UBND thành phố vừa có văn bản thông báo chủ trương liên quan đến việc thu nợ tiền sử dụng đất tái định cư (TĐC) đối với những trường hợp nợ tiền sử dụng đất (SDĐ) mà trong hợp đồng ghi nợ 10 năm quy theo giá vàng 98%, và đến thời điểm người dân liên hệ nộp hồ sơ trả nợ tiền SDĐ vẫn còn trong thời hạn 10 năm theo hợp đồng, đã quá hạn nợ 5 năm theo quy định nhưng chưa ký phụ lục hợp đồng chuyển sang nợ bằng tiền.
Cụ thể, UBND thành phố thống nhất cho phép người dân lựa chọn 1 trong 2 phương án. Phương án 1 là thực hiện trả nợ theo hợp đồng, và trả bằng số vàng nợ theo hợp đồng nhân với đơn giá vàng tại thời điểm trả nợ nhưng đảm bảo số tiền trả nợ không thấp hơn số tiền nợ gốc. Phương án 2 là trả nợ theo giá đất quy định hiện hành (hiện nay là Quyết định số 50/2014/QĐ-UBND, hộ phụ nhân thêm hệ số 1,2; hộ không thuộc diện giải tỏa nhân hệ số 1,4).
Đối với các trường hợp nợ quá hạn là hộ phụ, hộ không thuộc diện giải tỏa, trong khi chờ chính sách thu nợ chung của thành phố, UBND thành phố thống nhất để Trung tâm Phát triển quỹ đất căn cứ giá đất Bảng giá đất hiện hành của UBND thành phố (hiện là Quyết định số 50/2014/QĐ-UBND ngày 20-12-2014) để thu tiền SDĐ có nhân thêm hệ số nếu các hộ có nguyện vọng nộp tiền SDĐ để cấp GCN quyền sử dụng đất. Theo đó, hộ phụ giải tỏa là nhân thêm hệ số 1,2; và hộ không thuộc diện giải tỏa nhân hệ số 1,4. Ngoài ra, trường hợp số tiền trả nợ thấp hơn số nợ cũ trước đây (gốc + lãi nếu có) thì Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố báo cáo Sở TN&MT trình UBND thành phố từng trường hợp cụ thể.
Liên quan đến các trường hợp giải tỏa được bố trí TĐC mà quá thời hạn làm thủ tục và nộp tiền theo Công văn số 2335/UBND-KTTH ngày 1-4-2015 của UBND thành phố, trường hợp chưa làm thủ tục dưới 5 năm kể từ ngày cấp phiếu phân lô (nếu phiếu phân lô cấp trước, đất thực tế có sau thì tính theo thời điểm có đất thực tế): thực hiện thu theo đúng đơn giá đất cũ, thời hạn làm thủ tục và nộp tiền SDĐ cho trường hợp này đến hết ngày 31-12-2016; và kể từ ngày 1-1-2017 sẽ thực hiện thu theo đơn giá đất hiện hành. Trường hợp chưa làm thủ tục quá 5 năm kể từ ngày cấp phiếu phân lô (nếu phiếu phân lô cấp trước, đất thực tế có sau thì tính theo thời điểm có đất thực tế): thực hiện thu theo đơn giá đất quy định hiện hành (hiện là Quyết định số 50/2014/QĐ-UBND, hộ phụ nhân hệ số 1,2).
Ngoài ra, đối với các trường hợp được cấp phiếu phân lô kể từ ngày ban hành Công văn này (30-8-2016), thống nhất điều chỉnh thời hạn liên hệ làm thủ tục ghi trên phiếu phân lô là 1 năm (thay cho 06 tháng trước đây).
QUỲNH ĐAN
Theo Cổng TTĐT Đà Nẵng
Các bản tin khác
- Dự kiến giảm mạnh phí đăng ký doanh nghiệp
- Lấy ý kiến doanh nghiệp về 2 dự thảo luật
- Chấn chỉnh hoạt động giao dịch và kinh doanh bất động sản
- Cải tạo và nâng cấp 5 bãi tắm nước ngọt dọc biển
- Cải tạo cụm nút giao thông phía Tây cầu Rồng chống ùn tắc giao thông
- Các khách sạn ven biển Đà Nẵng bị cảnh báo về xả thải
- Dân Đà Nẵng lo không trả nổi nợ khi tiền sử dụng đất tính theo giá hiện hành
- Đà Nẵng đề xuất làm hầm qua sân bay để chống ùn tắc
- Cấm văn phòng thừa phát lại lập vi bằng mua nhà đất
- Xuân Thiều sẽ chuyển mình thành khu nghỉ dưỡng đẳng cấp phong cách “Made in Japan”
- Chủ tịch CLB bóng đá Tottenham Hostpur muốn đầu tư bến du thuyền tại Đà Nẵng
- Đà Nẵng công bố quy hoạch năm lối xuống biển qua khu resort
- Xu thế tất yếu
- Đồng thuận điều chỉnh quy hoạch phát triển không gian công cộng
- Đất nền Đà Nẵng rớt giá, giao dịch ảm đạm
- Xử lý hành chính để thực hiện quyết định thu hồi đất triển khai dự án ở Hòa Xuân
- Hướng dẫn chính sách về nhận quyền sử dụng đất để sản xuất, kinh doanh
- Giảm giao dịch, giá vẫn cao sau 'sốt' đất
- Nhiều thủ đoạn "thổi" giá bất động sản
- Tập đoàn Ise Foods (Nhật Bản) xúc tiến đầu tư tại Đà Nẵng
