Chi tiết câu hỏi :
Tôi muốn sử dụng thửa đất của mình để thế chấp cho người khác vay vốn tại ngân hàng. Tuy nhiên, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất từ chối thực hiện với lý do, Luật Đất đai 2013 đã bỏ quy định người sử dụng đất có quyền bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất để cho bên thứ 3 vay vốn. Tôi xin hỏi, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất từ chối như vậy có đúng quy định không? Nếu đúng, đề nghị cơ quan chức năng giải thích rõ lý do người sử dụng đất không được quyền dùng tài sản của mình để thế chấp cho bên thứ ba vay vốn tại các tổ chức tín dụng.
Người hỏi Nguyễn Thành Huy - Tỉnh Tuyên Quang
Trả lời :
Pháp luật đất đai năm 2013 chỉ quy định người sử dụng đất được thế chấp quyền sử dụng đất mà không có quy định được bảo lãnh. Do đó, ông Huy được thế chấp quyền sử dụng đất của mình. Tuy nhiên, pháp luật đất đai không quy định việc thế chấp quyền sử dụng đất cho người thứ 3 vay vốn. Do vậy, việc ông Huy đề nghị được đăng ký dùng quyền sử dụng đất của mình để thế chấp cho người khác vay vốn là không có cơ sở.
Văn phòng đăng ký chỉ có trách nhiệm đăng ký việc ông Huy thế chấp quyền sử dụng đất tại tổ chức tín dụng, tổ chức kinh tế khác hoặc cá nhân. Việc thế chấp quyền sử dụng đất để thực hiện nghĩa vụ nào là theo quy định của pháp luật về dân sự.
Theo http://chinhsachonline.chinhphu.vn/
Các bản tin khác
- Không gian sống xanh trong những 'khu vườn trên cao'
- Sẽ không dùng tiền mặt để mua bán bất động sản
- Tiếp tục đẩy mạnh tái cấu trúc thị trường bất động sản
- Condotel - Sản phẩm thời thượng chông chênh pháp lý
- Dọn dẹp nhà bếp thế nào để lễ cúng ông Công ông Táo được trọn vẹn?
- Ngũ Hành Sơn - 20 năm từ quê lên phố
- Những lưu ý khi bày tượng gà trống theo phong thủy năm 2017
- Thêm nhiều quy định mới về đất đai
- Xu hướng chọn mua biệt thự sinh thái của giới nhà giàu
- Ngân hàng siết cho vay, bất động sản chạy vốn cửa nào?
- Bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn năm 2017
- Một nhà và một đời!
- Lãi suất vay mua nhà ở xã hội tiếp tục là 5%
- Cocobay: Kỳ vọng tạo “cú hích” cho du lịch Đà Nẵng năm 2017
- Ông Võ Minh, Giám đốc NHNN Chi nhánh Đà Nẵng: Năm 2017, hạn chế tín dụng đối với bất động sản cao cấp
- Hai 'ông lớn' cùng quản lý chuỗi khách sạn của Empire Group
- Thị trường bất động sản tiếp đà tăng trưởng
- Gây sốt thị trường, tiếp tục ra mắt tòa T1 dự án Sun Grand City Ancora Residence
- Thị trường bất động sản: Doanh nghiệp chủ động chuyển hướng đầu tư
- Giá đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng áp dụng từ ngày 01/01/2017
