Số lượng người sử dụng đòn bẩy tài chính để mua nhà ở Việt Nam ngày càng tăng...
Dự án tổ hợp căn hộ cao cấp, biệt thự song lập và tiện ích khép kín Imperia Garden, đang được xây dựng ở 203 Nguyễn Huy Tưởng (quận Thanh Xuân, Hà Nội).
Chưa bao giờ khách hàng lại nhận được sự hậu thuẫn mạnh mẽ như thế từ các ngân hàng để có thể dễ vay mua bất động sản.
Thu xếp đủ tài chính luôn là vấn đề đau đầu với bất cứ ai đi mua nhà. Một tài sản có giá trị lớn như vậy, nếu không có sự hỗ trợ từ bên ngoài, đa phần sẽ khó có khả năng để mua nhà.
“Mua nhà không vay mới lạ!”. Với tâm lý ấy, thì cùng với việc dùng tiền tiết kiệm, đa phần người mua nhà đều cố xoay sở bằng cách vay mượn của gia đình, người thân hoặc bạn bè. Cố xoay sở thôi, vì nhiều người ngại mang tiếng nợ nần hoặc sợ thủ tục ngân hàng.
Nhưng giờ thì khác. Thực tế, việc vay tiền ngân hàng để mua nhà là xu hướng đã và đang diễn ra ở nước ngoài. Đó là rất ít người mua nhà bằng tiền mặt, họ cũng không dùng tiền tiết kiệm để mua, bởi làm thế thì không biết đến bao giờ mới đủ tiền mua nhà. Cách nhanh nhất để sở hữu nhà là dùng thu nhập tương lai của mình thông qua kênh tín dụng ngân hàng.
Thực tế cho thấy, số lượng người sử dụng đòn bẩy tài chính để mua nhà ở Việt Nam ngày càng tăng trong những năm gần đây. Như tại dự án tổ hợp căn hộ cao cấp, biệt thự song lập và tiện ích khép kín Imperia Garden, đang được xây dựng ở 203 Nguyễn Huy Tưởng (quận Thanh Xuân, Hà Nội), khoảng 25% số khách hàng ký hợp đồng mua nhà sử dụng một phần vốn vay của ngân hàng.
Tín dụng bất động sản là một trong những kênh tín dụng quan trọng đối với ngân hàng, nên ngoài hỗ trợ tài chính cho chủ đầu tư, thời gian gần đây, các ngân hàng cũng hỗ trợ tối đa cho người mua nhà, thậm chí có các gói tín dụng dành riêng cho người mua nhà.
Đại diện VPBank cho biết, ngân hàng này đã tung ra gói sản phẩm cho khách hàng vay mua, xây dựng và sửa chữa nhà, với thủ tục đơn giản và dịch vụ chuyên nghiệp, giải ngân trong vòng 48 giờ. Với gói vay này, khách hàng có thể tự cân đối khả năng tài chính và lộ trình chi trả một cách linh hoạt và hợp lý.
Nhiều khách hàng mua căn hộ tại Imperia Garden cũng đã sử dụng gói vay này của VPBank. Hiện tại, khách hàng có thể vay tối đa 80% giá trị căn hộ nếu tài sản thế chấp là căn hộ đã mua, hoặc vay tới 100% giá trị căn hộ nếu có tài sản thế chấp khác.
Thời gian vay tối đa lên đến 25 năm, với mức lãi suất ưu đãi chỉ 6,9% trong 12 tháng đầu hoặc cố định 7,9% trong 24 tháng đầu tiên. Nhờ đó, khách hàng chỉ cần có 500 triệu đồng và khả năng trả lãi và gốc hàng tháng khoảng từ 12,5 triệu đồng là có thể sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ trị giá 2,5 tỷ đồng.
Không chỉ từ phía ngân hàng, mà chủ đầu tư các dự án cũng chủ động phối hợp với ngân hàng để hỗ trợ người mua nhà.
