Tôi ký hợp đồng góp vốn để mua căn hộ chung cư tại TP.HCM. Tôi đã góp đủ 100% vốn và đến nay đã quá hạn bàn giao nhà nhưng chủ đầu tư chưa hoàn thành công trình. Vậy tôi phải tính sao cho đúng luật?
thanhdp@vms.com.vn
Luật sư NGUYỄN VĂN HẬU, Đoàn luật sư TP.HCM, trả lời: Theo khoản 1 Điều 39 Luật Nhà ở 2005 chỉ cho phép chủ đầu tư huy động không quá 70% giá trị nhà ở ghi trong hợp đồng từ người có nhu cầu về nhà ở khi chưa bàn giao nhà. Việc chủ đầu tư huy động 100% giá trị hợp đồng khi chưa thực hiện việc bàn giao nhà là trái với quy định nêu trên.
Như vậy, bạn cần căn cứ theo thoả thuận trong hợp đồng góp vốn để có biện pháp xử lý thích hợp, có thể bao gồm việc yêu cầu phạt hợp đồng, đơn phương chấm dứt hợp đồng, yêu cầu bên bán hoàn lại tiền và bồi thường thiệt hại…
Các bản tin khác
- Bộ trưởng Bộ Nội vụ Nguyễn Thái Bình: Đà Nẵng là hình mẫu về cải cách hành chính trong cả nước
- Hợp đồng nhà, đất đã công chứng, có được hủy?
- “Săn” khách ngoại mua nhà
- Bảo vệ cẩn mật dữ liệu công dân, doanh nghiệp
- Bà Nà Hills đón vị khách thứ 1 triệu
- Giao lưu trực tuyến về Công chứng hợp đồng nhà, đất
- Việt Kiều mua nhà: Sẽ không có đột biến
- Khẩn trương hoàn thiện Chiến lược phát triển ngành tư pháp
- Kết quả cuộc thi sáng tác ca khúc về Ngành Tư pháp và về Ngày Pháp luật nước CHXHCNVN (09/11)
- Quỹ ngoại ồ ạt rót tiền vào bất động sản
- Giao lưu trực tuyến về Công chứng hợp đồng nhà, đất
- 7 lý do khiến nhà giàu Việt đổ tiền vào biệt thự biển
- Đề xuất tháo gỡ thủ tục cho Việt kiều mua nhà
- Người nước ngoài sở hữu nhà tại VN bao nhiêu là vừa?
- Nhà giàu âm thầm đổ tiền vào biệt thự hạng sang
- Hồ sơ mua nhà được vay gói 30.000 tỉ đồng
- Nhập cảnh một ngày là mua được nhà
- Công bố 13 Luật, Pháp lệnh và Nghị quyết
- Ra mắt du thuyền 5 sao đầu tiên tại Đà Nẵng
- Đề nghị hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở để triển khai đầu tư nhà ở xã hội
