UBND thành phố vừa có văn bản thông báo chủ trương liên quan đến việc thu nợ tiền sử dụng đất tái định cư (TĐC) đối với những trường hợp nợ tiền sử dụng đất (SDĐ) mà trong hợp đồng ghi nợ 10 năm quy theo giá vàng 98%, và đến thời điểm người dân liên hệ nộp hồ sơ trả nợ tiền SDĐ vẫn còn trong thời hạn 10 năm theo hợp đồng, đã quá hạn nợ 5 năm theo quy định nhưng chưa ký phụ lục hợp đồng chuyển sang nợ bằng tiền.
Cụ thể, UBND thành phố thống nhất cho phép người dân lựa chọn 1 trong 2 phương án. Phương án 1 là thực hiện trả nợ theo hợp đồng, và trả bằng số vàng nợ theo hợp đồng nhân với đơn giá vàng tại thời điểm trả nợ nhưng đảm bảo số tiền trả nợ không thấp hơn số tiền nợ gốc. Phương án 2 là trả nợ theo giá đất quy định hiện hành (hiện nay là Quyết định số 50/2014/QĐ-UBND, hộ phụ nhân thêm hệ số 1,2; hộ không thuộc diện giải tỏa nhân hệ số 1,4).
Đối với các trường hợp nợ quá hạn là hộ phụ, hộ không thuộc diện giải tỏa, trong khi chờ chính sách thu nợ chung của thành phố, UBND thành phố thống nhất để Trung tâm Phát triển quỹ đất căn cứ giá đất Bảng giá đất hiện hành của UBND thành phố (hiện là Quyết định số 50/2014/QĐ-UBND ngày 20-12-2014) để thu tiền SDĐ có nhân thêm hệ số nếu các hộ có nguyện vọng nộp tiền SDĐ để cấp GCN quyền sử dụng đất. Theo đó, hộ phụ giải tỏa là nhân thêm hệ số 1,2; và hộ không thuộc diện giải tỏa nhân hệ số 1,4. Ngoài ra, trường hợp số tiền trả nợ thấp hơn số nợ cũ trước đây (gốc + lãi nếu có) thì Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố báo cáo Sở TN&MT trình UBND thành phố từng trường hợp cụ thể.
Liên quan đến các trường hợp giải tỏa được bố trí TĐC mà quá thời hạn làm thủ tục và nộp tiền theo Công văn số 2335/UBND-KTTH ngày 1-4-2015 của UBND thành phố, trường hợp chưa làm thủ tục dưới 5 năm kể từ ngày cấp phiếu phân lô (nếu phiếu phân lô cấp trước, đất thực tế có sau thì tính theo thời điểm có đất thực tế): thực hiện thu theo đúng đơn giá đất cũ, thời hạn làm thủ tục và nộp tiền SDĐ cho trường hợp này đến hết ngày 31-12-2016; và kể từ ngày 1-1-2017 sẽ thực hiện thu theo đơn giá đất hiện hành. Trường hợp chưa làm thủ tục quá 5 năm kể từ ngày cấp phiếu phân lô (nếu phiếu phân lô cấp trước, đất thực tế có sau thì tính theo thời điểm có đất thực tế): thực hiện thu theo đơn giá đất quy định hiện hành (hiện là Quyết định số 50/2014/QĐ-UBND, hộ phụ nhân hệ số 1,2).
Ngoài ra, đối với các trường hợp được cấp phiếu phân lô kể từ ngày ban hành Công văn này (30-8-2016), thống nhất điều chỉnh thời hạn liên hệ làm thủ tục ghi trên phiếu phân lô là 1 năm (thay cho 06 tháng trước đây).
QUỲNH ĐAN
Theo Cổng TTĐT Đà Nẵng
Các bản tin khác
- Từ 1/7, doanh nghiệp làm nhà ở xã hội sẽ được ưu đãi thuế
- Động lực mới cho thị trường bất động sảnĐộng lực mới cho thị trường bất động sản
- Giá đất TĐC khu chợ Khuê Mỹ, đường Lê Văn Hiến, đường Lưu Quang Vũ và một số khu dân cư khác
- Gói 30.000 tỷ: Có thể giải ngân trong tuần tới
- Ngân hàng Nhà nước chính thức giảm lãi suất
- Lãi suất giảm, cổ phiếu bất động sản "bùng nổ"
- ‘Người dân nguy cơ vỡ nợ nếu ham mua nhà lãi suất 6%'
- Nguy cơ mất tiền tỷ vì bút phù thủy
- Né giấy chủ quyền vì hệ số K
- CÁC NGÂN HÀNG CHAY ĐUA CHO VAY: MỞ KÉT NHƯNG “KÉN CÁ CHỌN CANH”
- Cơ hội cho nhà đất chưa có giấy tờ
- Kẹt thừa kế do thiếu quyết định giám hộ
- Mở lối cho thị trường BĐS
- Phương án bố trí TĐC dự án Khu tái định cư Nam Lê Trọng Tấn
- Nhiều ngân hàng cho vay ưu đãi lãi suất
- Xử lý vướng mắc các hồ sơ đã chứng thực trước ngày 10/01/2013
- Nhờ tòa tuyên bố cha chết để bán nhà?
- Lúc này nên mua nhà không?
- Hơn 200 triệu USD tài trợ Dự án Phát triển bền vững thành phố Đà Nẵng
- KHAI TRƯƠNG TỔ HỢP KHÁCH SẠN VÀ CĂN HỘ CAO CẤP NOVOTEL DANANG PREMIER HAN RIVER