Chẳng hạn, nếu khách hàng mua căn hộ Imperia Garden vay VPBank để thanh toán trước, họ sẽ được chủ đầu tư chiết khấu từ 2% - 8,5% giá trị trực tiếp vào hợp đồng mua bán, hoặc được chủ đầu tư hỗ trợ mức lãi suất ưu đãi 0% trong thời gian từ 10 - 17 tháng, tùy theo số tiền thanh toán trước.
Không ít khách hàng đã tận dụng cơ hội này để vay ngân hàng thanh toán trước. Hoàng Chi, một khách hàng mua căn hộ 3 phòng ngủ tại Imperia Garden, cho biết, cô quyết định vay thêm VPBank để đủ đóng 100% giá trị căn hộ, nhằm được hưởng chiết khấu lên tới 8,5% trực tiếp vào giá bán.
Theo tính toán của Chi, trả trước thì lợi hơn bởi tiền lãi trả ngân hàng từ lúc vay đến lúc nhận nhà thấp hơn so với số tiền được chiết khấu.
* Thông tin chi tiết:
Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản M.I.K Home
Hotline bán hàng: 0919883399
Hotline chăm sóc khách hàng: 1900 55 88 37
Email: cskh@ipg.vn
Website: www.imperiagarden.com
Thu xếp đủ tài chính luôn là vấn đề đau đầu với bất cứ ai đi mua nhà. Một tài sản có giá trị lớn như vậy, nếu không có sự hỗ trợ từ bên ngoài, đa phần sẽ khó có khả năng để mua nhà.
“Mua nhà không vay mới lạ!”. Với tâm lý ấy, thì cùng với việc dùng tiền tiết kiệm, đa phần người mua nhà đều cố xoay sở bằng cách vay mượn của gia đình, người thân hoặc bạn bè. Cố xoay sở thôi, vì nhiều người ngại mang tiếng nợ nần hoặc sợ thủ tục ngân hàng.
Nhưng giờ thì khác. Thực tế, việc vay tiền ngân hàng để mua nhà là xu hướng đã và đang diễn ra ở nước ngoài. Đó là rất ít người mua nhà bằng tiền mặt, họ cũng không dùng tiền tiết kiệm để mua, bởi làm thế thì không biết đến bao giờ mới đủ tiền mua nhà. Cách nhanh nhất để sở hữu nhà là dùng thu nhập tương lai của mình thông qua kênh tín dụng ngân hàng.
Thực tế cho thấy, số lượng người sử dụng đòn bẩy tài chính để mua nhà ở Việt Nam ngày càng tăng trong những năm gần đây. Như tại dự án tổ hợp căn hộ cao cấp, biệt thự song lập và tiện ích khép kín Imperia Garden, đang được xây dựng ở 203 Nguyễn Huy Tưởng (quận Thanh Xuân, Hà Nội), khoảng 25% số khách hàng ký hợp đồng mua nhà sử dụng một phần vốn vay của ngân hàng.
Tín dụng bất động sản là một trong những kênh tín dụng quan trọng đối với ngân hàng, nên ngoài hỗ trợ tài chính cho chủ đầu tư, thời gian gần đây, các ngân hàng cũng hỗ trợ tối đa cho người mua nhà, thậm chí có các gói tín dụng dành riêng cho người mua nhà.
Đại diện VPBank cho biết, ngân hàng này đã tung ra gói sản phẩm cho khách hàng vay mua, xây dựng và sửa chữa nhà, với thủ tục đơn giản và dịch vụ chuyên nghiệp, giải ngân trong vòng 48 giờ. Với gói vay này, khách hàng có thể tự cân đối khả năng tài chính và lộ trình chi trả một cách linh hoạt và hợp lý.
