(Chinhphu.vn) - Từ ngày 15/3/2012, mức thu phí công chứng sẽ được thực hiện theo quy định tại Thông tư liên tịch 08/2012/TTLT-BTC-BTP do Bộ Tài chính và Bộ Tư pháp ban hành, thay thế Thông tư liên tịch số 91/2008/TTLT-BTC-BTP ngày 17/10/2008.
Thông tư nêu rõ công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất (tính trên giá trị quyền sử dụng đất); Công chứng hợp đồng mua bán, tặng cho tài sản khác, góp vốn bằng tài sản khác (tính trên giá trị tài sản); Công chứng hợp đồng kinh tế, thương mại, đầu tư, kinh doanh (tính trên giá trị hợp đồng)... được quy định cụ thể như sau:
|
Số TT
|
Giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch
|
Mức thu (đồng/trường hợp)
|
|
1
|
Dưới 50 triệu đồng |
50 nghìn
|
|
2
|
Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng |
100 nghìn
|
|
3
|
Từ trên 100 triệu đồng đến 1 tỷ đồng | 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch |
|
4
|
Từ trên 1 tỷ đồng đến 3 tỷ đồng | 01 triệu đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 01 tỷ đồng |
|
5
|
Từ trên 3 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng | 2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 03 tỷ đồng |
|
6
|
Từ trên 5 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng | 3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng |
|
7
|
Trên 10 tỷ đồng | 5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng (mức thu tối đa không quá 10 triệu đồng/trường hợp) |
Như vậy, Thông tư 08 quy định 7 mức thu thay vì quy định theo 4 mức (dưới 100 triệu; từ 100 triệu - 1 tỷ; từ trên 1 tỷ - 5 tỷ và trên 5 tỷ) như tại Thông tư 91/2008/TTLT-BTC-BTP trước đây.
Ngoài ra, Thông tư 08 cũng quy định mức thu phí mới đối với các việc công chứng hợp đồng thuê quyền sử dụng đất; thuê nhà ở; thuê, thuê lại tài sản (tính trên tổng số tiền thuê). Cụ thể:
|
SốTT
|
Giá trị hợp đồng, giao dịch (tổng số tiền thuê)
|
Mức thu (đồng/trường hợp)
|
|
1
|
Dưới 50 triệu đồng |
40 nghìn
|
|
2
|
Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng |
80 nghìn
|
|
3
|
Từ trên 100 triệu đồng đến 1 tỷ đồng | 0,08% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch |
|
4
|
Từ trên 1 tỷ đồng đến 3 tỷ đồng | 800 nghìn đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 01 tỷ đồng |
|
5
|
Từ trên 3 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng | 2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 03 tỷ đồng |
|
6
|
Từ trên 5 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng | 3 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng |
|
7
|
Từ trên 10 tỷ đồng | 5 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng (mức thu tối đa không quá 8 triệu đồng/trường hợp) |
Mức thu phí công chứng quy định tại Thông tư này được áp dụng thống nhất đối với Phòng công chứng và Văn phòng công chứng. Trường hợp đơn vị thu phí là Văn phòng công chứng thì mức thu phí quy định tại Thông tư này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (nếu có) theo quy định của Luật Thuế giá trị gia tăng và các văn bản hướng dẫn thi hành.
Thanh Trúc
Các bản tin khác
- “Rã đông” bất động sản bằng lãi suất
- Căn hộ cao cấp có thể 'ngủ đông' đến năm 2015
- Gỡ khó cho BĐS: Lãi suất chỉ nên ở mức 8%/năm
- Hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng đối với hộ không thuộc diện giải tỏa
- Nguy cơ mắc bẫy tài chính khi vay tiền mua nhà
- Có nên mua nhà cuối năm?
- Bỗng dưng mất đất
- Những vụ chuyển nhượng địa ốc đình đám năm 2012
- Ồ ẠT BÁN TÀI SẢN THẾ CHẤP
- Chính phủ sẽ giảm lãi suất và giảm thuế
- ĐẨY NHANH DỰ ÁN KHƠI THÔNG SÔNG CỔ CÒ ĐỂ PHÁT TRIỂN DU LỊCH
- Bán nhà giùm con lại bị thu thuế
- Thẩm định một số đồ án quy hoạch, thiết kế kiến trúc
- Chuyển giao 254 lô đất tại khu TĐC phía Tây khu đô thị FPT để bố trí tái định cư
- Giải cứu tồn kho bất động sản
- Chuyển giao sơ đồ quỹ đất tái định cư phía Bắc Trường Cao đẳng Giao thông Vận tải
- Thời điểm nào mua nhà là hợp lý?
- HƠN 2.000 CĂN HỘ CHUNG CƯ ĐANG BỎ TRỐNG
- Quốc hội yêu cầu “phá băng” bất động sản!
- 96 căn hộ tại dự án Nest Home 1 sẽ được bán với giá ưu đãi cho CBCC
