5 tháng đầu năm 2017, hoạt động giao dịch bất động sản (BĐS) diễn ra sôi nổi đã đem lại nguồn thu khá và tăng so với cùng kỳ năm 2016 cho thành phố cũng như các quận Ngũ Hành Sơn, Sơn Trà. Đây là tín hiệu vui nhưng cũng tạo không ít áp lực cho các địa phương trong việc thu ngân sách ở năm kế tiếp.
Hoạt động giao dịch bất động sản, xây dựng ngoài tỉnh diễn ra sôi nổi đã đem lại nguồn thu khá cho thành phố cũng như một số địa phương. |
Theo báo cáo từ Cục Thuế Đà Nẵng, tổng thu ngân sách toàn thành phố trong cân đối (trừ tiền sử dụng đất) tính đến ngày 31-5 gần 7.000 tỷ đồng, đạt 43,8% dự toán địa phương và 43,9% dự toán Trung ương. Trong đó, nguồn thu từ hoạt động giao dịch BĐS tăng khá. Tính riêng số thu thuế thu nhập doanh nghiệp từ chuyển nhượng BĐS đạt hơn 216 tỷ đồng, thu thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng BĐS đạt 213 tỷ đồng.
Riêng tại quận Ngũ Hành Sơn, tổng thu ngân sách toàn quận tính đến 30-5 đạt 71,8% dự toán, tương đương 193 tỷ đồng, tăng so với cùng kỳ năm 2017. Phân tích về kết quả khả quan trong công tác thu ngân sách 5 tháng đầu năm trên địa bàn, bà Lê Thị Đợi, Phó Chi cục trưởng Chi cục Thuế quận Ngũ Hành Sơn cho biết, có hai nguồn thu chính ảnh hưởng lớn đến số thu của quận, đó là nguồn thu từ giao dịch BĐS và xây dựng ngoài tỉnh. Trong đó, nguồn thu từ xây dựng ngoài tỉnh đạt 35 tỷ đồng, chiếm 18,2% trên tổng thu ngân sách toàn quận. Riêng hoạt động giao dịch BĐS đem lại nguồn thu 37,2 tỷ đồng (chiếm 19,2% trên tổng thu ngân sách) và bằng 43,8% tổng dự toán trong năm 2017 của sắc thuế thu nhập cá nhân. “5 tháng đầu năm, trên địa bàn quận diễn ra 2.739 lượt giao dịch BĐS. Từ cơn “sốt” đất này kéo theo số lượt mua bán xe (chủ yếu là ô-tô) cũng tăng cao so với cùng kỳ năm 2016 với 1.883 lượt, đem lại nguồn thu từ lệ phí trước bạ 19,5 tỷ đồng”, bà Đợi cho biết.
Hoạt động giao dịch BĐS khởi sắc cũng đem lại nguồn thu khá cho quận Sơn Trà. Theo ông Lê Bá Tiến, Chi cục trưởng Chi cục Thuế quận Sơn Trà, tổng thu ngân sách trên địa bàn đến ngày 31-5-2017 hơn 313 tỷ đồng, đạt 75,1% dự toán thành phố giao và bằng 229,22% so với cùng kỳ năm 2016. Trong đó, số thu chiếm tỷ lệ lớn trong tổng thu ngân sách 5 tháng đầu năm chủ yếu từ các lĩnh vực như thuế công thương nghiệp-ngoài quốc doanh (CTN-NQD), thuế thu nhập cá nhân (TNCN), lệ phí trước bạ từ chuyển nhượng BĐS. Cụ thể: Thuế CTN-NQD hơn 203 tỷ đồng, đạt 108,45% dự toán quận và 312,38% cùng kỳ; thuế TNCN hơn 52 tỷ đồng, đạt 44,61% dự toán quận và 158% cùng kỳ; lệ phí trước bạ gần 42 tỷ đồng, đạt 48,25% dự toán quận và 151,39% cùng kỳ. Riêng nguồn thu từ chuyển nhượng BĐS đạt hơn 53 tỷ đồng, chiếm 17,1% tổng thu ngân sách toàn quận.
