(Chinhphu.vn) - Từ ngày 15/3/2012, mức thu phí công chứng sẽ được thực hiện theo quy định tại Thông tư liên tịch 08/2012/TTLT-BTC-BTP do Bộ Tài chính và Bộ Tư pháp ban hành, thay thế Thông tư liên tịch số 91/2008/TTLT-BTC-BTP ngày 17/10/2008.
Thông tư nêu rõ công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất (tính trên giá trị quyền sử dụng đất); Công chứng hợp đồng mua bán, tặng cho tài sản khác, góp vốn bằng tài sản khác (tính trên giá trị tài sản); Công chứng hợp đồng kinh tế, thương mại, đầu tư, kinh doanh (tính trên giá trị hợp đồng)... được quy định cụ thể như sau:
|
Số TT
|
Giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch
|
Mức thu (đồng/trường hợp)
|
|
1
|
Dưới 50 triệu đồng |
50 nghìn
|
|
2
|
Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng |
100 nghìn
|
|
3
|
Từ trên 100 triệu đồng đến 1 tỷ đồng | 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch |
|
4
|
Từ trên 1 tỷ đồng đến 3 tỷ đồng | 01 triệu đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 01 tỷ đồng |
|
5
|
Từ trên 3 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng | 2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 03 tỷ đồng |
|
6
|
Từ trên 5 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng | 3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng |
|
7
|
Trên 10 tỷ đồng | 5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng (mức thu tối đa không quá 10 triệu đồng/trường hợp) |
Như vậy, Thông tư 08 quy định 7 mức thu thay vì quy định theo 4 mức (dưới 100 triệu; từ 100 triệu - 1 tỷ; từ trên 1 tỷ - 5 tỷ và trên 5 tỷ) như tại Thông tư 91/2008/TTLT-BTC-BTP trước đây.
Ngoài ra, Thông tư 08 cũng quy định mức thu phí mới đối với các việc công chứng hợp đồng thuê quyền sử dụng đất; thuê nhà ở; thuê, thuê lại tài sản (tính trên tổng số tiền thuê). Cụ thể:
|
SốTT
|
Giá trị hợp đồng, giao dịch (tổng số tiền thuê)
|
Mức thu (đồng/trường hợp)
|
|
1
|
Dưới 50 triệu đồng |
40 nghìn
|
|
2
|
Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng |
80 nghìn
|
|
3
|
Từ trên 100 triệu đồng đến 1 tỷ đồng | 0,08% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch |
|
4
|
Từ trên 1 tỷ đồng đến 3 tỷ đồng | 800 nghìn đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 01 tỷ đồng |
|
5
|
Từ trên 3 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng | 2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 03 tỷ đồng |
|
6
|
Từ trên 5 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng | 3 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng |
|
7
|
Từ trên 10 tỷ đồng | 5 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng (mức thu tối đa không quá 8 triệu đồng/trường hợp) |
Mức thu phí công chứng quy định tại Thông tư này được áp dụng thống nhất đối với Phòng công chứng và Văn phòng công chứng. Trường hợp đơn vị thu phí là Văn phòng công chứng thì mức thu phí quy định tại Thông tư này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (nếu có) theo quy định của Luật Thuế giá trị gia tăng và các văn bản hướng dẫn thi hành.
Thanh Trúc
Các bản tin khác
- Đầu tư BĐS nhà xưởng và kho chứa: Hướng đi tiềm năng
- Tách thửa: Lại rối chuyện tính thuế
- Đua ưu đãi kích cầu
- Giá đất tái định cư hộ chính một số dự án trên địa bàn thành phố
- Còn nhiều bất cập trong việc hoạch định chính sách
- Tổng rà soát toàn bộ đất quận Liên Chiểu
- Muốn cho thuê nhà phải lập doanh nghiệp!
- Cảnh giác với những chiêu lừa kiểu mới
- Nhà 1 tỷ đồng đua giảm giá kích cầu
- Đà Nẵng cho phép ghi nợ tiền sử dụng đất vào sổ đỏ
- Quy định mới về cấp Giấy chứng nhận các quyền về nhà, đất
- Căn hộ nhỏ giúp "cò đất" kiếm bộn tiền
- Không bố trí tái định cư đối với đất nông nghiệp bị thu hồi
- Đâu khó… có thừa phát lại
- Giá đất tái định cư dự án Ven sông từ Bảo tàng Điêu khắc Chăm đến Công ty Sông Thu
- Nhà đầu tư ngoại âm thầm săn bất động sản Việt
- VỀ TRÀ BUI
- Đòi chia nhà với con sau 20 năm đi biệt
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử dụng nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
- Khi nào thị trường BĐS tăng và “nổ”?