Nhiều khách hàng mua căn hộ tại Imperia Garden cũng đã sử dụng gói vay này của VPBank. Hiện tại, khách hàng có thể vay tối đa 80% giá trị căn hộ nếu tài sản thế chấp là căn hộ đã mua, hoặc vay tới 100% giá trị căn hộ nếu có tài sản thế chấp khác.
Thời gian vay tối đa lên đến 25 năm, với mức lãi suất ưu đãi chỉ 6,9% trong 12 tháng đầu hoặc cố định 7,9% trong 24 tháng đầu tiên. Nhờ đó, khách hàng chỉ cần có 500 triệu đồng và khả năng trả lãi và gốc hàng tháng khoảng từ 12,5 triệu đồng là có thể sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ trị giá 2,5 tỷ đồng.
Không chỉ từ phía ngân hàng, mà chủ đầu tư các dự án cũng chủ động phối hợp với ngân hàng để hỗ trợ người mua nhà.
Chẳng hạn, nếu khách hàng mua căn hộ Imperia Garden vay VPBank để thanh toán trước, họ sẽ được chủ đầu tư chiết khấu từ 2% - 8,5% giá trị trực tiếp vào hợp đồng mua bán, hoặc được chủ đầu tư hỗ trợ mức lãi suất ưu đãi 0% trong thời gian từ 10 - 17 tháng, tùy theo số tiền thanh toán trước.
Không ít khách hàng đã tận dụng cơ hội này để vay ngân hàng thanh toán trước. Hoàng Chi, một khách hàng mua căn hộ 3 phòng ngủ tại Imperia Garden, cho biết, cô quyết định vay thêm VPBank để đủ đóng 100% giá trị căn hộ, nhằm được hưởng chiết khấu lên tới 8,5% trực tiếp vào giá bán.
Theo tính toán của Chi, trả trước thì lợi hơn bởi tiền lãi trả ngân hàng từ lúc vay đến lúc nhận nhà thấp hơn so với số tiền được chiết khấu.
* Thông tin chi tiết:
Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản M.I.K Home
Hotline bán hàng: 0919883399
Hotline chăm sóc khách hàng: 1900 55 88 37
Email: cskh@ipg.vn
Website: www.imperiagarden.com
Theo Thời báo Kinh tế VN
Các bản tin khác
- Chuẩn mực condotel 5 sao trong khu nghỉ dưỡng Naman Retreat
- Giá đất ven biển tăng mạnh
- Đánh giá độ an toàn và hiệu quả đầu tư Dự án Hòa Bình Green Đà Nẵng
- Sôi động thị trường nhà ở cuối năm
- InterContinental Danang tiếp tục nhận Oscar du lịch lần 3
- Tương lai sông Hàn từ những ý tưởng quy hoạch, thiết kế cảnh quan
- Bà Nà Hills- đỉnh núi hồi sinh
- Trao giải cuộc thi Ý tưởng quy hoạch và thiết kế cảnh quan hai bờ sông Hàn
- Chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương lai
- Đầu tư căn hộ condotel: Cẩn trọng trước “mê hồn trận”
- Những cơn sóng cuối năm
- Căn hộ cao cấp giá mềm gây sốt thị trường cuối năm
- Năm 2017: Nhu cầu nhà ở giá rẻ vẫn cao
- Naman Garden - Giá trị của sự hạn hữu
- Sun Group ra mắt dự án căn hộ đẳng cấp quốc tế gần Hồ Gươm
- Chuyên gia dự báo kịch bản thị trường bất động sản 2017
- Đà Nẵng với Tuần lễ cấp cao APEC 2017
- KỈ NIỆM 20 NĂM ĐÀ NẴNG TRỞ THÀNH TP TRỰC THUỘC TRUNG ƯƠNG: "Tiền sảnh Đà Nẵng", 20 năm chuyển mình thành "Vùng đất 5 sao"
- Bà Nà Hills nhận danh hiệu Tin và Dùng Việt Nam 2016
- Đề nghị đẩy nhanh tiến độ dự án nhà khách Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng