(PLO)- Tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở (bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ) trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh.
Tôi có nghe nói là người nước ngoài được sở hữu nhà ở Việt Nam. Thế nhưng, tôi muốn biết là họ được sở hữu nhà ở chung cư hay riêng lẻ và có quy định về thời hạn tối đa được quyền sở hữu nhà ở hay không?
Cuong (cuongus_resilient@gmail.com)
Luật sư LÊ ĐĂNG LIỆU, Trưởng văn phòng luật sư Lê Đăng Liệu (TP.HCM), trả lời: Theo Điều 75 Nghị định 99 ngày 20-10-2015 của Chính phủ quy định khu vực tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở như sau:
1. Tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở (bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ) trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của pháp luật Việt Nam.
2. Bộ Quốc phòng, Bộ Công an có trách nhiệm xác định cụ thể các khu vực cần bảo đảm an ninh, quốc phòng tại từng địa phương và có văn bản thông báo cho UBND cấp tỉnh để làm căn cứ chỉ đạo Sở Xây dựng xác định cụ thể danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trên địa bàn không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở.
Theo Luật Nhà ở năm 2014, thì cá nhân nước ngoài có thời hạn sở hữu nhà ở tối đa không quá 50 năm (kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận). Đối với tổ chức nước ngoài thì thời hạn sở hữu nhà ở tối đa không vượt quá thời hạn ghi trong giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Như vậy, bạn có thể tham khảo quy định pháp luật nêu trên về trường hợp bạn hỏi.
Các bản tin khác
- Hà Nội tính xây trục Nhật Tân - Nội Bài với ý “rồng đón ngọc”
- Đất nền có dấu hiệu tăng giá
- Mở bán một loạt dự án bất động sản
- Ấn định thời gian khởi công các công trình trọng điểm năm 2015
- Tham quan Bà Nà Hills với giá vé ưu đãi
- Mẹ có quyền bán nhà của con chưa thành niên?
- 6 bản chính giấy tờ, văn bản không được chứng thực bản sao
- Tập trung triển khai các công trình trọng điểm
- Tạo điều kiện thuận lợi để FPT triển khai các dự án tại Đà Nẵng
- Chính sách mới có hiệu lực từ tháng 3/2015
- Năm 2015, bất động sản sẽ phục hồi mạnh mẽ
- Cách xem và tính tuổi làm nhà
- Triển khai nhanh chủ trương chuyển quyền sử dụng nhà, đất ở cho người nước ngoài
- Những điểm nhấn của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản 2014
- Đà Nẵng vào top thành phố tiến bộ nhất năm 2015
- Đăng ký nhà đất: Dân khổ, công chứng viên than!
- Giá nhà đất ăn theo sự bùng nổ của hạ tầng
- Đề xuất 'nới' diện tích nhà ở xã hội tối đa lên 90 mét vuông
- Gặp mặt đầu xuân Ất Mùi 2015
- Dự báo thị trường bất động sản 2015 của thứ trưởng Bộ Xây dựng