Tôi ký hợp đồng góp vốn để mua căn hộ chung cư tại TP.HCM. Tôi đã góp đủ 100% vốn và đến nay đã quá hạn bàn giao nhà nhưng chủ đầu tư chưa hoàn thành công trình. Vậy tôi phải tính sao cho đúng luật?
thanhdp@vms.com.vn
Luật sư NGUYỄN VĂN HẬU, Đoàn luật sư TP.HCM, trả lời: Theo khoản 1 Điều 39 Luật Nhà ở 2005 chỉ cho phép chủ đầu tư huy động không quá 70% giá trị nhà ở ghi trong hợp đồng từ người có nhu cầu về nhà ở khi chưa bàn giao nhà. Việc chủ đầu tư huy động 100% giá trị hợp đồng khi chưa thực hiện việc bàn giao nhà là trái với quy định nêu trên.
Như vậy, bạn cần căn cứ theo thoả thuận trong hợp đồng góp vốn để có biện pháp xử lý thích hợp, có thể bao gồm việc yêu cầu phạt hợp đồng, đơn phương chấm dứt hợp đồng, yêu cầu bên bán hoàn lại tiền và bồi thường thiệt hại…
Các bản tin khác
- “Mục tiêu gói 30.000 tỷ không phải tiêu thật nhanh”
- Đổi đô, bán vàng miếng không đúng chỗ: Nếu bị bắt là mất hết!
- Cầu Rồng đoạt giải thưởng EEA danh giá nhất thế giới
- Khai trương Premier Village Danang Resort
- Đà Nẵng sẽ chấm dứt chủ trương cho chuyển đổi tên nhận quyền sử dụng đất
- Động lực mới cho phát triển
- “Và con tim đã vui trở lại”
- Bất động sản khó khăn do “quá tôn trọng thị trường”
- Giao hết tiền mua đất khi công chứng liệu có an toàn?
- Khởi công dự án Bến du thuyền và CLB Thể thao dưới nước
- Tìm hiểu kỹ khi mua căn hộ chung cư
- Những điểm cần lưu ý khi ký hợp đồng mua bán nhà ở
- Hoạt động của Bộ trưởng Hà Hùng Cường tại Sydney và Canberra: Bước phát triển mạnh mẽ trong quan hệ hợp tác pháp luật và tư pháp giữa Việt Nam và Ô-xtrây-lia
- Tiền đang "chạy" khỏi ngân hàng?
- Tòa nhà hành chính độc đáo ở Đà Nẵng sắp hoàn thành
- Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang được đánh thức
- Đà Nẵng triển khai Luật Đất đai năm 2013
- “Gói 50.000 tỷ” không hỗ trợ lãi suất, không tiền ngân sách
- Tiếp tục nới điều kiện mua nhà theo gói 30.000 tỷ đồng
- Thị trường căn hộ chung cư cao cấp ở Đà Nẵng: Lại hút khách ngoài tỉnh
