Một số chủ đầu tư bất động sản đang tung ra những chính sách bán hàng khá lạ và độc với kỳ vọng tăng thanh khoản của dự án trong 6 tháng cuối năm...
Dự án HPC Landmark 105 đang trong quá trình hoàn thiện.
Mấy ngày qua, thị trường căn hộ tại Hà Đông chú ý tới một loạt chính sách bán hàng của dự án HPC Landmark 105 để thu hút khách mua nhà.
Theo đó, với chính sách “vào ở 2 năm không cần thanh toán”, chủ đầu tư dự án HPC Landmark 105 đang muốn đẩy mạnh thanh khoản, đồng thời với mục tiêu chia sẻ bài toàn tài chính với khách hàng trong bối cảnh nguồn cung căn hộ tại Hà Nội đang được cho là khá dồi dào.
Theo giới đầu tư, chính sách bán hàng của HPC Landmark 105 có nhiều điểm ưu đãi “độc, lạ” mang lại lợi ích cho người mua nhà. Cụ thể, đối với khách hàng chủ động về tài chính, với “khoảng nghỉ” 2 năm sẽ giúp họ tận dụng khoản tiền này để đầu tư vào những kênh khác nhằm gia tăng lợi ích.
Theo anh Trần Văn Chiến (Vạn Phúc - Hà Đông), khách hàng vừa mua căn hộ tại dự án cho hay, với 50% giá trị căn hộ (khoảng từ 800 - 1 tỷ) được sử dụng trong 2 năm sẽ sinh ra một khoản lời không nhỏ khi mình chọn được một hình thức đầu tư hợp lý.
Còn đối với khách hàng chưa chủ động về tài chính tỏ thì càng có lợi với chính sách này của chủ đầu tư. Chị Nguyễn Kim Nhẫn (Thái Bình) chia sẻ, sau nhiều năm tích lũy được một số vốn nhất định, gia đình chị mong muốn mua một căn hộ chung cư tại địa bàn Hà Đông.
Tuy nhiên, do khả năng tài chính chưa cho phép, chỉ có trong tay tầm 1 tỷ đồng nên chị buộc phải gác lại giấc mơ nhà ở tại một dự án tầm trung ở Hà Đông. Song với chính sách dãn thời gian thanh toán 2 năm tại HPC Landmark 105, bài toán tài chính của chị đã được giải.
“2 năm không phải là thời gian quá dài, nhưng đủ để vợ chồng tôi nỗ lực chuẩn bị cho bước thanh toán tiếp theo khi sở hữu căn hộ tại đây”, chị Nhẫn khẳng định.
Theo giới đầu tư bất động sản, bài toán ưu tiên hàng đầu trong kinh doanh là làm sao để đồng vốn bỏ ra ít nhất nhưng thu được lợi nhuận nhanh và cao nhất. Chính chính sách của chủ đầu tư đã giải quyết tốt bài toán chi phí và lợi nhuận cho giới đầu tư. Bởi theo dự kiến, thời gian bàn giao căn hộ sẽ diễn ra vào quý 1/2018, như vậy, đến quý 2/2020 khách hàng mới cần thanh toán. Nếu trong vòng 2 năm đó khách hàng đẩy hàng đi thì lượng vốn đầu tư ít mà khả năng sinh lời cao.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, giá trị bất động sản phía Tây Hà Nội đến năm 2020 dự tính sẽ tăng khoảng 15-20% hiện tại bởi đây là địa bàn trọng điểm phát triển của Hà Nội về cả hạ tầng giao thông cũng như văn hóa.
Bên cạnh ưu đãi vào ở 2 năm không cần thanh toán, chủ đầu tư HPC Landmark còn miễn phí 9 tháng tại căn hộ cao cấp chờ nhận nhà. Như vậy, ngoài việc không phải trả tiền trong 2 năm, khách hàng còn nhận được một khoản chi phí khoảng 54 triệu đồng nhờ chính sách ở miễn phí nên được hưởng lợi kép trong chính sách này.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn đưa ra rất nhiều chính sách khác như: hỗ trợ lãi suất 0% kèm ân hạn nợ gốc cùng miễn phí trả trước hạn lên tới 18 tháng; tặng gói combo chăm sóc sức khỏe trị giá 45 triệu đồng; miễn 2 năm phí gửi xe ô tô trị giá 30 triệu đồng; miễn 2 năm phí dịch vụ ước đạt 20 triệu đồng; tặng tủ lạnh side by side trị giá 20 triệu đồng; bốc thăm trúng thưởng ô tô trị giá 500 triệu đồng…
Theo đó, với chính sách “vào ở 2 năm không cần thanh toán”, chủ đầu tư dự án HPC Landmark 105 đang muốn đẩy mạnh thanh khoản, đồng thời với mục tiêu chia sẻ bài toàn tài chính với khách hàng trong bối cảnh nguồn cung căn hộ tại Hà Nội đang được cho là khá dồi dào.
Theo giới đầu tư, chính sách bán hàng của HPC Landmark 105 có nhiều điểm ưu đãi “độc, lạ” mang lại lợi ích cho người mua nhà. Cụ thể, đối với khách hàng chủ động về tài chính, với “khoảng nghỉ” 2 năm sẽ giúp họ tận dụng khoản tiền này để đầu tư vào những kênh khác nhằm gia tăng lợi ích.
