thị trường bất động sản Thủ đô cũng đang có hàng loạt dự án chào bán, như Khu chung cư thương mại Đặng Xá (huyện Gia Lâm), Tổ hợp dự án Thăng Long Victory (huyện Hoài Đức), Tổ hợp cao ốc The HP Landmark (quận Hà Đông)…

Đặc biệt, sự kiện thu hút mối quan tâm của giới đầu tư bất động sản Hà Nội tuần qua là việc Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) chuyển nhượng quyền sử dụng 8,9 ha đất tại Dự án Khu đô thị Nam An Khánh cho Công ty cổ phần Phát triển dự án Techcomdevloper, với hợp đồng trị giá 1.218,3 tỷ đồng. Trong vòng 15 ngày, Techcom-developer sẽ chuyển cho Sudico hơn 1.000 tỷ đồng và toàn bộ thuế VAT. Số tiền còn lại được thanh toán theo tiến độ yêu cầu của Sudico.

Đại diện Sudico cho biết, đây là nguồn lực tài chính quan trọng để Sudico triển khai xây dựng đồng bộ hạ tầng Dự án Khu đô thị Nam An Khánh vốn bị trì hoãn bởi quá trình tái cơ cấu doanh nghiệp trong 2 năm qua. Việc Sudico bán thành công khu đất thuộc Dự án Khu đô thị Nam An Khánh cho thấy, bất động sản khu vực ngoại thành Hà Nội bắt đầu có giá trở lại.

Hà Quang

Theo Báo Đầu tư