UBND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành Quyết định quy định giá đất để tính thuế đối với các đường chưa đặt tên tại các khu dân cư trên địa bàn các quận Hải Châu, Thanh Khê, Sơn Trà. Cụ thể như sau: Quận Hải Châu: KDC Công ty Cấp nước và Sở KH&ĐT cũ (địa bàn phường Hải Châu 1): đường 5,5m giá đất là 14.300.000đ/m2; KDC Biệt thự Đảo Xanh 1 (địa bàn phường Hòa Cường Bắc): giá đất đường 5,5m là 12.500.000đ/m2, đường 7,5m là 14.000.000đ/m2.
Quận Thanh Khê: Các KDC gia đình quân đội: đường 5,5m giá đất là 1.980.000đ/m2, đường 7,5m là 2.880.000đ/m2; Các KDC thuộc địa bàn các phường: Thanh Khê Đông, Thanh Khê Tây, Xuân Hà và Hòa Khê: đường 3,5m giá đất là: 2.816.000đ/m2, đường 5,5m giá đất là: 3.168.000đ/m2, đường 7,5m là: 3.960.000đ/m2, đường 10,5m là: 4.752.000đ/m2, đường 15m là: 5.465.000đ/m2.
Quận Sơn Trà: Các KDC thuộc địa bàn phường An Hải Bắc: đường 3,5m giá đất là: 2.200.000đ/m2, đường 5,5m giá đất là: 2.592.000đ/m2, đường 7,5m là: 3.564.000đ/m2, đường 10,5m là: 4.520.000đ/m2, đường 15m là: 5.200.000đ/m2; Các KDC thuộc địa bàn các phường: An Hải Tây, An Hải Đông và Phước Mỹ: đường 3,5m giá đất là: 3.370.000đ/m2, đường 5,5m giá đất là: 3.744.000đ/m2, đường 7,5m là: 4.752.000đ/m2, đường 10,5m là: 7.020.000đ/m2, đường 15m là: 8.073.000đ/m2; Các KDC thuộc địa bàn các phường: Nại Hiên Đông, Mân Thái và Thọ Quang: đường 3,5m giá đất là: 1.980.000đ/m2, đường 5,5m giá đất là: 2.330.000đ/m2, đường 7,5m là: 3.210.000đ/m2, đường 10,5m là: 4.070.000đ/m2, đường 15m là: 4.680.000đ/m2; KDC Phúc Lộc Viên (địa bàn phường An Hải Bắc): đường 3,5m giá đất là: 2.640.000đ/m2, đường 5,5m giá đất là: 3.110.000đ/m2, đường 7,5m là: 4.280.000đ/m2, đường 10,5m là: 5.420.000đ/m2, đường 15m là: 6.240.000đ/m2; KDC Du lịch dịch vụ ven Sông Hàn (địa bàn phường An Hải Tây): đường 3,5m giá đất là: 4.040.000đ/m2, đường 5,5m giá đất là: 4.490.000đ/m2, đường 7,5m là: 5.700.000đ/m2, đường 10,5m là: 8.420.000đ/m2, đường 15m là: 9.690.000đ/m2;
Ngoài ra giá đất thương mại, dịch vụ bằng 70% giá đất ở cùng vị trí nhưng không thấp hơn 320.000 đồng/m2. Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ bằng 50% giá đất ở cùng vị trí nhưng không thấp hơn 240.000 đồng/m2.
Các mức giá đất trên áp dụng đối với các đường có vỉa hè mỗi bên rộng từ 3m đến 5m; trường hợp vỉa hè dưới 3m giảm 10%, hoặc trên 5m tăng 10% so với các mức giá trên; giá đất đường 2 làn: tăng 20% so với giá đất của đường 1 làn có cùng chiều rộng lòng đường với 1 làn đường của đường 2 làn. Ví dụ: giá đất đường 7,5m hai làn (7,5m x 2) tăng 20% so với giá đất đường 7,5m; đường có chiều rộng lòng đường từ 4m đến 5m giá đất tính bình quân theo giá đất của đường 3,5m và 5,5m; đường có chiều rộng lòng đường từ 6m đến 7m giá đất tính bình quân theo giá đất của đường 5,5m và 7,5m; đường có chiều rộng lòng đường từ 8m đến 9m giá đất tính bình quân theo giá đất của đường 7,5m và 10,5m; đường có chiều rộng lòng đường 11,5m giá đất tính tăng 10% so với giá đất của đường 10,5m; đường có chiều rộng lòng đường nhỏ hơn 0,5m so với những đường có chiều rộng lòng đường đã qui định thì áp dụng theo giá đất của đường dùng để so sánh (Ví dụ: Đường 5,25m áp dụng giá đất theo đường 5,5m).
Các hệ số phân vệt chiều sâu và che khuất thửa đất; hệ số đối với thửa đất đặc biệt; hệ số đối với vị trí đất có độ cao trung bình thấp hơn mặt đường; trường hợp đất giáp ranh giữa các đường phố, đoạn đường phố áp dụng theo Quyết định số 50/2014/QĐ-UBND ngày 20/12/2014 của UBND thành phố.
KIỀU HIỀN
Cổng TTĐT TP Đà Nẵng
Các bản tin khác
- Nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố
- Thu hồi toàn bộ nhà, đất tại khu tập thể 57 Hùng Vương, phường Hải Châu 1
- Đấu giá cho thuê sử dụng đất đối với nhiều lô đất có diện tích lớn
- Việt kiều có được mua nhà ở tại Việt Nam?
- STDA ký kết hợp tác chiến lược tại miền Trung
- Cuộc chơi condotel
- Cái gì cũng tăng giá: Nhà đất bắt đầu sốt
- Có tiền mua chung cư hay đất nền?
- Giá đất tái định cư hộ chính các khu TĐC trên địa bàn quận Liên Chiểu
- Sun Group vào top 10 chủ đầu tư hàng đầu Việt Nam
- Sẽ có gói 300 - 400 nghìn tỷ đồng cho vay ưu đãi mua nhà ở xã hội
- Ngày 24-5, thông tuyến nhánh 4 trục I Tây Bắc
- Bán nhà ‘trên giấy’, Bitexco bị phạt 150 triệu đồng
- Mua nhà cũ với 3 lưu ý tuyệt đối không thể bỏ qua
- 6 lưu ý khi công chứng nhà, đất
- Xếp hàng mua nhà ở sinh thái tại Đà Nẵng
- M&A bất động sản: Thay đổi tích cực trong cơ cấu pháp lý
- Mời giao lưu trực tuyến về công chứng, chứng thực hợp đồng nhà, đất
- Lễ cất nóc chung cư và tri ân khách hàng ở dự án F. Home Đà Nẵng
- Đà Nẵng, Khánh Hòa, Phú Quốc là "thiên đường nghỉ dưỡng mới" tại Việt Nam