(PLO)_ Đó là thông tin đáng chú ý tại báo cáo đánh giá thị trường nhà đất Hà Nội trong quý I của CBRE vừa được công bố vào ngày 14-4.
Theo đó, ở mảng thị trường căn hộ để bán, mặc dù có kỳ nghỉ tết kéo dài, nhưng giao dịch mua bán vẫn diễn ra sôi động trong quý. Ước tính có khoảng 3.000 căn hộ đã được giao dịch trong quý này, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý là tỷ lệ lượng giao dịch căn hộ cao cấp đã tăng.
Tính bình quân thị trường, giá sơ cấp tại các dự án cao cấp và bình dân tăng khoảng 7% và 5% so với cùng kỳ năm trước. Đây hầu hết là các dự án có vị trí gần trung tâm thành phố và có tiến độ xây dựng tốt, hoặc của chủ đầu tư có danh tiếng.
Trong khi đó, giá thứ cấp tại phân khúc hạng sang và cao cấp tăng mạnh nhất với 3,2% và 5,8% so với quý trước. Các dự án đã hoàn thiện trong khu trung tâm vẫn được nhiều người tìm mua.
Tuy nhiên, giá thứ cấp phân khúc bình dân lại giảm cả theo quý và theo năm, nguyên nhân chủ yếu do lượng cung lớn trên thị trường sơ cấp.
Với nhà liền kề và biệt thự, thị trường tiếp tục ghi nhận mức tăng giá quý thứ ba liên tiếp, với 1.3% so với quý trước và 1.5% so với cùng kỳ năm ngoái.
Mặc dù có tháng tết, nhưng các giao dịch bán biệt thự, nhà liền kề vẫn được ghi nhận là khá tích cực. Mức tăng giá chủ yếu đến từ các huyện đang phát triển như: Hoài Đức, Gia Lâm tăng 5%, Hà Đông tăng 1,4%.
So với cùng kỳ năm ngoái, mức tăng lớn nhất thuộc về huyện Gia Lâm, chủ yếu nhờ uy tín của chủ đầu tư cũng như mức tăng giá đáng kể từ dự án Biệt thự Lâm Viên – Đặng Xá, theo sau đó là các quận Từ Liêm và Long Biên.
HOÀNG VÂN
Theo Báo Pháp luật TPHCM
Các bản tin khác
- Mua bán nhà, đất bằng giấy tay sẽ được cấp giấy chứng nhận
- Bán nhà đất kiểu hàng đổi hàng
- Bất động sản: “Thị trường đang chứng kiến một xu hướng mới”
- Văn phòng công chứng Bảo Nguyệt làm công tác từ thiện hỗ trợ đột xuất cho trường hợp bất hạnh **************
- Thị trường BĐS vẫn thiếu "nhạc trưởng"
- Đất nền khu đô thị Phước Lý thu hút khách hàng
- Đà Nẵng phấn đấu trở thành đô thị đặc biệt vào năm 2050
- Thủ tục nhà đất còn hành dân
- Triển khai bố trí đất cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa
- Ngây ngất khu vườn nhà cổ triệu đô nhất Việt Nam
- BĐS tuần 4 tháng 10: Hàng loạt thông tin "nóng"
- Tồn kho bất động sản giảm hơn 4.200 tỉ đồng/tháng
- Triển khai thực hiện Chiến lược phát triển Lý lịch tư pháp đến năm 2020, tầm nhìn 2030
- Chủ dự án địa ốc rốt ráo vực lại niềm tin
- Bất động sản “đón sóng” cuối năm
- Tiếp cận người mua nhà bằng lương
- Sự kiện tháng 10 của Văn phòng công chứng Bảo Nguyệt **************
- Niềm vui từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng
- Thành lập Hội Nữ Trí thức ĐH Đà Nẵng - Chi hội Nữ Trí thức đầu tiên trên địa bàn thành phố
- Ngân hàng kích cầu, người tiêu dùng vẫn ngại