Hàng trăm triệu USD đang chờ đổ vào BĐS Việt Nam

Theo đó, Việt Nam đã và đang trở thành điểm đến hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư nước ngoài nhờ vào những chính sách khuyến khích đầu tư, chính trị ổn định và nền kinh tế tăng trưởng nhanh đã thu hút đáng kể nguồn vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI). Lượng vốn FDI đang không ngừng gia tăng trong những năm qua.

Bất động sản trung tâm tại TP.HCM là một trong những khu vực được nhà đầu tư ngoại chú ý nhất. Ảnh QUANG ĐỊNH.

Cụ thể, trong nửa đầu năm 2017, Việt Nam đã thu hút khoảng 19,2 tỉ USD vốn đầu tư nước ngoài, tăng 54,8% so với cùng kỳ năm ngoái. “Điều này cho thấy Việt Nam vẫn là một trong những thị trường tiềm năng để đầu tư trong khu vực Đông Nam Á”, JLL nhận xét và cho rằng thị trường bất động sản dự kiến sẽ tiếp tục sôi động trong năm 2017 với hàng loạt các thương vụ mua bán và sáp nhập.

“Qua quan sát của JLL, hiện có hàng trăm triệu USD đang chờ đợi để đổ vào thị trường trong nước ở hầu hết các phân khúc, bao gồm nhà ở, văn phòng, bán lẻ, khách sạn và khu công nghiệp. Các nhà đầu tư đến từ nhiều quốc gia khác nhau như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, và đặc biệt là nhóm nhà đầu tư đến từ Trung Quốc đang tăng”, nhà tư vấn BĐS này cho biết.

Theo đơn vị này, phân khúc khách sạn luôn thu hút được sự quan tâm trong thời gian qua với nhiều nguồn vốn từ nước ngoài được đổ vào Việt Nam và dự báo xu hướng này sẽ tiếp tục phát triển, đồng thời những thị trường khác như khu công nghiệp và giáo dục cũng đang không ngừng tăng trưởng. Thị trường nhà ở bình dân được đánh giá là phân khúc thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư, chủ yếu nhờ vào sự gia tăng của tầng lớp trung lưu.

Nhìn chung, Việt Nam vẫn đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ các nhà đầu tư trong khu vực, chúng tôi kỳ vọng hoạt động M&A tại Việt Nam sẽ ghi nhận mức kỷ lục mới trong năm 2017 và 2018.

Trước đó, một đơn vị tư vấn nước ngoài khác là CBRE cũng nhận định rằng Việt Nam tiếp tục thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư BĐS, nhất là những ai nhằm vào mục tiêu dài hạn hơn là lợi nhuận ngắn hạn.