(TNO) Ngày 12.1, UBND TP.HCM ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố áp dụng cho năm 2015.
 Giá đất TP.HCM cao nhất 162 triệu đồng/m2 |
Theo quyết định của UBND TP.HCM, đối với 19 quận trên địa bàn thành phố thì áp dụng khung giá đất của đô thị đặc biệt theo quy định của Nghị định 104/2014 của Chính phủ quy định về khung giá đất (cao nhất 162 triệu đồng/m2 ở các tuyến đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi của quận 1); đối với thị trấn của 5 huyện trên địa bàn thì áp dụng theo khung giá đất của đô thị loại V; đối với các xã thuộc 5 huyện áp dụng theo khung giá đất của xã đồng bằng.
Phân loại vị trí:
Vị trí 1: đất có vị trí mặt tiền đường áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt giáp với đường được quy định trong bảng giá đất.
Các vị trí tiếp theo không tiếp giáp mặt tiền đường bao gồm: Vị trí 2 áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với hẻm có độ rộng từ 5 m trở lên thì tính bằng 0,7 của vị trí 1; Vị trí 3 áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với hẻm có độ rộng từ 3 m đến dưới 5 m thì tính bằng 0,8 của vị trí 2; Vị trí 4 áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có những vị trí còn lại tính bằng 0,8 của vị trí 3.
Trường hợp các vị trí nêu trên có độ sâu tính từ mép trong lề đường của mặt tiền đường (theo bản đồ địa chính) từ 100 m trở lên thì giá đất tính giảm 10% của từng vị trí.
Khi áp dụng quy định trên thì giá đất thuộc đô thị đặc biệt tại vị trí không mặt tiền đường không được thấp hơn mức giá tối thiểu trong khung giá đất của Chính phủ, tương ứng với từng loại đất.
Giá đất thương mại, dịch vụ tính bằng 80% giá đất ở liền kề.
Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ: Giá đất tính bằng 60% giá đất ở liền kề.
Đất sử dụng vào các mục đích công cộng có mục đích kinh doanh; Đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất công trình sự nghiệp: Giá đất tính bằng 60% giá đất ở liền kề.
Đối với giá đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, UBND thành phố sẽ quyết định cụ thể cho từng trường hợp phát sinh.
Đối với đất chưa sử dụng, khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất để đưa vào sử dụng thì căn cứ phương pháp định giá đất và giá của loại đất cùng mục đích sử dụng đã được giao đất, cho thuê đất tại khu vực lân cận để xác định mức giá.
Tin, ảnh: Đình Phú
Theo Báo Thanh Niên
Các bản tin khác
- Cho vay ưu đãi mua nhà xã hội
- Công chứng hợp đồng đất: Được nhiều hơn mất!
- Hỗ trợ tín dụng cho người mua nhà
- Thông báo: Về việc tiếp nhận và giải quyết đơn xin thuê hoặc mua căn hộ chung cư của công dân
- Phê duyệt 8 vị trí bến du thuyền trên sông Hàn
- Phao cứu bất động sản: Quan trọng là ở khâu thực thi
- CÔNG TRÌNH ĐƯỜNG VÀNH ĐAI PHÍA NAM: Giải tỏa quyết định tiến độ thi công
- Thị trường BĐS chuyển động theo hướng có lợi cho khách hàng
- QUYỀN THUỘC VỀ NGƯỜI MUA
- Chính thức có Nghị quyết “cứu” BĐS từ Chính phủ
- “Phá băng” thị trường bất động sản
- Giá đất TĐC đối với các đường có vỉa hè lớn hơn quy định tại các dự án KDC Nam cầu Cẩm Lệ
- Giao quyền chứng thực bất động sản cho công chứng tư
- Đến lúc vay vốn ngân hàng mua nhà đất trở lại?
- Từ 10-1: Siết chặt mua bán vàng miếng
- Chuyển giao quỹ đất cho các hộ giải toả trên địa bàn quận Ngũ Hành Sơn
- Họp Ban soạn thảo Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng phiên thứ nhất.
- Công bố 10 sự kiện nổi bật năm 2012 của Ngành Tư pháp
- Nhiều cơ hội tiếp cận nhà, đất
- Pháo hoa thế giới chào đón năm 2013
