(TNO) Đó là đánh giá của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (Horea) về tình hình thị trường bất động sản TP.HCM 6 tháng đầu năm 2015 mà Horea gửi cơ quan chức năng mới đây.
Thiếu nguồn cung nhưng nhu cầu nhiều
Theo Horea, 6 tháng đầu năm 2015, những căn hộ có quy mô vừa và nhỏ (dưới 70 m2, từ 1-2 phòng ngủ) có giá bán trên dưới 15 triệu đồng/m2, có tổng giá bán trên dưới 1 tỉ đồng/căn là phân khúc chủ đạo. Do nhu cầu của thị trường rất lớn, thanh khoản tốt nhưng nguồn cung dự án kể cả dự án nhà ở xã hội và sản phẩm còn rất thiếu nên căn hộ dưới 1 tỉ đồng vẫn được người mua đặc biệt quan tâm trong 6 tháng cuối năm.
Đồng thời phân khúc thị trường bất động sản cao cấp cũng tạo ra động lực tích cực, nhất là các dự án hiện có với khoảng 59.200 căn hộ mới và các dự án dự kiến sẽ triển khai. Trong đó có nhiều dự án bất động sản cao cấp nên dự báo sẽ dẫn tới sự cạnh tranh giữa các chủ đầu tư có uy tín thương hiệu.
Do nguồn cung sẽ tăng mạnh trong thời gian tới, các chủ đầu tư phải tạo ra sự khác biệt của sản phẩm, nâng cao chất lượng, tiện ích, phương thức thanh toán linh hoạt, có nhiều giải pháp hỗ trợ người mua nhà.
Gỡ khó về nguồn gốc cho Việt kiều
Về xác định nguồn gốc người Việt của Việt kiều, Horea đề nghị trong trường hợp Việt kiều không có khai sinh hoặc giấy tờ tùy thân khác để chứng minh nguồn gốc người Việt thì đề nghị sử dụng thông tin trên giấy căn cước (ID), passport về nguồn gốc dân tộc, hoặc nơi sinh của Việt kiều do nước sở tại cấp để xác định nguồn gốc người Việt.
Ví dụ, passport của Mỹ cấp cho Việt kiều nếu sinh tại Việt Nam sẽ được ghi: "Nơi sinh: Việt Nam". Điều này sẽ làm đơn giản hóa thủ tục xác định nguồn gốc người Việt của Việt kiều, bởi vì nhiều Việt kiều không còn giấy khai sinh hoặc giấy tờ tùy thân khác. Ví dụ: Passport của Mỹ cấp cho Việt kiều có ghi "Nơi sinh: Việt Nam" thì nên coi đây là căn cứ pháp lý theo công pháp quốc tế để công nhận nguồn gốc người Việt.
Horea đề nghị giấy chứng nhận nguồn gốc người Việt do cơ quan đại diện ngoại giao của Việt Nam ở nước ngoài, Ủy ban Nhà nước về người Việt Nam ở nước ngoài, Sở Tư pháp các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương cấp cho Việt kiều có giá trị vĩnh viễn (hiện nay chỉ có giá trị trong 5 năm là không phù hợp). Đề nghị bổ sung Ủy ban về người Việt Nam ở nước ngoài của TP.Hà Nội, TP.HCM cũng được quyền cấp giấy chứng nhận nguồn gốc người Việt cho Việt kiều.
Đình Quân
Theo Báo Thanh niên
Các bản tin khác
- Nâng đẳng cấp khách sạn
- Không hiểu 6 điều này, tốt nhất hãy tránh xa bất động sản (P2)
- Danh tính 5 dự án đủ điều kiện "bán nhà trên giấy" tại Đà Nẵng
- Không hiểu 6 điều này, tốt nhất hãy tránh xa bất động sản (P1)
- Phát triển Hoà Vang trở thành đô thị vệ tinh của thành phố
- Thủ tướng Chính phủ: Sớm đưa Đà Nẵng trở thành thành phố phát triển toàn diện
- Dòng tiền nào đang đổ vào địa ốc cuối năm?
- Học cách người Nhật thiết kế mặt tiền để ngôi nhà vừa thoáng lại vừa đẹp
- Vốn “tồn két”, ngân hàng chạy đua cho vay!
- Cao ốc mọc hàng loạt ven biển
- Thị trường bất động sản: Dòng tiền đang đổ vào biệt thự, nhà phố
- “Năm 2017 chưa đánh thuế nhà thứ hai trở đi”
- Bà Nà Hills Golf Club: sân golf mới tốt nhất châu Á - Thái Bình Dương
- BĐS cuối năm: Phân khúc nào sẽ dẫn dắt thị trường?
- Cất nóc công trình Trung Tâm Hội Nghị và Triển Lãm Quốc Tế Ariyana Đà Nẵng
- Giải mã sức hút của condotel Hoà Bình Green Đà Nẵng
- Một số cơ chế đặc thù đối với TP Đà Nẵng
- Hàng loạt quy định mới có hiệu lực từ tháng 11/2016
- Sở hữu 2 nhà trở lên sẽ bị đánh thuế?
- Đà Nẵng hồi sinh Dự án “Vầng trăng khuyết” tổng vốn hàng trăm triệu USD