(PLO)_ Đó là thông tin đáng chú ý tại báo cáo đánh giá thị trường nhà đất Hà Nội trong quý I của CBRE vừa được công bố vào ngày 14-4.
Theo đó, ở mảng thị trường căn hộ để bán, mặc dù có kỳ nghỉ tết kéo dài, nhưng giao dịch mua bán vẫn diễn ra sôi động trong quý. Ước tính có khoảng 3.000 căn hộ đã được giao dịch trong quý này, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý là tỷ lệ lượng giao dịch căn hộ cao cấp đã tăng.
Tính bình quân thị trường, giá sơ cấp tại các dự án cao cấp và bình dân tăng khoảng 7% và 5% so với cùng kỳ năm trước. Đây hầu hết là các dự án có vị trí gần trung tâm thành phố và có tiến độ xây dựng tốt, hoặc của chủ đầu tư có danh tiếng.
Trong khi đó, giá thứ cấp tại phân khúc hạng sang và cao cấp tăng mạnh nhất với 3,2% và 5,8% so với quý trước. Các dự án đã hoàn thiện trong khu trung tâm vẫn được nhiều người tìm mua.
Tuy nhiên, giá thứ cấp phân khúc bình dân lại giảm cả theo quý và theo năm, nguyên nhân chủ yếu do lượng cung lớn trên thị trường sơ cấp.
Với nhà liền kề và biệt thự, thị trường tiếp tục ghi nhận mức tăng giá quý thứ ba liên tiếp, với 1.3% so với quý trước và 1.5% so với cùng kỳ năm ngoái.
Mặc dù có tháng tết, nhưng các giao dịch bán biệt thự, nhà liền kề vẫn được ghi nhận là khá tích cực. Mức tăng giá chủ yếu đến từ các huyện đang phát triển như: Hoài Đức, Gia Lâm tăng 5%, Hà Đông tăng 1,4%.
So với cùng kỳ năm ngoái, mức tăng lớn nhất thuộc về huyện Gia Lâm, chủ yếu nhờ uy tín của chủ đầu tư cũng như mức tăng giá đáng kể từ dự án Biệt thự Lâm Viên – Đặng Xá, theo sau đó là các quận Từ Liêm và Long Biên.
HOÀNG VÂN
Theo Báo Pháp luật TPHCM
Các bản tin khác
- Triển khai 6 nhiệm vụ trọng tâm công tác tư pháp năm 2015
- Thêm 10 ngân hàng tham gia cho vay gói hỗ trợ 30.000 tỷ
- Bộ Tư pháp triển khai nhiệm vụ năm 2015
- Sôi động làn sóng mua bán, sáp nhập dự án bất động sản
- Góc nhìn tổng quan của Bộ Xây dựng về thị trường BĐS
- Bất động sản nhúc nhích: Người mua đừng theo phong trào
- Khai thác thương hiệu du lịch biển
- Chuyển nhượng dự án bất động sản
- Đưa vào hoạt động thương xá cửa Nam Chợ Hàn
- Lượng khách được vay hỗ trợ nhà ở của VietinBank tăng 777%
- TP.HCM ban hành bảng giá đất 2015
- Tiếp tục thiết thực hỗ trợ pháp lý cho doanh nghiệp
- “Bắt tay” vào triển khai Đề án Thiết lập hệ thống thông tin
- Đà Nẵng vào top 52 điểm đến hấp dẫn nhất năm 2015
- Gần Tết, dân “tất tưởi” tìm mua, nhà ở xã hội khan hàng
- Gần 95% diện tích đất được cấp giấy chứng nhận
- Quy định mới về chế độ tài sản của vợ chồng
- Kinh tế ấm lên, bất động sản hút hàng
- Chọn kênh đầu tư nào ?
- Kế hoạch đơn giản hóa TTHC trọng tâm năm 2015