(TNO) Đó là đánh giá của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (Horea) về tình hình thị trường bất động sản TP.HCM 6 tháng đầu năm 2015 mà Horea gửi cơ quan chức năng mới đây.
Thiếu nguồn cung nhưng nhu cầu nhiều
Theo Horea, 6 tháng đầu năm 2015, những căn hộ có quy mô vừa và nhỏ (dưới 70 m2, từ 1-2 phòng ngủ) có giá bán trên dưới 15 triệu đồng/m2, có tổng giá bán trên dưới 1 tỉ đồng/căn là phân khúc chủ đạo. Do nhu cầu của thị trường rất lớn, thanh khoản tốt nhưng nguồn cung dự án kể cả dự án nhà ở xã hội và sản phẩm còn rất thiếu nên căn hộ dưới 1 tỉ đồng vẫn được người mua đặc biệt quan tâm trong 6 tháng cuối năm.
Đồng thời phân khúc thị trường bất động sản cao cấp cũng tạo ra động lực tích cực, nhất là các dự án hiện có với khoảng 59.200 căn hộ mới và các dự án dự kiến sẽ triển khai. Trong đó có nhiều dự án bất động sản cao cấp nên dự báo sẽ dẫn tới sự cạnh tranh giữa các chủ đầu tư có uy tín thương hiệu.
Do nguồn cung sẽ tăng mạnh trong thời gian tới, các chủ đầu tư phải tạo ra sự khác biệt của sản phẩm, nâng cao chất lượng, tiện ích, phương thức thanh toán linh hoạt, có nhiều giải pháp hỗ trợ người mua nhà.
Gỡ khó về nguồn gốc cho Việt kiều
Về xác định nguồn gốc người Việt của Việt kiều, Horea đề nghị trong trường hợp Việt kiều không có khai sinh hoặc giấy tờ tùy thân khác để chứng minh nguồn gốc người Việt thì đề nghị sử dụng thông tin trên giấy căn cước (ID), passport về nguồn gốc dân tộc, hoặc nơi sinh của Việt kiều do nước sở tại cấp để xác định nguồn gốc người Việt.
Ví dụ, passport của Mỹ cấp cho Việt kiều nếu sinh tại Việt Nam sẽ được ghi: "Nơi sinh: Việt Nam". Điều này sẽ làm đơn giản hóa thủ tục xác định nguồn gốc người Việt của Việt kiều, bởi vì nhiều Việt kiều không còn giấy khai sinh hoặc giấy tờ tùy thân khác. Ví dụ: Passport của Mỹ cấp cho Việt kiều có ghi "Nơi sinh: Việt Nam" thì nên coi đây là căn cứ pháp lý theo công pháp quốc tế để công nhận nguồn gốc người Việt.
Horea đề nghị giấy chứng nhận nguồn gốc người Việt do cơ quan đại diện ngoại giao của Việt Nam ở nước ngoài, Ủy ban Nhà nước về người Việt Nam ở nước ngoài, Sở Tư pháp các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương cấp cho Việt kiều có giá trị vĩnh viễn (hiện nay chỉ có giá trị trong 5 năm là không phù hợp). Đề nghị bổ sung Ủy ban về người Việt Nam ở nước ngoài của TP.Hà Nội, TP.HCM cũng được quyền cấp giấy chứng nhận nguồn gốc người Việt cho Việt kiều.
Đình Quân
Theo Báo Thanh niên
Các bản tin khác
- Bất động sản du lịch xuất hiện những loại hình mới lạ
- Trung tâm Hội nghị Ariyana: Nóng từng ngày cùng APEC 2017
- Đầu tư sinh lời từ Coco Wonderland Resort
- Phát triển Vịnh Đà Nẵng thành Khu đô thị cảng biển
- Đà Nẵng, nguồn thu từ bất động sản tăng
- Mở bán khu shophouse nối tuyến du lịch Bà Nà tại New Da Nang City
- Cocobay ra mắt dòng sản phẩm condotel hướng đến trẻ em
- Cận cảnh loạt dự án phía Nam Đà Nẵng
- Công viên tượng APEC có gì đặc biệt?
- Nhà phát triển condotel mòn mỏi chờ chính danh
- Tăng tốc để bảo đảm tiến độ Hầm chui Điện Biên Phủ-Nguyễn Tri Phương
- Giá đất tái định cư một số dự án trên địa bàn thành phố
- Nhận quà đến 500 triệu đồng khi mua Sun Premier Village Kem Beach Resort
- Đà Nẵng: Điểm đến của những dự án lớn
- Thị trường bất động sản đến năm 2020 diễn tiến ra sao?
- Giảm quy mô 16 dự án tại Sơn Trà
- Đẩy mạnh xúc tiến các dự án ODA và vốn vay ưu đãi của TP Đà Nẵng
- Bigstarland phân phối sản phẩm Pan Pacific Danang Resort
- Cách nhận biết căn hộ sai phép khi mua nhà
- Sở hữu đất nền New Đa Nang City giai đoạn hai với 220 triệu