Thị trường bất động sản Đà Nẵng: Số lượng các giao dịch thành công tăng lên rõ rệt

Cập nhập : 01-04-2015

(Cadn.com.vn) - Theo khảo sát tại các công ty đầu tư, môi giới hay các sàn giao dịch BĐS trên địa bàn TP đã có rất nhiều khách hàng quan tâm tìm kiếm thông tin tất cả các loại sản phẩm từ đất nền, chung cư đến bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp đã có khá nhiều giao dịch thực hiện thành công. Đơn cử, đầu tháng 2-2015 Đất Xanh Miền Trung mở bán khu đô thị Green City Đà Nẵng tại thị trường Hà Nội, với giá từ 300 – 557 triệu đồng/nền ngay lập tức 200 nền được chào bán được khách hàng đăng ký đặt cọc mua hết trong buổi sáng. Ngày 29-3, Đất Xanh Miền Trung cũng đã tiếp tục mở bán giai đoạn mới của dự án này tại Đà Nẵng.

Cùng với Đất Xanh Miền Trung ngày 10-3, chủ đầu tư Sunland mở bán 400 lô đất nền tại Khu đô thị Nam cầu Nguyễn Tri Phương với giá từ 430 triệu đồng/lô. Chỉ trong 2 ngày mở bán các nhà đầu tư và người dân đã đăng ký mua hết. Trước đó, cuối tháng 1 Sunland cũng chính thức mở bán căn hộ Sun Home (tại P. Nại Hiên Đông, Q. Sơn Trà) với giá từ 9,4 triệu đồng/m2, chỉ trong một thời gian ngắn toàn bộ 49 căn hộ mở bán đã được bán hết... Nhiều dự án khác cũng đã kịp thời bung hàng như khu đô thị Phước Lý, Yên Thế - Bắc Sơn... nhưng sức mua vẫn không giảm nhiệt.

Khách hàng giao dịch tại sàn BĐS Sunland.

Đón đầu sự kiện đưa cầu vượt Ngã ba Huế vào hoạt động 29-3, Cty CP Đầu tư Đà Nẵng - Miền Trung (DMT) chính thức mở bán 2 khu đô thị cùng một lúc đó là khu đô thị Phước Lý và khu đô thị Yên Thế - Bắc Sơn với giá từ 420 triệu đồng/lô cũng được khách hàng lùng sục đặt hàng... Một phân khúc khác đó là căn hộ chung cư cũng rầm rộ vào cuộc như: ngày 10-2, Cty CP Lương thực Đà Nẵng tổ chức lễ khai trương căn hộ mẫu và mở bán dự án căn hộ F. Home tại 16-Lý Thường Kiệt, Đà Nẵng với mức giá từ 1 tỷ đồng/căn hộ cũng đã có khá đông khách hàng đặt cọc để mua căn hộ...

Theo ông Lê Minh Phúc, Tổng giám đốc VinaCapital Đà Nẵng, thị trường BĐS Đà Nẵng hiện nay đang có những biểu hiện tốt hơn vì vậy nhiều chủ đầu tư đưa hàng ra thị trường. Một yếu tố nữa đó là giá BĐS hiện nay đã ở mức vừa phải, họ có thể mua để ở. Cũng theo ông Phúc, trong thời gian gần đây lượng khách tìm đến mua căn hộ Azura ngày càng tăng mạnh, đến nay VinaCapital đã bán được 170 căn/225 căn hộ Azura...

Đặc biệt, giá BĐS Đà Nẵng đã xuống mức hợp lý; các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện cơ sở hạ tầng, kèm theo nhiều chính sách bán hàng ưu đãi; hàng loạt ngân hàng bí đầu ra buộc phải chạy đua liên kết với các chủ đầu tư BĐS cho vay ưu đãi với lãi suất thấp, thời hạn cho vay lên đến 10 năm; từ ngày 1-7 Luật Nhà ở mới có hiệu lực cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở trong nước; lễ hội pháo hoa 2015 đang đến gần... là những “cú hích” hâm nóng thị trường BĐS trong thời gian qua.

Ông Lê Minh Phúc nhìn nhận : “Bất động sản Đà Nẵng luôn là một trong những điểm đến đầy hấp dẫn đối với cả nhà đầu tư và các khách mua có nhu cầu sở hữu. Với những lợi thế về vị trí địa lý, giá thành cùng việc nới lỏng Luật Nhà ở mới đây của Chính phủ cho phép người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam thì Đà Nẵng hoàn toàn là sự lựa chọn phù hợp đối với các nhà đầu tư địa ốc trong năm 2015”. Ông Phúc cũng dự báo năm 2015 thị trường BĐS Việt Nam nói chung và Đà Nẵng nói riêng sẽ ấm lên và phục hồi vào năm 2016.

Xuân Đương