Tôi ký hợp đồng góp vốn để mua căn hộ chung cư tại TP.HCM. Tôi đã góp đủ 100% vốn và đến nay đã quá hạn bàn giao nhà nhưng chủ đầu tư chưa hoàn thành công trình. Vậy tôi phải tính sao cho đúng luật?
thanhdp@vms.com.vn
Luật sư NGUYỄN VĂN HẬU, Đoàn luật sư TP.HCM, trả lời: Theo khoản 1 Điều 39 Luật Nhà ở 2005 chỉ cho phép chủ đầu tư huy động không quá 70% giá trị nhà ở ghi trong hợp đồng từ người có nhu cầu về nhà ở khi chưa bàn giao nhà. Việc chủ đầu tư huy động 100% giá trị hợp đồng khi chưa thực hiện việc bàn giao nhà là trái với quy định nêu trên.
Như vậy, bạn cần căn cứ theo thoả thuận trong hợp đồng góp vốn để có biện pháp xử lý thích hợp, có thể bao gồm việc yêu cầu phạt hợp đồng, đơn phương chấm dứt hợp đồng, yêu cầu bên bán hoàn lại tiền và bồi thường thiệt hại…
Các bản tin khác
- Chọn nhà hợp phong thủy sao cho “vừa - đủ”
- Tình trạng "sốt" đất có tiếp diễn?
- Căn hộ bình dân lại “vật vã” bán hàng
- Nhà đầu tư tìm về bất động sản ven đô
- Bắt đầu cho vay ưu đãi mua nhà ở thương mại
- Thẻ căn cước công dân có thể thay hộ chiếu
- CÁC SỞ, NGÀNH SAU KHI CHUYỂN VÀO HOẠT ĐỘNG TẠI TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH Nhà, đất công sản được sử dụng như thế nào?
- Nâng thời gian hỗ trợ cho vay mua nhà ở xã hội
- “Động viên dân bỏ tiền để cứu bất động sản”
- Từ 25-11: Mua nhà ở thương mại dưới 1,05 tỷ đồng sẽ được hỗ trợ vay vốn
- Kế hoạch xét chọn và tôn vinh 100 doanh nghiệp tiêu biểu thành phố Đà Nẵng năm 2014
- Dòng tiền lại tìm đến bất động sản nghỉ dưỡng
- Gia hạn đổi giấy phép lái xe ô tô thêm 1 năm
- Chính sách đặc thù về di dân, tái định cư dự án thủy lợi, thủy điện
- Giật mình thu nhập hơn nửa tỷ mỗi tháng của môi giới nhà đất
- Đầu tư trên 100 tỷ đồng thảm nhựa đường ở khu dân cư
- Chính phủ ban hành Nghị định về khung giá đất
- Mua căn hộ chung cư, cần lưu ý điều gì?
- Cần biết về giấy phép lái xe '2 trong 1'
- Đi ôtô không chính chủ sẽ bị phạt từ đầu năm 2015