Thời gian gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) ở Đà Nẵng có dấu hiệu “nóng” lên; nhất là các khu vực dọc biển, giá đất tăng chóng mặt, có nơi tăng đến 400% so với giá cách đây một năm.
.jpg)
Rất nhiều khách sạn mọc lên ở khu vực ven biển Sơn Trà.
Đi cùng một người bạn từ Hà Nội vào Đà Nẵng mua đất, chúng tôi ngỡ ngàng khi giá đất ở một số nơi vượt khá xa so với thời điểm cách đây một năm. Giá đất ở một số vị trí đắc địa vượt ngưỡng thị trường. Cụ thể, trên các tuyến đường Lê Đức Thọ, Võ Nguyên Giáp, Hồ Nghinh, Hà Bổng, Võ Văn Kiệt, Phạm Văn Đồng… (quận Sơn Trà); đường An Thượng 1 đến An Thượng 4, Đỗ Bá, Phan Tôn, Lê Quang Đạo, Hoàng Kế Viêm, Trần Bạch Đằng, Ngô Thì Sĩ và khu vực dẫn ra bãi tắm Sơn Thủy thuộc quận Ngũ Hành Sơn, giá đất tăng chóng mặt. Nếu trước đây, khu vực này có giá khoảng từ vài chục triệu đồng/m2 thì nay có nơi xấp xỉ, thậm chí vượt con số 100 triệu đồng/m2.
Bà Trần Thu Hương, một nhà đầu tư BĐS cho biết: “Tôi vừa mua một lô đất trên đường Lê Đức Thọ với giá 34 triệu đồng/m2 ngày trước thì hôm sau có người trả 45 triệu đồng/m2, nhưng tôi chưa muốn bán. Khả năng giá đất ở khu vực này từ nay đến Tết Nguyên đán còn tăng. Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án lớn được các nhà đầu tư trong và ngoài nước triển khai khiến thị trường BĐS Đà Nẵng “nóng” lên từng ngày”.
Riêng các tuyến đường ven biển khu vực các phường Mỹ An, Khuê Mỹ, Hòa Hải (quận Ngũ Hành Sơn), Phước Mỹ (quận Sơn Trà), giá đất một số nơi tăng đến 400%. Tại đường Trần Quốc Hoàn (quận Ngũ Hành Sơn), mỗi lô 100m2 hiện có giá 4 tỷ đồng, mặc dù cách đó khoảng 1 năm chỉ chừng 900 triệu đến 1 tỷ đồng. Ở khu vực biển Mỹ Khê (quận Ngũ Hành Sơn); đường Võ Nguyên Giáp, Hà Bổng, Võ Văn Kiệt (quận Sơn Trà), giá đất trên 150 triệu đồng/m2 (tùy vị trí).
Đất ven biển trong thời gian qua tăng giá rất mạnh do sự đầu tư mạnh mẽ của các nhà đầu tư Hà Nội vào các khu đất lớn để xây dựng khách sạn, nhà biệt thự. “Tuy nhiên, các nhà đầu tư cũng nên cẩn thận, đề phòng hiện tượng giá “bong bóng”, giá của các nhà cò đang làm thị trường bị “méo mó” không đúng với giá trị thật của nó. Điều này rất nguy hiểm cho thị trường nhà đất tại Đà Nẵng”, đại diện Công ty Đất Xanh miền Trung cho biết.
Điều đáng chú ý là giá đất Đà Nẵng tăng không đồng đều. Các khu vực ven biển, gần các bãi tắm ở các quận Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn tăng rất mạnh. Trong khi đó, cũng là khu vực ven biển nhưng đường Nguyễn Tất Thành, Nguyễn Sinh Sắc, Hồ Tùng Mậu (quận Liên Chiểu), giá đất tăng không nhiều.
Bài và ảnh: PHƯƠNG UYÊN
Theo Báo Đà Nẵng
Các bản tin khác
- Bộ Xây dựng: Thị trường bất động sản đang được kiểm soát tốt
- Shophouse vị trí vàng vẫn là lựa chọn hàng đầu
- Phê duyệt quy hoạch cụm công nghiệp Hòa Khánh Nam
- Lãi suất quay đầu giảm, thời cơ cho địa ốc đã tới?
- Hiệp hội công chứng Việt Nam chính thức được thành lập
- Kế hoạch 2019 đầy tham vọng của “ông lớn” địa ốc
- Vicoland bàn giao sổ hồng đợt cuối cho khách hàng mua nhà thu nhập thấp
- Thị trường bất động sản 2018 những con số biết nói
- Doanh nghiệp địa ốc ráo riết lên kế hoạch năm 2019
- Cơ hội cho tuyến đường biển Nguyễn Tất Thành
- Báo Đầu tư chính thức phát hành ấn phẩm Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam
- Không phân lô bán nền dọc đường vành đai phía Nam
- Hình dung đô thị Đà Nẵng vào năm 2030
- Chủ đầu tư tính kế "vợt" dòng kiều hối cuối năm
- Việt Nam và những lợi thế phát triển bất động sản nghỉ dưỡng ven biển
- Năm 2019 nhà đầu tư nên lựa chọn kênh đầu tư nào?
- Không gian du lịch sinh thái dưới chân Sơn Trà
- Xu hướng bất động sản năm 2019: Phân khúc condotel tiếp tục khó khăn
- Chính phủ giao thành phố Đà Nẵng đầu tư cảng Liên Chiểu
- [Infographic] Tổng quan thị trường bất động sản năm 2018
