Tôi ký hợp đồng góp vốn để mua căn hộ chung cư tại TP.HCM. Tôi đã góp đủ 100% vốn và đến nay đã quá hạn bàn giao nhà nhưng chủ đầu tư chưa hoàn thành công trình. Vậy tôi phải tính sao cho đúng luật?
thanhdp@vms.com.vn
Luật sư NGUYỄN VĂN HẬU, Đoàn luật sư TP.HCM, trả lời: Theo khoản 1 Điều 39 Luật Nhà ở 2005 chỉ cho phép chủ đầu tư huy động không quá 70% giá trị nhà ở ghi trong hợp đồng từ người có nhu cầu về nhà ở khi chưa bàn giao nhà. Việc chủ đầu tư huy động 100% giá trị hợp đồng khi chưa thực hiện việc bàn giao nhà là trái với quy định nêu trên.
Như vậy, bạn cần căn cứ theo thoả thuận trong hợp đồng góp vốn để có biện pháp xử lý thích hợp, có thể bao gồm việc yêu cầu phạt hợp đồng, đơn phương chấm dứt hợp đồng, yêu cầu bên bán hoàn lại tiền và bồi thường thiệt hại…
Các bản tin khác
- 8 câu hỏi quan trọng bạn nhất định phải biết khi mua nhà lần đầu
- “Hoa mắt” với khuyến mại bất động sản dịp cuối năm
- Bà Nà Hills huyền bí trong lễ hội Halloween 2016
- Những điều cần cân nhắc trước khi mua nhà
- Ngọt đắng với bất động sản sinh thái ven đô
- Đẩy nhanh tiến độ di dời, giải tỏa tại quận Ngũ Hành Sơn
- Càng có nhiều tiền, người Việt càng chuộng bất động sản
- Thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà đất
- Những con đường Đà Nẵng Đường Dũng Sĩ Thanh Khê: Theo hướng tay Mẹ…
- Triển khai hướng dẫn miễn tiền sử dụng đất
- Nhà đất vào mùa ưu đãi cuối năm
- Rủi ro tín dụng bất động sản
- Ariyana: Những căn hộ nhìn ra đại dương
- Đà Nẵng đón thêm dự án nghỉ dưỡng cao cấp Anvie Danang Beach Resort
- Soi hàng địa ốc cuối năm cẩn trọng chiêu khuyến mãi
- 5 lời khuyên không thể bỏ qua trước khi mua nhà
- Những ngôi nhà có vị trí xấu nên tránh mua
- Địa ốc cuối năm, bỏ tiền vào đâu sinh lợi tốt nhất?
- Cocobay Đà Nẵng: Mô hình tiềm năng mới tại Việt Nam
- Phát triển quận Thanh Khê trở thành đô thị hiện đại, là trung tâm dịch vụ của Đà Nẵng
