Tôi ký hợp đồng góp vốn để mua căn hộ chung cư tại TP.HCM. Tôi đã góp đủ 100% vốn và đến nay đã quá hạn bàn giao nhà nhưng chủ đầu tư chưa hoàn thành công trình. Vậy tôi phải tính sao cho đúng luật?
thanhdp@vms.com.vn
Luật sư NGUYỄN VĂN HẬU, Đoàn luật sư TP.HCM, trả lời: Theo khoản 1 Điều 39 Luật Nhà ở 2005 chỉ cho phép chủ đầu tư huy động không quá 70% giá trị nhà ở ghi trong hợp đồng từ người có nhu cầu về nhà ở khi chưa bàn giao nhà. Việc chủ đầu tư huy động 100% giá trị hợp đồng khi chưa thực hiện việc bàn giao nhà là trái với quy định nêu trên.
Như vậy, bạn cần căn cứ theo thoả thuận trong hợp đồng góp vốn để có biện pháp xử lý thích hợp, có thể bao gồm việc yêu cầu phạt hợp đồng, đơn phương chấm dứt hợp đồng, yêu cầu bên bán hoàn lại tiền và bồi thường thiệt hại…
Các bản tin khác
- Công bố dự án nút giao thông Điện Biên Phủ-Nguyễn Tri Phương Người dân đồng thuận phương án hầm chui
- Dự án F.HOME: "Về đích" cùng cơ hội nhà ở trung tâm Đà Nẵng
- Kiến nghị xác định khu vực người nước ngoài không được mua nhà
- Chuyển 25.000m2 đất trồng lúa sang xây dựng công trình
- QUẬN HẢI CHÂU Triển khai xây dựng hai tuyến phố chuyên doanh mới
- Xu hướng mới: Bỏ tiền vào nhà phố thương mại
- Ông Nguyễn Xuân Phúc làm Thủ tướng
- Quốc hội thông qua 4 Luật
- Dự án nào nóng nhất Đà Nẵng hiện nay?
- Euro Village Đà Nẵng - Sức hút từ một dự án "vàng"
- Đà Nẵng thu hồi các dự án ‘bất động’ trong thời gian dài
- Giá nhà “leo thang” theo giá vật liệu xây dựng
- Giải pháp thu hút FDI vào Đà Nẵng
- Nguy cơ lớn nhất với nhà đầu tư bất động sản thứ cấp hiện nay
- Trung Nam Group khẳng định làm nhà đầu tư điện năng chất lượng, hiệu quả
- Lễ hội Hanami đầu tiên tại Asia Park
- Hình thành khu phố thương mại cao cấp tại Đà Nẵng
- FPT City Đà Nẵng: Dự án tỷ USD đầu tiên chào thị trường quý II/2016
- Biến động gói vay 30.000 tỷ đồng Thị trường Đà Nẵng ổn định
- ‘Bom tấn bất động sản’ của Vingroup 2016
