BĐS Đà Nẵng "sốt" với khu đô thị sinh thái đẳng cấp quốc tế

Cập nhập : 26-05-2016

(Cadn.com.vn) - Không còn nhiều vị trí đẹp chờ đầu tư, BĐS Đà Nẵng đang nóng lên từng ngàynhờ lượng giao dịch thành công gia tăng, tập trung ở các dự án của chủ đầu tư tên tuổi, có vị trí đẹp và giao thông thuận tiện, đặc biệt là các dự án khu đô thị sinh thái.

Nhộn nhịp BĐS Đà Nẵng

Theo bà Nguyễn Ngọc Trâm, Trưởng phòng Nghiên cứu Thị trường, Công ty tư vấn BĐSJones Lang LaSalle Vietnam, thị trường BĐS Việt Nam sẽ tiếp tục xu hướng tăng trong vòng hai đến ba năm tới cả về cung và cầu đối với thị trường nhà ở, văn phòng và khách sạn nghỉ dưỡng.

Chia sẻ sự lạc quan này, các chuyên gia BĐS cũng nhắc đến sự "nhộn nhịp" trong phân khúc BĐS hạng sang, tập trung ở các dự án có giao thông thuận tiện, vị trí đẹp, đặc biệt là các dự án khu đô thị sinh thái. Điều này được minh chứng khá rõ ở Đà Nẵng - địa phương được nhắc đến nhiều trong thời gian gần đây, gắn với "cơ hội vàng" APEC 2017.

Mới đây, hơn 500 khách hàng và nhà đầu tư đã xếp hàng để "chốt căn" và hơn 200 lô đất nền biệt thự sinh thái đã có chủ chỉ sau 30 phút mở bán dự án Han River Village của Tập đoàn Sun Group. Sự sôi động đó mang tới nhiều tính hiệu lạc quan cho thị trường bất động sản Đà Nẵng. Sở hữu tất cả những điều kiện tốt nhất cho một dự án Khu đô thị sinh thái theo chuẩn quốc tế, Han River Village là dự án đặc biệt hấp dẫn trên thị trường Đà Nẵng trong những ngày này. Trong bối cảnh quỹ đất đẹp tại Đà Nẵng không còn nhiều, nhu cầu từ thị trường về các dự án BĐS tại vị trí đẹp, chất lượng, đẳng cấp,các khu đô thị sinh thái được đánh giá là xu hướng đầu tư hấp dẫn và chắc chắn sinh lời.

Ông Nguyễn Điểu, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng nhận xét: Thị trường BĐS tại đây đang "nóng lên từng ngày", với các khách hàng chủ yếu đến từ Hà Nội và các tỉnh miền Trung. Đây cũng là nguyên nhân khiến các dự án BĐS tại Đà Nẵng luôn hết hàng ngay mỗi đợt mở bán.

Số liệu của Sở Tài Nguyên Môi Trường Đà Nẵng cho thấy, quý I/2016, số Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Sở cấp tại Đà Nẵng đã lên tới hơn 8.000 giấy. Trong khi đó, số lượng hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố cũng lên tới 7.351 hồ sơ, tăng khoảng 31% so với cùng kỳ năm 2015.

"Giải mã" sức hút của các dự án sinh thái từ Han River Village

Tọa lạc ngay trung tâm TP Đà Nẵng, KĐT sinh thái tiêu chuẩn quốc tế Han River Village có vị trí không thể đẹp hơn với 4 mặt giáp sông, cách biển chỉ 1km, cách sân bay chỉ 4km, thuộc điểm kết nối với các khu du lịch, vui chơi, giải trí hấp dẫn ở Đà Nẵng như làng thể thao, làng đại học, Khu du lịch Ngũ Hành Sơn, chùa Linh Ứng, phố cổ Hội An…

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, dự án này còn được Tập đoàn danh tiếng thế giới SaLa Design Group (Anh) quy hoạch theo hướng khu biệt thự sinh thái, công viên văn hóa, quần thể du lịch sông nước đầu tiên tại thành phố biển miền Trung. Mật độ xây dựng tại đây chiếm chưa đến 45% tổng diện tích gồm các phân khu chính: biệt thự cao cấp, công viên văn hóa, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện…, diện tích còn lại là khoảng xanh, mặt nước và các tiện ích đồng bộ, tiêu chuẩn quốc tế. Theo các chuyên gia kiến trúc, đây là tỷ lệ vàng trong quy hoạch, thường chỉ thấy ở các dự án BĐS nghỉ dưỡng đẳng cấp.

Ngay sau khi trở thành một trong 200 chủ nhân đầu tiên của Han River Village, anh Phạm Dương Ánh (HàĐông, Hà Nội) đã chia sẻ về quyết định đầu tư của mình. Theo anh Ánh, giá đất nền tại Đà Nẵnghiện vẫn đang thấp hơn so với các địa phương khác (mức giá của mỗi lô đất 100m2 tại Han River Village chỉ từ 600 triệu đồng/lô), trong khi đóĐà Nẵngđang hướng tới một trung tâm kinh tế - du lịch, là động lực phát triển cho cả khu vực miền Trung - Tây Nguyên, vì thế nhu cầu phát triển tại đây chắc chắn sẽ tăng theo thời gian.

Theo khảo sát, đến thời điểm này, mặt bằng giá BĐS tại Đà Nẵng đã nhích lên từ 10 - 20% so với thời điểm trước Tết, cá biệt một số vị trí có mức tăng cao vượt hẳn như khu vực ven biển tăng khoảng 30% và khu đô thị nằm trên trục đường Tây Bắc tăng khoảng 20%, khu đô thị Hòa Xuân cũng tăng từ 10 - 15%...

Các nhà môi giới khẳng định, sở dĩ phân khúc đất nền thu hút nhiều người quan tâm là do giá cả hợp lý phù hợp với số đông khách hàng là những người thu nhập trung lưu, có nhu cầu mua nhà để ở và đầu tư. Đây là phân khúc thị trường rất quan trọng, "đánh" thẳng vào nhu cầu thực và đáp ứng được kỳ vọng của những gia đình trung lưu tại thành phố đang rất hấp dẫn khách du lịch này.

Trong giai đoạn đầu mở bán, chủ đầu tư Han River Village cam kết chiết khấu ngay 10% tổng giá trị sản phẩm cho những khách hàng thanh toán 100% hợp đồng trước ngày 20/5/2016. Đây là dự án có chính sách bán hàng hấp dẫn hàng đầu Đà Nẵng hiện nay.

Theo Báo CAĐN