Lý giải cho số thu ngân sách 5 tháng đầu năm 2017 tăng cao so với cùng kỳ (tăng gần 124 tỷ đồng, chiếm 44,74% trên tổng thu ngân sách), ông Tiến cho biết, đó là do một số đơn vị thực hiện kê khai nộp thuế các dự án lớn trên địa bàn như Công ty TNHH Vincom Retail Miền Nam Chi nhánh Đà Nẵng, Công ty BĐS Mặt Trời, Coteccons... Một số đơn vị có số nộp lớn từ chuyển nhượng BĐS như: Công ty TNHH Hà Bắc (nộp 440 triệu đồng), Công ty TNHH Vincom Retail Miền Nam Chi nhánh Đà Nẵng nộp 105 tỷ đồng.
Nguồn thu từ các hoạt động chuyển nhượng BĐS cũng như xây dựng ngoài tỉnh đã đem lại số thu tăng cao cho thành phố nói chung và các quận Ngũ Hành Sơn, Sơn Trà, góp phần đảm bảo cho việc hoàn thành tốt dự toán ngân sách thành phố giao trong năm 2017. Tuy nhiên, theo nhìn nhận của bà Lê Thị Đợi, Chi cục phó Chi cục Thuế quận Ngũ Hành Sơn thì đây cũng là áp lực cho địa phương vì những số thu như vậy thường không ổn định, năm nay thu cao nhưng sang năm chưa hẳn đã khả quan.
Bài và ảnh: Khánh Hòa
Theo Báo Đà Nẵng
Các bản tin khác
- Ngân hàng cảnh báo nhiều thủ đoạn lừa đảo giao dịch mới
- Đất vi phạm vẫn có cơ hội được cấp Sổ đỏ
- Thủ tục làm Sổ đỏ 2019 - Toàn bộ hướng dẫn mới nhất
- Diện tích cấp Sổ đỏ và tách thửa 63 tỉnh thành mới nhất
- Thống đốc NHNN lưu ý việc cấp tín dụng bất động sản, đặc biệt ở các nơi xảy ra sốt đất
- Siết giải ngân trực tiếp cho vay tiêu dùng, cần xem xét con số "khống chế" hợp lý hơn và lộ trình phù hợp
- Bảo đảm tiến độ thi công trạm xử lý nước thải và bãi đỗ xe thông minh
- Từ ngày 1-4-2019, áp dụng Thông tư 132 về chế độ kế toán đối với doanh nghiệp siêu nhỏ
- Đà Nẵng có thêm 3 đường bay nội địa mới
- Đà Nẵng đang tiến tới thành phố thông minh
- Trưởng VPCC Bảo Nguyệt nhận bằng khen của chủ tịch VCCI
- Đề xuất giảm thuế thu nhập doanh nghiệp: Tín hiệu mừng
- Đà Nẵng tụt hạng chỉ số PCI do cán bộ quá thận trọng?
- “Trào lưu dọn rác” của hàng trăm bạn trẻ Đà Nẵng tại bãi đá đen
- Đà Nẵng muốn xây dựng dự án khu công nghệ thông tin tập trung 341ha tại Hòa Liên, trình Thủ tướng phê duyệt
- Đà Nẵng: Đề xuất đầu tư 7,5 tỷ đồng cải tạo nút giao thông phía bắc cầu Hòa Xuân
- Đà Nẵng: Điều chỉnh mở rộng lối xuống biển, thúc tiến độ nhiều dự án
- Động thổ và khánh thành nhiều công trình lớn tại Tây Bắc Đà Nẵng
- Thủ tướng chỉ đạo ổn định thị trường đất đai tại Đà Nẵng và Quảng Nam
- Đà Nẵng: Kêu gọi đầu tư 10 dự án hạ tầng giao thông