Tờ rơi bán nhà và chuyện mất thời gian với những “bánh vẽ”

Cũng giống như những người có nhu cầu tìm chỗ an cư, tôi đã từng lần theo các địa chỉ quảng cáo nhà đất, căn hộ được đăng tải trên báo, tin nhắn hay tờ rơi được phát ở các ngã tư... với hi vọng sẽ có một chỗ ở hợp lý.

Cứ mỗi lần đọc được thông tin nghe chừng phù hợp, đại loại như giá rẻ, chỉ cần trả trước chút ít là nhận nhà ngay, cách trung tâm thành phố 15 phút đi xe máy, diện tích rộng, tiện nghi, trả góp, vay lãi suất ưu đãi, thậm chí 0%... là vợ chồng tôi lại cố gắng liên lạc để tìm hiểu thêm. Càng tìm hiểu, chúng tôi càng nản bởi tất cả đều chỉ là “bánh vẽ”, không đúng như những gì được thể hiện trên quảng cáo.

Chúng tôi quyết định chuyển hướng sau mấy tháng trời “lùng sục” khắp nơi theo các thông tin quảng cáo. Đầu tiên, vợ chồng tôi tìm đến các công ty dịch vụ nhà đất, các doanh nghiệp đầu tư bất động sản.

Tại những nơi này, chúng tôi được đội ngũ nhân viên tư vấn tiếp đón nhiệt tình. Nhìn chung, tất cả sản phẩm mà chúng tôi được tư vấn đều hợp lý với điều kiện, hoàn cảnh và cả túi tiền mà chúng tôi đang có. Tuy nhiên, khi “mắt thấy” thì hoàn toàn khác, không giống như những gì chúng tôi đã được nghe. Nơi thì tình trạng pháp lý chưa đâu vào đâu, nơi thì dự án mới nằm trên giấy, nơi thì hẻm quá chật so với quảng cáo, chỗ thì mồ mả, chỗ thì kiểu “15 phút chim bay”...

Cuối cùng, chúng tôi quyết định tìm đến dự án của một tập đoàn có tiếng tăm trên thị trường bất động sản ở TP.HCM. Vậy mà không phải các thông tin chúng tôi được tư vấn đều chính xác.

Chẳng hạn, trong quá trình tư vấn, “đẳng cấp Singapore”, “khóa từ” cho các căn hộ... là những thuật ngữ luôn được các nhân viên của tập đoàn đem ra để thuyết phục khách hàng nhưng khi ký hợp đồng mua bán, chuyện “khóa từ” không thấy thể hiện trong phần phụ lục hợp đồng. Tôi và một số khách hàng khác có thắc mắc thì được giải thích qua loa, lảng tránh.

Bên cạnh đó, trong hợp đồng tập đoàn này cũng đưa ra nhiều điều khoản bất lợi cho khách hàng, thuận lợi cho công ty. Ví dụ như khi khách hàng thanh toán trễ sẽ bị phạt bằng cách tính lãi, trong khi tập đoàn lại được quyền giao nhà trước hoặc sau sáu tháng theo hợp đồng...

Qua câu chuyện của tôi, có thể thấy rằng quảng cáo bất động sản, cho dù là cá nhân hay doanh nghiệp, phần lớn đều là “bánh vẽ”. Điều quan trọng nhất là người mua phải tìm hiểu cho thật kỹ.