Việc ngân hàng đứng ra bảo lãnh cho các dự án bất động sản trong tương lai được cho sẽ là giải pháp tốt để bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư. Tuy nhiên việc thực hiện không phải dễ.
Liên tiếp thời gian qua, trên thị trường bất động sản xảy ra các vụ việc dự án chậm tiến độ, người mua nhà mất tiền, mất nhà... chỉ vì chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết.
Trong bối cảnh đó, hình thức bảo lãnh bất động sản trong đó, ngân hàng đứng ra thực hiện nghĩa vụ thay cho chủ đầu tư bất động sản, trả lại tiền cho nhà đầu tư nếu dự án không được thực hiện đúng cam kết là việc làm rất cần thiết nhằm bảo vệ quyền lợi của người mua nhà.
Xét về khía cạnh ngân hàng, bảo lãnh là nghiệp vụ truyền thống nên các ngân hàng sẽ có nhiều kinh nghiệm để áp dụng thành công trong lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, khâu thẩm định, giám sát dự án lại gặp nhiều khó khăn.
Theo các chuyên gia, vẫn biết giải pháp này là cần thiết, song vì bảo lãnh bất động sản hình thành trong tương lai nên khi triển khai, các ngân hàng có thể phải đối mặt với nhiều rủi ro.
Trên thế giới, hình thức bảo lãnh bất động sản đang được nhiều nước áp dụng góp phần bảo vệ nhà đầu tư và minh bạch thị trường thông qua quá trình giám sát của ngân hàng. Còn tại Việt Nam, Luật Kinh doanh Bất động sản mới đưa ra quy định này. Điều này sẽ gợi mở những giải pháp mới nhằm bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư.
Theo http://vtv.vn/
Mời quý độc giả theo dõi Video Clip của Đài Truyền hình Việt Nam tại địa chỉ: http://vtv.vn/bat-dong-san/ngan-hang-bao-lanh-giao-dich-bds-co-kha-thi-20150120161959563.htm
Các bản tin khác
- Đà Nẵng được vinh danh 'Thành phố xuất sắc trong chuyển đổi'
- Nhà giàu Hà Thành mua mặt biển Đà Nẵng: Tiền không phải nghĩ?
- Vì sao 75% gói hỗ trợ nhà ở chưa được giải ngân?
- Nhà chồng cho tiền mua đất, nhà tự xây là tài sản chung hay riêng?
- Đến lượt cổ phiếu Bất động sản “dẫn sàn”
- Đà Nẵng lọt top 10 điểm đến lý tưởng do Skyscanner bình chọn
- Cải cách hành chính ở Phòng Quản lý xuất nhập cảnh Tạo thuận lợi tối đa cho người dân
- Tiếp nhận tờ khai miễn giảm tiền thuê đất đến hết 31/12
- Nụ cười công sở
- Không giao dịch qua sàn, người mua nhà có lợi gì?
- Đất KĐT Sinh thái Hòa Xuân Đà Nẵng: Chỉ từ 437 triệu đồng/lô
- Thị trường bất động sản đón dòng vốn mới
- Đấu giá chuyển quyền sử dụng đất tái định cư
- Bốc thăm bố trí TĐC đối với các lô có cùng địa điểm, diện tích
- Không gian Pháp trên độ cao 1.400 m ở Đà Nẵng
- Bán đấu giá 300 lô đất cho cán bộ chưa có nhà
- Công khai quỹ đất để hộ giải tỏa hưởng lợi
- Tôn vinh 16 sáng kiến của cán bộ công chức viên chức trên địa bàn thành phố
- Bán nhà chung cư không chờ đủ số lượng đăng ký
- Xử lý vướng mắc trong công tác đền bù giải tỏa, thi công dự án Trục 1 Tây Bắc