Việc ngân hàng đứng ra bảo lãnh cho các dự án bất động sản trong tương lai được cho sẽ là giải pháp tốt để bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư. Tuy nhiên việc thực hiện không phải dễ.
Liên tiếp thời gian qua, trên thị trường bất động sản xảy ra các vụ việc dự án chậm tiến độ, người mua nhà mất tiền, mất nhà... chỉ vì chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết.
Trong bối cảnh đó, hình thức bảo lãnh bất động sản trong đó, ngân hàng đứng ra thực hiện nghĩa vụ thay cho chủ đầu tư bất động sản, trả lại tiền cho nhà đầu tư nếu dự án không được thực hiện đúng cam kết là việc làm rất cần thiết nhằm bảo vệ quyền lợi của người mua nhà.
Xét về khía cạnh ngân hàng, bảo lãnh là nghiệp vụ truyền thống nên các ngân hàng sẽ có nhiều kinh nghiệm để áp dụng thành công trong lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, khâu thẩm định, giám sát dự án lại gặp nhiều khó khăn.
Theo các chuyên gia, vẫn biết giải pháp này là cần thiết, song vì bảo lãnh bất động sản hình thành trong tương lai nên khi triển khai, các ngân hàng có thể phải đối mặt với nhiều rủi ro.
Trên thế giới, hình thức bảo lãnh bất động sản đang được nhiều nước áp dụng góp phần bảo vệ nhà đầu tư và minh bạch thị trường thông qua quá trình giám sát của ngân hàng. Còn tại Việt Nam, Luật Kinh doanh Bất động sản mới đưa ra quy định này. Điều này sẽ gợi mở những giải pháp mới nhằm bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư.
Theo http://vtv.vn/
Mời quý độc giả theo dõi Video Clip của Đài Truyền hình Việt Nam tại địa chỉ: http://vtv.vn/bat-dong-san/ngan-hang-bao-lanh-giao-dich-bds-co-kha-thi-20150120161959563.htm
Các bản tin khác
- Đẩy nhanh quá trình đô thị hóa
- Đổi mới mạnh mẽ việc giải quyết thủ tục hành chính cho cá nhân, tổ chức
- Đà Nẵng ngày càng xanh hơn
- Căn hộ giá tầm trung hút người mua vì khan hiếm
- Đất nền ven biển miền Trung giá tầm trung
- Bất động sản ồ ạt bung hàng, ‘vét’ tiền cuối năm
- Cần lắm tính minh bạch của thị trường bất động sản
- Căn hộ thông minh đánh trúng nhu cầu người sành điệu
- Sắp khai trương khách sạn 5 sao đầu tiên trên bãi biển Mỹ Khê - Đà Nẵng
- Cho thuê nhà, bán nhà phải nộp thuế điện tử
- Hội nghị trực tuyến triển khai công tác tư pháp năm 2016, định hướng nhiệm kỳ 2016-2020
- Ba kịch bản thị trường bất động sản 2016
- 'Nghệ thuật kinh doanh' sẽ thổi bùng bong bóng nhà đất?
- Lãi 15%/năm khi đặt bút ký hợp đồng mua căn hộ?
- Cơ hội rộng mở với thị trường bất động sản năm 2016
- Thị trường bất động sản: Khởi động chu kỳ phát triển mới
- Thúc đẩy thu hút vốn đầu tư thị trường bất động sản
- Phân khúc nhà ở 2015: Những con số gây sốc!
- Thị trường bất động sản 2016: Sừng sững bóng “đại gia”
- Quy hoạch hai bờ sông Hàn: Gắn du lịch sông nước với sông Hàn