Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vừa thống kê, chỉ riêng trong tháng 2, thị trường bất động sản Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh có khoảng 2.300 giao dịch thành công, tăng gấp 2-3 lần cùng kỳ năm ngoái.
Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNrea), mặc dù thời gian nghỉ Tết nguyên đán khá dài và tâm lý mua bán nhà của người dân thường chững lại vào đầu năm, nhưng chỉ trong tháng 2/2015, thị trường bất động sản ở Hà Nội có khoảng trên 1.200 giao dịch thành công. Lượng giao dịch này dù giảm khoảng 20% so với tháng 1, nhưng vẫn cao gấp hơn 2 lần cùng kỳ năm 2014.
 |
| Chỉ trong tháng 2 có tới hơn 2.300 giao dịch thành công ở thị trường bất động sản Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh. Ảnh: Minh Thư |
Nhà thấp tầng tại một số khu vực trước kia rất ít giao dịch, nay đã có giao dịch trở lại, điều đó cho thấy dấu hiệu phục hồi ở phân khúc này. Những dự án xa trung tâm nhưng hạ tầng tốt cũng được nhiều người có điều kiện kinh tế tìm mua.
Cùng thời điểm, ở TP. Hồ Chí Minh có khoảng 1.100 giao dịch thành công, tăng gấp 3 lần cùng kỳ năm 2014. Lượng giao dịch thành công chủ yếu ở các dự án có tiến độ tốt, đường giao thông thuận tiện tại các quận ven trung tâm như quận 4, quận 2, quận 6, quận 7...
Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, giá nhà ở tháng 2/2015 không có biến động đáng kể, ngoại trừ nhà riêng lẻ, đất nền trong các khu dân cư ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh có dấu hiệu tăng nhẹ.
Thị trường chuyển biến tích cực chính là yếu tố dẫn đến lượng tồn kho BĐS tiếp tục giảm. Tổng giá trị tồn kho BĐS trong cả nước tính đến hết tháng 2 còn khoảng 73.153 tỷ đồng so với tháng 1/2015 giảm gần 234 tỷ đồng, so với quý I/2013 đã giảm 55.396 tỷ đồng, tương đương với 22,56%.
Cụ thể, giá trị tồn kho cao nhất là đất nền nhà ở với 27.783 tỷ đồng, tương đương hơn 8,6 triệu m2. Sau đó là lượng tồn kho căn hộ chung cư với 22.994 tỷ đồng, tương đương khoảng 14.995 căn. Tồn kho nhà thấp tầng khoảng 17.830 tỷ đồng với 10.445 căn. Ngoài đất ở và nhà ở, đất nền thương mại cũng đã tồn kho 4.545 tỷ đồng, tương đương hơn 1,6 triệu m2.
Các bản tin khác
- Thị trường đất nền: giao dịch giảm, giá không giảm
- 19/06/2018 10:02 AM Ngày 29/6: Hội thảo “Sốt bất động sản – cơ hội và rủi ro”
- Phía sau chiến lược “khác biệt” của dòng bất động sản “đại chúng” của First Real
- 8.600 tỷ đồng đầu tư dự án đô thị đại học Đà Nẵng
- Đẩy nhanh tiến độ lập đồ án quy hoạch phân khu Khu đô thị ĐH Đà Nẵng
- Lập quy hoạch một số dự án quan trọng
- Hoa Kỳ và Ý vào chung kết Pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng 2018
- Cung hội nghị quốc tế Ariyana Đà Nẵng - khơi nguồn cảm hứng từ đại dương
- 14/06/2018 7:47 AM 5 điểm nhấn của thị trường bất động sản 5 tháng đầu năm 2018
- Chững cung bất động sản, thị trường xuất hiện đầu cơ thổi giá
- Homeland Central Park – Khu đô thị đẳng cấp bên hồ
- Bùng nổ condotel, thách thức lớn đang ở phía trước
- Giải mã bài toán “ăn tiền” của bất động sản công nghiệp
- Đã đến thời lên ngôi của bất động sản miền Trung?
- Đà Nẵng đến năm 2030 sẽ thế nào?
- Vốn ngoại tiếp tục đổ mạnh vào bất động sản
- 3 lựa chọn đầu tư khi đất nền chững lại
- Tám kiến nghị “cởi trói” phân khúc condotel
- Làm thế nào để đầu tư bất động sản đạt lãi cao?
- Đất nền vùng ven: “Sóng” đi cùng với rủi ro
