(Chinhphu.vn) - Từ ngày 15/3/2012, mức thu phí công chứng sẽ được thực hiện theo quy định tại Thông tư liên tịch 08/2012/TTLT-BTC-BTP do Bộ Tài chính và Bộ Tư pháp ban hành, thay thế Thông tư liên tịch số 91/2008/TTLT-BTC-BTP ngày 17/10/2008.
Thông tư nêu rõ công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất (tính trên giá trị quyền sử dụng đất); Công chứng hợp đồng mua bán, tặng cho tài sản khác, góp vốn bằng tài sản khác (tính trên giá trị tài sản); Công chứng hợp đồng kinh tế, thương mại, đầu tư, kinh doanh (tính trên giá trị hợp đồng)... được quy định cụ thể như sau:
|
Số TT
|
Giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch
|
Mức thu (đồng/trường hợp)
|
|
1
|
Dưới 50 triệu đồng |
50 nghìn
|
|
2
|
Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng |
100 nghìn
|
|
3
|
Từ trên 100 triệu đồng đến 1 tỷ đồng | 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch |
|
4
|
Từ trên 1 tỷ đồng đến 3 tỷ đồng | 01 triệu đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 01 tỷ đồng |
|
5
|
Từ trên 3 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng | 2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 03 tỷ đồng |
|
6
|
Từ trên 5 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng | 3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng |
|
7
|
Trên 10 tỷ đồng | 5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng (mức thu tối đa không quá 10 triệu đồng/trường hợp) |
Như vậy, Thông tư 08 quy định 7 mức thu thay vì quy định theo 4 mức (dưới 100 triệu; từ 100 triệu - 1 tỷ; từ trên 1 tỷ - 5 tỷ và trên 5 tỷ) như tại Thông tư 91/2008/TTLT-BTC-BTP trước đây.
Ngoài ra, Thông tư 08 cũng quy định mức thu phí mới đối với các việc công chứng hợp đồng thuê quyền sử dụng đất; thuê nhà ở; thuê, thuê lại tài sản (tính trên tổng số tiền thuê). Cụ thể:
|
SốTT
|
Giá trị hợp đồng, giao dịch (tổng số tiền thuê)
|
Mức thu (đồng/trường hợp)
|
|
1
|
Dưới 50 triệu đồng |
40 nghìn
|
|
2
|
Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng |
80 nghìn
|
|
3
|
Từ trên 100 triệu đồng đến 1 tỷ đồng | 0,08% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch |
|
4
|
Từ trên 1 tỷ đồng đến 3 tỷ đồng | 800 nghìn đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 01 tỷ đồng |
|
5
|
Từ trên 3 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng | 2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 03 tỷ đồng |
|
6
|
Từ trên 5 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng | 3 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng |
|
7
|
Từ trên 10 tỷ đồng | 5 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng (mức thu tối đa không quá 8 triệu đồng/trường hợp) |
Mức thu phí công chứng quy định tại Thông tư này được áp dụng thống nhất đối với Phòng công chứng và Văn phòng công chứng. Trường hợp đơn vị thu phí là Văn phòng công chứng thì mức thu phí quy định tại Thông tư này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (nếu có) theo quy định của Luật Thuế giá trị gia tăng và các văn bản hướng dẫn thi hành.
Thanh Trúc
Các bản tin khác
- Mua nhà: chọn chung cư hay nhà mặt đất?
- “2018 đang khởi đầu rất đẹp!”
- Điểm mặt các kênh đầu tư hấp dẫn năm 2018
- Lãi suất vay mua nhà ở xã hội là 5%
- Quy hoạch dự án phải bám sát nhu cầu của cộng đồng
- “Cú hích” cho việc tăng tốc thu hút đầu tư vào Tây Bắc Đà Nẵng
- Đất nền 700 triệu - 1,3 tỷ đồng “tạo sóng” trên thị trường BĐS Đà Nẵng
- Kích thích đầu tư từ chính sách đất đai
- Những điểm cộng khiến Condotel TMS Đà Nẵng hấp dẫn nhà đầu tư
- Kim Long Nam ra mắt khách hàng Hà Nội 3 dự án “khủng” tại Đà Nẵng
- MB dành 5.000 tỷ đồng giảm lãi suất cho vay với 5 lĩnh vực ưu tiên
- Ra mắt khu nghỉ dưỡng Sheraton Grand Đà Nẵng Resort
- Dự đoán ‘ngôi hoàng’ của BĐS 2018
- Nhu cầu căn hộ vừa túi tiền theo chuẩn cao cấp gia tăng
- Vingroup nâng cấp toàn hệ thống Vinpearl lên chuẩn 5 sao quốc tế
- Du lịch càng phát triển, bất động sản nghỉ dưỡng càng hưởng lợi
- Hàn Quốc hỗ trợ Đà Nẵng phát triển đường sắt đô thị
- 3 luồng gió mới thổi vào bất động sản Việt Nam
- Thị trường bất động sản tiếp tục sáng
- 3 lưu ý khi đặt cọc mua nhà đất nếu bạn không muốn mất tiền oan