Theo anh Trần Văn Chiến (Vạn Phúc - Hà Đông), khách hàng vừa mua căn hộ tại dự án cho hay, với 50% giá trị căn hộ (khoảng từ 800 - 1 tỷ) được sử dụng trong 2 năm sẽ sinh ra một khoản lời không nhỏ khi mình chọn được một hình thức đầu tư hợp lý.
Còn đối với khách hàng chưa chủ động về tài chính tỏ thì càng có lợi với chính sách này của chủ đầu tư. Chị Nguyễn Kim Nhẫn (Thái Bình) chia sẻ, sau nhiều năm tích lũy được một số vốn nhất định, gia đình chị mong muốn mua một căn hộ chung cư tại địa bàn Hà Đông.
Tuy nhiên, do khả năng tài chính chưa cho phép, chỉ có trong tay tầm 1 tỷ đồng nên chị buộc phải gác lại giấc mơ nhà ở tại một dự án tầm trung ở Hà Đông. Song với chính sách dãn thời gian thanh toán 2 năm tại HPC Landmark 105, bài toán tài chính của chị đã được giải.
“2 năm không phải là thời gian quá dài, nhưng đủ để vợ chồng tôi nỗ lực chuẩn bị cho bước thanh toán tiếp theo khi sở hữu căn hộ tại đây”, chị Nhẫn khẳng định.
Theo giới đầu tư bất động sản, bài toán ưu tiên hàng đầu trong kinh doanh là làm sao để đồng vốn bỏ ra ít nhất nhưng thu được lợi nhuận nhanh và cao nhất. Chính chính sách của chủ đầu tư đã giải quyết tốt bài toán chi phí và lợi nhuận cho giới đầu tư. Bởi theo dự kiến, thời gian bàn giao căn hộ sẽ diễn ra vào quý 1/2018, như vậy, đến quý 2/2020 khách hàng mới cần thanh toán. Nếu trong vòng 2 năm đó khách hàng đẩy hàng đi thì lượng vốn đầu tư ít mà khả năng sinh lời cao.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, giá trị bất động sản phía Tây Hà Nội đến năm 2020 dự tính sẽ tăng khoảng 15-20% hiện tại bởi đây là địa bàn trọng điểm phát triển của Hà Nội về cả hạ tầng giao thông cũng như văn hóa.
Bên cạnh ưu đãi vào ở 2 năm không cần thanh toán, chủ đầu tư HPC Landmark còn miễn phí 9 tháng tại căn hộ cao cấp chờ nhận nhà. Như vậy, ngoài việc không phải trả tiền trong 2 năm, khách hàng còn nhận được một khoản chi phí khoảng 54 triệu đồng nhờ chính sách ở miễn phí nên được hưởng lợi kép trong chính sách này.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn đưa ra rất nhiều chính sách khác như: hỗ trợ lãi suất 0% kèm ân hạn nợ gốc cùng miễn phí trả trước hạn lên tới 18 tháng; tặng gói combo chăm sóc sức khỏe trị giá 45 triệu đồng; miễn 2 năm phí gửi xe ô tô trị giá 30 triệu đồng; miễn 2 năm phí dịch vụ ước đạt 20 triệu đồng; tặng tủ lạnh side by side trị giá 20 triệu đồng; bốc thăm trúng thưởng ô tô trị giá 500 triệu đồng…
Theo Thời báo Kinh tế VN
Các bản tin khác
- Động lực mới phát triển Đà Nẵng
- Thực hiện thủ tục hành chính kiểm soát hợp đồng theo mẫu từ thực tiễn Đà Nẵng
- Đẩy mạnh cho vay từ gói 30.000 tỷ đồng
- Thống nhất thành lập Quỹ phát triển đất
- Sunland chính thức mở bán căn hộ Sun Home Đà Nẵng với giá từ 9,2 triệu đồng/m2
- Ngân hàng mạnh tay rót vốn cho vay mua nhà
- Thứ trưởng Xây dựng: Sẽ có 50.000 tỷ rót vào BĐS trung, cao cấp
- Không sử dụng tiền mặt khi góp vốn vào doanh nghiệp
- Đà Nẵng được bán 900 căn hộ chung cư
- Đà Nẵng - tầm cao mới
- Kỷ niệm 85 năm Ngày thành lập Đảng
- Vay tiền mua nhà, cần đọc kỹ điều khoản
- Người nước ngoài được sở hữu nhà tại Đà Nẵng trong 50 năm
- Bất động sản Đà Nẵng: Dự án đầu tư sôi động trở lại
- Chính sách mới có hiệu lực từ tháng 2/2015
- Hội nghị triển khai công tác bổ trợ tư pháp năm 2015
- Sẽ giảm tiếp lãi suất cho vay 1 - 1,5%/năm
- Mở rộng phạm vi kinh doanh BĐS cho người nước ngoài
- Giá đất đối với các đường chưa đặt tên tại KDC thuộc các quận, huyện: Ngũ Hành Sơn, Cẩm Lệ, Liên Chiểu, Hòa Vang
- Giá đất đối với các đường chưa đặt tên tại các KDC trên địa bàn các quận: Hải Châu, Thanh Khê, Sơn Trà