Thời gian gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) ở Đà Nẵng có dấu hiệu “nóng” lên; nhất là các khu vực dọc biển, giá đất tăng chóng mặt, có nơi tăng đến 400% so với giá cách đây một năm.
.jpg)
Rất nhiều khách sạn mọc lên ở khu vực ven biển Sơn Trà.
Đi cùng một người bạn từ Hà Nội vào Đà Nẵng mua đất, chúng tôi ngỡ ngàng khi giá đất ở một số nơi vượt khá xa so với thời điểm cách đây một năm. Giá đất ở một số vị trí đắc địa vượt ngưỡng thị trường. Cụ thể, trên các tuyến đường Lê Đức Thọ, Võ Nguyên Giáp, Hồ Nghinh, Hà Bổng, Võ Văn Kiệt, Phạm Văn Đồng… (quận Sơn Trà); đường An Thượng 1 đến An Thượng 4, Đỗ Bá, Phan Tôn, Lê Quang Đạo, Hoàng Kế Viêm, Trần Bạch Đằng, Ngô Thì Sĩ và khu vực dẫn ra bãi tắm Sơn Thủy thuộc quận Ngũ Hành Sơn, giá đất tăng chóng mặt. Nếu trước đây, khu vực này có giá khoảng từ vài chục triệu đồng/m2 thì nay có nơi xấp xỉ, thậm chí vượt con số 100 triệu đồng/m2.
Bà Trần Thu Hương, một nhà đầu tư BĐS cho biết: “Tôi vừa mua một lô đất trên đường Lê Đức Thọ với giá 34 triệu đồng/m2 ngày trước thì hôm sau có người trả 45 triệu đồng/m2, nhưng tôi chưa muốn bán. Khả năng giá đất ở khu vực này từ nay đến Tết Nguyên đán còn tăng. Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án lớn được các nhà đầu tư trong và ngoài nước triển khai khiến thị trường BĐS Đà Nẵng “nóng” lên từng ngày”.
Riêng các tuyến đường ven biển khu vực các phường Mỹ An, Khuê Mỹ, Hòa Hải (quận Ngũ Hành Sơn), Phước Mỹ (quận Sơn Trà), giá đất một số nơi tăng đến 400%. Tại đường Trần Quốc Hoàn (quận Ngũ Hành Sơn), mỗi lô 100m2 hiện có giá 4 tỷ đồng, mặc dù cách đó khoảng 1 năm chỉ chừng 900 triệu đến 1 tỷ đồng. Ở khu vực biển Mỹ Khê (quận Ngũ Hành Sơn); đường Võ Nguyên Giáp, Hà Bổng, Võ Văn Kiệt (quận Sơn Trà), giá đất trên 150 triệu đồng/m2 (tùy vị trí).
Đất ven biển trong thời gian qua tăng giá rất mạnh do sự đầu tư mạnh mẽ của các nhà đầu tư Hà Nội vào các khu đất lớn để xây dựng khách sạn, nhà biệt thự. “Tuy nhiên, các nhà đầu tư cũng nên cẩn thận, đề phòng hiện tượng giá “bong bóng”, giá của các nhà cò đang làm thị trường bị “méo mó” không đúng với giá trị thật của nó. Điều này rất nguy hiểm cho thị trường nhà đất tại Đà Nẵng”, đại diện Công ty Đất Xanh miền Trung cho biết.
Điều đáng chú ý là giá đất Đà Nẵng tăng không đồng đều. Các khu vực ven biển, gần các bãi tắm ở các quận Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn tăng rất mạnh. Trong khi đó, cũng là khu vực ven biển nhưng đường Nguyễn Tất Thành, Nguyễn Sinh Sắc, Hồ Tùng Mậu (quận Liên Chiểu), giá đất tăng không nhiều.
Bài và ảnh: PHƯƠNG UYÊN
Theo Báo Đà Nẵng
Các bản tin khác
- Trần lãi suất sắp giảm thêm?
- Cuối năm, ‘săn’ nhà nhỏ giá mềm
- Tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc tại các dự án của Sun Group
- “Cầm dao đằng lưỡi” khi vay mua nhà
- Hiệu quả từ trả nợ đất tái định cư
- Sẽ có Nghị định quy định cơ chế đặc thù về đầu tư, tài chính, ngân sách và phân cấp quản lý đối với thành phố Đà Nẵng
- Đà Nẵng: Định hướng cho DN thời hội nhập
- Thủ tướng: “Làm kinh doanh mới thấy nhiều vướng mắc vô lý”
- Tái cơ cấu thị trường bất động sản: Không thể trì hoãn
- Sắp khai trương khu vui chơi giải trí hiện đại
- Nhà đầu tư đón đầu cơ hội ở phía Đông
- Bất động sản Hà Nội đang tăng giá
- Bộ Xây dựng muốn lãi suất vay mua nhà gói 30.000 tỷ thấp hơn nữa
- Gói cho vay đến 2 tỷ đồng mua nhà: Dấu hỏi về tính khả thi
- Seawind Group (Úc) muốn đưa Đà Nẵng thành trung tâm du thuyền châu Á
- Thành lập Viện Nghiên cứu và Đào tạo Việt - Anh
- Giải quyết dứt điểm tình trạng nợ đất tái định cư ở Hòa Vang
- TP.HCM bỏ hàng loạt thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai
- Tổng rà soát quỹ đất ở tại các quận, huyện
- Bất động sản “hút tiền”, VN-Index tăng mạnh
