UBND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành Quyết định quy định giá đất để tính thuế đối với các đường chưa đặt tên tại các khu dân cư trên địa bàn các quận Hải Châu, Thanh Khê, Sơn Trà. Cụ thể như sau: Quận Hải Châu: KDC Công ty Cấp nước và Sở KH&ĐT cũ (địa bàn phường Hải Châu 1): đường 5,5m giá đất là 14.300.000đ/m2; KDC Biệt thự Đảo Xanh 1 (địa bàn phường Hòa Cường Bắc): giá đất đường 5,5m là 12.500.000đ/m2, đường 7,5m là 14.000.000đ/m2.
Quận Thanh Khê: Các KDC gia đình quân đội: đường 5,5m giá đất là 1.980.000đ/m2, đường 7,5m là 2.880.000đ/m2; Các KDC thuộc địa bàn các phường: Thanh Khê Đông, Thanh Khê Tây, Xuân Hà và Hòa Khê: đường 3,5m giá đất là: 2.816.000đ/m2, đường 5,5m giá đất là: 3.168.000đ/m2, đường 7,5m là: 3.960.000đ/m2, đường 10,5m là: 4.752.000đ/m2, đường 15m là: 5.465.000đ/m2.
Quận Sơn Trà: Các KDC thuộc địa bàn phường An Hải Bắc: đường 3,5m giá đất là: 2.200.000đ/m2, đường 5,5m giá đất là: 2.592.000đ/m2, đường 7,5m là: 3.564.000đ/m2, đường 10,5m là: 4.520.000đ/m2, đường 15m là: 5.200.000đ/m2; Các KDC thuộc địa bàn các phường: An Hải Tây, An Hải Đông và Phước Mỹ: đường 3,5m giá đất là: 3.370.000đ/m2, đường 5,5m giá đất là: 3.744.000đ/m2, đường 7,5m là: 4.752.000đ/m2, đường 10,5m là: 7.020.000đ/m2, đường 15m là: 8.073.000đ/m2; Các KDC thuộc địa bàn các phường: Nại Hiên Đông, Mân Thái và Thọ Quang: đường 3,5m giá đất là: 1.980.000đ/m2, đường 5,5m giá đất là: 2.330.000đ/m2, đường 7,5m là: 3.210.000đ/m2, đường 10,5m là: 4.070.000đ/m2, đường 15m là: 4.680.000đ/m2; KDC Phúc Lộc Viên (địa bàn phường An Hải Bắc): đường 3,5m giá đất là: 2.640.000đ/m2, đường 5,5m giá đất là: 3.110.000đ/m2, đường 7,5m là: 4.280.000đ/m2, đường 10,5m là: 5.420.000đ/m2, đường 15m là: 6.240.000đ/m2; KDC Du lịch dịch vụ ven Sông Hàn (địa bàn phường An Hải Tây): đường 3,5m giá đất là: 4.040.000đ/m2, đường 5,5m giá đất là: 4.490.000đ/m2, đường 7,5m là: 5.700.000đ/m2, đường 10,5m là: 8.420.000đ/m2, đường 15m là: 9.690.000đ/m2;
Ngoài ra giá đất thương mại, dịch vụ bằng 70% giá đất ở cùng vị trí nhưng không thấp hơn 320.000 đồng/m2. Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ bằng 50% giá đất ở cùng vị trí nhưng không thấp hơn 240.000 đồng/m2.
Các mức giá đất trên áp dụng đối với các đường có vỉa hè mỗi bên rộng từ 3m đến 5m; trường hợp vỉa hè dưới 3m giảm 10%, hoặc trên 5m tăng 10% so với các mức giá trên; giá đất đường 2 làn: tăng 20% so với giá đất của đường 1 làn có cùng chiều rộng lòng đường với 1 làn đường của đường 2 làn. Ví dụ: giá đất đường 7,5m hai làn (7,5m x 2) tăng 20% so với giá đất đường 7,5m; đường có chiều rộng lòng đường từ 4m đến 5m giá đất tính bình quân theo giá đất của đường 3,5m và 5,5m; đường có chiều rộng lòng đường từ 6m đến 7m giá đất tính bình quân theo giá đất của đường 5,5m và 7,5m; đường có chiều rộng lòng đường từ 8m đến 9m giá đất tính bình quân theo giá đất của đường 7,5m và 10,5m; đường có chiều rộng lòng đường 11,5m giá đất tính tăng 10% so với giá đất của đường 10,5m; đường có chiều rộng lòng đường nhỏ hơn 0,5m so với những đường có chiều rộng lòng đường đã qui định thì áp dụng theo giá đất của đường dùng để so sánh (Ví dụ: Đường 5,25m áp dụng giá đất theo đường 5,5m).
Các hệ số phân vệt chiều sâu và che khuất thửa đất; hệ số đối với thửa đất đặc biệt; hệ số đối với vị trí đất có độ cao trung bình thấp hơn mặt đường; trường hợp đất giáp ranh giữa các đường phố, đoạn đường phố áp dụng theo Quyết định số 50/2014/QĐ-UBND ngày 20/12/2014 của UBND thành phố.
KIỀU HIỀN
Cổng TTĐT TP Đà Nẵng
Các bản tin khác
- Từ 10-10, đồng loạt giao đất tái định cư cho hộ giải tỏa ở Ngũ Hành Sơn
- Sớm tháo gỡ vướng mắc gói 30 ngàn tỷ
- Không để kéo dài tình trạng dân chờ đất, đất chờ dân
- Giải bài toán nợ đất tái định cư
- Khởi công xây dựng Khu phức hợp FPT
- Bong bóng bất động sản và bài học từ Nhật Bản
- Hoàn thành bố trí tái định cư ở quận Liên Chiểu trước 30-9
- Hoàn thành dứt điểm trả nợ đất TĐC thực tế đối với hộ đã bàn giao mặt bằng từ năm 2011 về trước
- Ngưng giao dịch nhà, đất bằng “giấy trắng”
- Đà Nẵng tiếp tục đề xuất bán thí điểm chung cư đầu tư từ vốn ngân sách
- Đà Nẵng đề nghị thành lập Sở Quy hoạch - Kiến trúc và hai quận mới
- Thành phố Đà Nẵng tổ chức thành công Hội nghị tổng kết công tác chứng thực
- Bộ Tư pháp đứng thứ 2 trong Bảng xếp hạng mức độ Ứng dụng công nghệ thông tin của các Bộ, cơ quan ngang Bộ năm 2013
- Triển khai thi hành Luật Đất đai trên địa bàn thành phố
- Tiếp tục thực hiện thí điểm Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất một cấp
- Ham nhà giá rẻ coi chừng ôm hận
- Sắp mở bán biệt thự, đất nền dự án Green City Da Nang Beach
- Thủ tướng chỉ thị kiểm kê đất đai toàn quốc
- Mua nhà cho thuê: Lời đơn lãi kép
- Chuẩn bị các điều kiện để Tổng kiểm kê đất đai