Việc ngân hàng đứng ra bảo lãnh cho các dự án bất động sản trong tương lai được cho sẽ là giải pháp tốt để bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư. Tuy nhiên việc thực hiện không phải dễ.
Liên tiếp thời gian qua, trên thị trường bất động sản xảy ra các vụ việc dự án chậm tiến độ, người mua nhà mất tiền, mất nhà... chỉ vì chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết.
Trong bối cảnh đó, hình thức bảo lãnh bất động sản trong đó, ngân hàng đứng ra thực hiện nghĩa vụ thay cho chủ đầu tư bất động sản, trả lại tiền cho nhà đầu tư nếu dự án không được thực hiện đúng cam kết là việc làm rất cần thiết nhằm bảo vệ quyền lợi của người mua nhà.
Xét về khía cạnh ngân hàng, bảo lãnh là nghiệp vụ truyền thống nên các ngân hàng sẽ có nhiều kinh nghiệm để áp dụng thành công trong lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, khâu thẩm định, giám sát dự án lại gặp nhiều khó khăn.
Theo các chuyên gia, vẫn biết giải pháp này là cần thiết, song vì bảo lãnh bất động sản hình thành trong tương lai nên khi triển khai, các ngân hàng có thể phải đối mặt với nhiều rủi ro.
Trên thế giới, hình thức bảo lãnh bất động sản đang được nhiều nước áp dụng góp phần bảo vệ nhà đầu tư và minh bạch thị trường thông qua quá trình giám sát của ngân hàng. Còn tại Việt Nam, Luật Kinh doanh Bất động sản mới đưa ra quy định này. Điều này sẽ gợi mở những giải pháp mới nhằm bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư.
Theo http://vtv.vn/
Mời quý độc giả theo dõi Video Clip của Đài Truyền hình Việt Nam tại địa chỉ: http://vtv.vn/bat-dong-san/ngan-hang-bao-lanh-giao-dich-bds-co-kha-thi-20150120161959563.htm
Các bản tin khác
- Công bố dự án nút giao thông Điện Biên Phủ-Nguyễn Tri Phương Người dân đồng thuận phương án hầm chui
- Dự án F.HOME: "Về đích" cùng cơ hội nhà ở trung tâm Đà Nẵng
- Kiến nghị xác định khu vực người nước ngoài không được mua nhà
- Chuyển 25.000m2 đất trồng lúa sang xây dựng công trình
- QUẬN HẢI CHÂU Triển khai xây dựng hai tuyến phố chuyên doanh mới
- Xu hướng mới: Bỏ tiền vào nhà phố thương mại
- Ông Nguyễn Xuân Phúc làm Thủ tướng
- Quốc hội thông qua 4 Luật
- Dự án nào nóng nhất Đà Nẵng hiện nay?
- Euro Village Đà Nẵng - Sức hút từ một dự án "vàng"
- Đà Nẵng thu hồi các dự án ‘bất động’ trong thời gian dài
- Giá nhà “leo thang” theo giá vật liệu xây dựng
- Giải pháp thu hút FDI vào Đà Nẵng
- Nguy cơ lớn nhất với nhà đầu tư bất động sản thứ cấp hiện nay
- Trung Nam Group khẳng định làm nhà đầu tư điện năng chất lượng, hiệu quả
- Lễ hội Hanami đầu tiên tại Asia Park
- Hình thành khu phố thương mại cao cấp tại Đà Nẵng
- FPT City Đà Nẵng: Dự án tỷ USD đầu tiên chào thị trường quý II/2016
- Biến động gói vay 30.000 tỷ đồng Thị trường Đà Nẵng ổn định
- ‘Bom tấn bất động sản’ của Vingroup 2016